Magnifica villa storica in vendita in Toscana vicino a Firenze

Magnificent historic villa for sale in Tuscany near Florence

Prächtige historische Villa in der Toskana bei Florenz zu verkaufen

Magnífica villa histórica en venta en Toscana, cerca de Florencia

Υπέροχη ιστορική βίλα προς πώληση στην Τοσκάνη κοντά στη Φλωρεντία

EUR 5.500.000€

Area

1200 m²

Camere da letto

Bagni

JN152

Prestigiosa villa storica in vendita immersa nella quiete della campagna toscana, a meno di un’ora da Firenze. Questa esclusiva proprietà, risalente al XVIII secolo, è ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

La villa, finemente ristrutturata con materiali originali e finiture di alto livello, si estende su una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Attualmente è suddivisa in due aree distinte: una parte dedicata all’ospitalità di lusso e un’area privata ad uso residenziale.
L’attività ricettiva, di oltre 500 mq, comprende sei camere da letto matrimoniali con bagno privato, tra cui due suite situate nelle torri con terrazze panoramiche e vista sulla campagna toscana. A completare questa zona troviamo un salone di rappresentanza di grande impatto scenico, oltre ad ambienti dedicati a ricevimenti ed eventi.

La residenza privata, della superficie 234 mq, presenta ambienti eleganti con soggiorno affrescato, cucina abitabile con elementi storici originali, due camere da letto raffinate e due bagni finemente restaurati. Ogni spazio conserva dettagli d’epoca che conferiscono unicità e fascino.

La proprietà in vendita è circondata da un parco privato con giardini curati, uliveti, terreni agricoli e una piscina panoramica perfetta per il relax.

Questa villa di lusso in vendita in Toscana è proposta completamente arredata e pronta all’uso. Le volumetrie oggi adibite a cantina e deposito, offrono ulteriori possibilità di ampliamento per creare nuove unità abitative o aumentare la capacità ricettiva.

Un investimento immobiliare unico, ideale per chi desidera acquistare una villa storica in vendita vicino a Firenze, in una posizione strategica e con grande potenziale sia residenziale sia turistico.

Prestigious historic villa for sale immersed in the quiet Tuscan countryside, less than an hour from Florence. This exclusive property, dating back to the 18th century, is ideal both as a private residence and as charming accommodation.

The villa, finely restored with original materials and high-level finishes, covers a total area of about 1,200 square meters. It is currently divided into two distinct areas: a part dedicated to luxury hospitality and a private area for residential use.
The hospitality business, covering more than 500 square meters, includes six double bedrooms with private bathrooms, including two suites located in the towers with panoramic terraces and views of the Tuscan countryside. Complementing this area is an impressive reception hall, as well as rooms dedicated to receptions and events.

The 234-square-meter private residence features elegant rooms with frescoed living room, eat-in kitchen with original historical elements, two refined bedrooms and two finely restored bathrooms. Each space retains period details that lend uniqueness and charm.

The property for sale is surrounded by a private park with manicured gardens, olive groves, farmland and a panoramic swimming pool perfect for relaxation.

This luxury villa for sale in Tuscany is offered fully furnished and ready to use. The volumes now used as a wine cellar and storage, offer further possibilities for expansion to create new housing units or increase the accommodation capacity.

A unique real estate investment, ideal for those wishing to purchase a historic villa for sale near Florence, in a strategic location with great potential for both residential and tourism.

Prestigeträchtige historische Villa inmitten der ruhigen toskanischen Landschaft, weniger als eine Stunde von Florenz entfernt, zu verkaufen. Dieses exklusive Anwesen aus dem 18. Jahrhundert eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft.

Die Villa, die mit Originalmaterialien und auf hohem Niveau restauriert wurde, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.200 m². Sie ist derzeit in zwei verschiedene Bereiche unterteilt: einen Teil, der der luxuriösen Bewirtung gewidmet ist, und einen privaten Bereich für Wohnzwecke.
Der über 500 Quadratmeter große Hospitality-Bereich umfasst sechs Doppelzimmer mit eigenem Bad, darunter zwei Suiten in den Türmen mit Panoramaterrassen und Blick auf die toskanische Landschaft. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen repräsentativen Saal von großer landschaftlicher Wirkung sowie durch Räume für Empfänge und Veranstaltungen.

Die 234 Quadratmeter große Privatresidenz verfügt über elegante Räume mit einem mit Fresken bemalten Wohnzimmer, einer Wohnküche mit originalen historischen Elementen, zwei raffinierten Schlafzimmern und zwei fein restaurierten Bädern. In jedem Raum sind Details aus der Zeit erhalten geblieben, die ihm Einzigartigkeit und Charme verleihen.

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von einem privaten Park mit gepflegten Gärten, Olivenhainen, Ackerland und einem Swimmingpool mit Panoramablick umgeben, der zum Entspannen einlädt.

Diese Luxusvilla zum Verkauf in der Toskana wird voll möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die derzeit als Keller und Abstellraum genutzten Räume bieten weitere Erweiterungsmöglichkeiten, um neue Wohneinheiten zu schaffen oder die Unterkunftskapazität zu erhöhen.

Eine einzigartige Immobilieninvestition, ideal für diejenigen, die eine historische Villa in der Nähe von Florenz in strategischer Lage mit großem Potenzial für Wohn- und Tourismuszwecke erwerben möchten.

Prestigiosa villa histórica en venta inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, a menos de una hora de Florencia. Esta exclusiva propiedad, que data del siglo XVIII, es ideal tanto como residencia privada como alojamiento con encanto.

La villa, finamente restaurada con materiales originales y acabados de alto nivel, se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 1.200 m2. Actualmente está dividida en dos zonas distintas: una parte dedicada a la hospitalidad de lujo y una zona privada de uso residencial.
La zona de hospitalidad, de más de 500 metros cuadrados, consta de seis habitaciones dobles con baño privado, incluidas dos suites situadas en las torres con terrazas panorámicas y vistas a la campiña toscana. Esta zona se completa con un salón representativo de gran impacto escénico, así como salas dedicadas a recepciones y eventos.

La residencia privada, de 234 metros cuadrados, dispone de elegantes estancias con un salón con frescos, una cocina comedor con elementos históricos originales, dos refinados dormitorios y dos cuartos de baño finamente restaurados. Cada espacio conserva detalles de época que le confieren singularidad y encanto.

La propiedad en venta está rodeada de un parque privado con cuidados jardines, olivares, tierras de cultivo y una piscina panorámica perfecta para relajarse.

Esta villa de lujo en venta en Toscana se ofrece completamente amueblada y lista para su uso. Los volúmenes actualmente utilizados como bodega y trastero ofrecen otras posibilidades de ampliación para crear nuevas unidades residenciales o aumentar la capacidad de alojamiento.

Una inversión inmobiliaria única, ideal para quienes deseen adquirir una villa histórica en venta cerca de Florencia, en una posición estratégica con gran potencial tanto residencial como turístico.

Εξέχουσα ιστορική βίλα προς πώληση μέσα στην ηρεμία της τοσκάνικης υπαίθρου, σε απόσταση μικρότερη από μία ώρα από τη Φλωρεντία. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο, που χρονολογείται από τον 18ο αιώνα, είναι ιδανικό τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως γοητευτικό κατάλυμα.

Η βίλα, επιμελώς ανακαινισμένη με αυθεντικά υλικά και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εκτείνεται σε μια συνολική έκταση περίπου 1.200 τ.μ. Αυτή τη στιγμή χωρίζεται σε δύο ξεχωριστούς χώρους: ένα τμήμα που προορίζεται για πολυτελή φιλοξενία και έναν ιδιωτικό χώρο για οικιστική χρήση.
Ο χώρος φιλοξενίας, που καλύπτει πάνω από 500 τετραγωνικά μέτρα, περιλαμβάνει έξι δίκλινα δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, συμπεριλαμβανομένων δύο σουιτών που βρίσκονται στους πύργους με πανοραμικές βεράντες και θέα στην ύπαιθρο της Τοσκάνης. Ο χώρος αυτός συμπληρώνεται από μια αντιπροσωπευτική αίθουσα μεγάλης γραφικής επίδρασης, καθώς και από αίθουσες που προορίζονται για δεξιώσεις και εκδηλώσεις.

Η ιδιωτική κατοικία 234 τετραγωνικών μέτρων διαθέτει κομψά δωμάτια με ένα σαλόνι με τοιχογραφίες, μια κουζίνα με αυθεντικά ιστορικά στοιχεία, δύο εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια και δύο όμορφα ανακαινισμένα μπάνια. Κάθε χώρος διατηρεί λεπτομέρειες εποχής που προσδίδουν μοναδικότητα και γοητεία.

Το ακίνητο προς πώληση περιβάλλεται από ένα ιδιωτικό πάρκο με περιποιημένους κήπους, ελαιώνες, καλλιεργήσιμες εκτάσεις και μια πανοραμική πισίνα ιδανική για χαλάρωση.

Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στην Τοσκάνη προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση. Οι όγκοι που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως κελάρι και αποθήκη προσφέρουν περαιτέρω δυνατότητες επέκτασης για τη δημιουργία νέων οικιστικών μονάδων ή την αύξηση της χωρητικότητας των καταλυμάτων.

Μια μοναδική επένδυση σε ακίνητα, ιδανική για όσους επιθυμούν να αγοράσουν μια ιστορική βίλα προς πώληση κοντά στη Φλωρεντία, σε στρατηγική θέση με μεγάλες δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για τουρισμό.