Prestigiosa proprietà con giardino privato nel cuore di Firenze

Prestigious property with private garden in the heart of Florence, near Ponte Vecchio

Prestigiose Eigenschaft mit privatem Garten im Herzen von Florenz, in der Nähe der Ponte Vecchio

Propiedad prestigiosa con jardín privado en el corazón de Florencia, cerca del Ponte Vecchio

Propriété prestigieuse avec jardin privé au cœur de Florence, près du Ponte Vecchio

EUR 2.400.000€

Area

200 m²

Camere da letto

Bagni

FDP177

A pochi passi da Ponte Vecchio, nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di raro fascino, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città senza rinunciare a privacy, silenzio e comfort.

L’abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi, eleganti e perfettamente collegati agli spazi esterni. Nonostante la posizione centralissima, la proprietà gode di una quiete sorprendente e dispone di un incantevole giardino privato di circa 175 mq, un vero gioiello nascosto nel centro storico fiorentino.

L’ingresso introduce alla zona living, composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo con accesso diretto al patio e al giardino. Anche la cucina, arredata con cura nei dettagli, si apre sullo spazio esterno, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax e per accogliere ospiti in un’atmosfera riservata e raffinata.

La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, di cui uno di servizio. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre una seconda camera è servita da un ulteriore bagno dedicato. Sul lato opposto dell’ingresso si trova una camera ospiti, utilizzabile anche come studio, completa di stanza armadi e bagno privato.

Il giardino privato rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, arricchito da un patio in legno di circa 30 mq, da un annesso esterno ad uso locale tecnico o ripostiglio e da un’altana con vista sui monumenti fiorentini.

Rifiniture di alto livello, materiali pregiati, pavimenti in parquet e grande cura dei dettagli rendono questa residenza una soluzione unica nel suo genere. Una proprietà di charme nel centro di Firenze, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento immobiliare di pregio in una location dal valore destinato a conservarsi nel tempo.

A few steps from Ponte Vecchio, in the heart of Florence’s historic center, we offer for sale an exclusive property of rare charm, ideal for those who want to live in one of the most prestigious areas of the city without giving up privacy, silence, and comfort.

The house, about 200 sqm, develops on a single level and is distinguished by spacious, elegant rooms, and perfect connection to the outdoor spaces. Despite its very central location, the property enjoys a surprising tranquility and has a charming private garden of about 175 sqm, a true hidden jewel in Florence’s historic center.

The entrance leads to the living area, composed of a bright living room and a dining room with direct access to the patio and garden. The kitchen, carefully furnished in detail, also opens to the outdoor space, creating a harmonious continuity between interior and exterior, ideal for relaxing moments and for welcoming guests in a private and refined atmosphere.

The sleeping area includes three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while a second bedroom is served by an additional dedicated bathroom. On the opposite side of the entrance, there is a guest bedroom, also usable as a study, complete with a wardrobe room and private bathroom.

The private garden is one of the most exclusive elements of the property, enriched by a wooden patio of about 30 sqm, an external annex for technical room or storage, and an attic with a view of Florentine monuments.

High-level finishes, fine materials, parquet floors, and great attention to detail make this residence a unique solution. A charming property in the center of Florence, perfect as a main residence, a representative residence, or a prestigious real estate investment in a location that will retain its value over time.

In wenigen Schritten vom Ponte Vecchio, im Herzen der Altstadt von Florenz, bieten wir eine exklusive Immobilie mit seltenem Charme zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Das Haus, ca. 200 qm groß, erstreckt sich über eine einzige Ebene und besticht durch geräumige, elegante Räume, die perfekt mit den Außenbereichen verbunden sind. Trotz der sehr zentralen Lage genießt die Immobilie erstaunliche Ruhe und verfügt über einen bezaubernden privaten Garten von ca. 175 qm, ein echtes verstecktes Juwel im historischen Zentrum von Florenz.

Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zum Patio und Garten. Auch die Küche, sorgfältig im Detail eingerichtet, öffnet sich zum Außenbereich, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum entsteht, ideal für entspannende Momente und um Gäste in einer privaten und eleganten Atmosphäre zu empfangen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während ein zweites Schlafzimmer von einem weiteren Badezimmer bedient wird. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet sich ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, inklusive eines Wandschranks und eines privaten Badezimmers.

Der private Garten ist eines der exklusivsten Elemente der Immobilie, bereichert durch einen etwa 30 qm großen Holzpatio, einen externen Anbau als Technikraum oder Abstellraum und eine Loggia mit Blick auf die Florentiner Denkmäler.

Hochwertige Ausstattungen, edle Materialien, Parkettböden und große Liebe zum Detail machen diese Residenz zu einer einzigartigen Lösung. Ein charmantes Anwesen im Zentrum von Florenz, perfekt als Hauptwohnsitz, Repräsentationsvilla oder hochwertige Investition in einer Lage, die dauerhaft ihren Wert behalten wird.

A pocos pasos del Ponte Vecchio, en el corazón del centro histórico de Florencia, proponemos en venta una propiedad exclusiva de raro encanto, ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad sin renunciar a la privacidad, el silencio y la comodidad.

La vivienda, de unos 200 m², se desarrolla en un solo nivel y se distingue por ambientes amplios, elegantes y perfectamente conectados con los espacios exteriores. A pesar de su ubicación en el centro, la propiedad goza de una sorprendente tranquilidad y dispone de un encantador jardín privado de unos 175 m², una verdadera joya escondida en el centro histórico florentino.

La entrada conduce a la zona de estar, compuesta por una luminosa sala de estar y un comedor con acceso directo al patio y al jardín. La cocina, también cuidadosamente amueblada, se abre al espacio exterior, creando una continuidad armoniosa entre interior y exterior, ideal para momentos de relax y para recibir invitados en un ambiente reservado y elegante.

La zona de noche incluye tres habitaciones y tres baños. La habitación principal cuenta con baño en suite, mientras que una segunda habitación está servida por un baño adicional. En el lado opuesto de la entrada se encuentra una habitación de invitados, también utilizable como oficina, completa con armario y baño privado.

El jardín privado es uno de los elementos más exclusivos de la propiedad, enriquecido con un patio de madera de unos 30 m², un anexo exterior para uso de trastero o espacio técnico y una altana con vista a los monumentos florentinos.

Acabados de alto nivel, materiales de alta calidad, suelos de parquet y gran cuidado por los detalles hacen de esta residencia una solución única en su género. Una propiedad con encanto en el centro de Florencia, perfecta como vivienda principal, residencia institucional o inversión inmobiliaria de lujo en una ubicación cuyo valor se espera que se preserve con el tiempo.

À quelques pas du Ponte Vecchio, au cœur du centre historique de Florence, nous proposons à la vente une propriété exclusive d’un charme rare, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville sans renoncer à la vie privée, au silence et au confort.

La résidence, d’environ 200 m², se développe sur un seul niveau et se distingue par des espaces amples, élégants et parfaitement connectés aux espaces extérieurs. Malgré sa position très centrale, la propriété bénéficie d’un calme surprenant et dispose d’un merveilleux jardin privé d’environ 175 m², un véritable joyau caché dans le centre historique florentin.

L’entrée mène à la zone de vie, composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger avec accès direct au patio et au jardin. La cuisine, également soigneusement aménagée, s’ouvre sur l’espace extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéal pour des moments de détente et pour accueillir des invités dans une atmosphère réservée et raffinée.

La zone nuit comprend trois chambres et trois salles de bain. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis qu’une seconde chambre bénéficie d’une salle de bain supplémentaire. De l’autre côté de l’entrée se trouve une chambre d’hôtes, également utilisable comme bureau, équipée d’un vestiaire et d’une salle de bain privée.

Le jardin privé est l’un des éléments les plus exclusifs de la propriété, enrichi par un patio en bois d’environ 30 m², une extension extérieure à usage de local technique ou de remise, et une terrasse avec vue sur les monuments florentins.

Finitions de haut niveau, matériaux précieux, sols en parquet et grande attention aux détails font de cette résidence une solution unique en son genre. Une propriété de charme dans le centre de Florence, parfaite comme résidence principale, résidence de prestige ou investissement immobilier de qualité dans un lieu dont la valeur est destinée à se conserver dans le temps.