Servizi immobiliari su misura in Italia
Non esistono due clienti con gli stessi obiettivi, gli stessi tempi o lo stesso rapporto con l’Italia. Building Heritage non applica processi standard a situazioni che standard non sono. Ogni collaborazione nasce da uno sforzo autentico di capire di che cosa il cliente ha bisogno, e tutto ciò che segue si costruisce attorno a questa comprensione. Non è una dichiarazione di posizionamento. È il modo in cui lavoriamo da oltre 25 anni, ed è la ragione per cui la maggior parte dei nostri clienti torna da noi quando nasce una nuova esigenza.
Che cosa comprendono i servizi immobiliari su misura in Italia
Per chi acquista, su misura significa una ricerca dedicata condotta per tuo conto, che attinge sia al nostro portafoglio pubblico sia al nostro network off-market. Non ti inviamo un elenco di immobili semplicemente disponibili. Individuiamo ciò che corrisponde al tuo profilo e presentiamo solo ciò che riteniamo davvero degno del tuo tempo.
Per chi vende, su misura significa una strategia di vendita che rispecchia le caratteristiche specifiche del tuo immobile e i tuoi obiettivi. Alcuni immobili si vendono meglio pubblicamente. Altri traggono vantaggio da un approccio riservato. Altri ancora richiedono un periodo di preparazione prima di arrivare sul mercato. Consigliamo con onestà quale sia la strada giusta, non quale sia la più comoda per noi.
Per gli investitori, su misura significa accesso a tutte le nostre competenze interne: la divisione Capital Market and Hospitality per le acquisizioni complesse, il team Vineyards and Wine Estates Advisory per gli asset agricoli, il dipartimento Architecture and Development Management per gli immobili che richiedono restauro o riconversione e il nostro servizio di consulenza fiscale e legale per i clienti che hanno bisogno di strutturare correttamente l’acquisizione fin dall’inizio.
Trasferimento e assistenza post-acquisto
Per i clienti internazionali che si trasferiscono in Italia, Building Heritage offre un supporto che va oltre la transazione in sé. Assistiamo negli aspetti pratici del costruirsi una vita a Firenze e in Toscana: presentazioni a professionisti di fiducia, orientamento sui sistemi e sulle istituzioni locali che contano e un’assistenza continua nel periodo di transizione. L’acquisto di un immobile è spesso l’inizio di un rapporto con l’Italia, non la fine di un rapporto con noi.
Il nostro team di specialisti
Building Heritage opera attraverso sei dipartimenti specializzati: Divisione Residenziale di Lusso, Capital Market e Hospitality, Consulenza per Vigneti e Tenute Vinicole, Acquisizioni Strategiche, Operations e Servizi ai Clienti, e Architettura, Gestione di Progetti e Sviluppo. Questa profondità interna significa che i mandati complessi e articolati vengono gestiti internamente, anziché affidati a terzi. Grazie alla nostra partnership con Forbes Global Properties, siamo inoltre in grado di estendere servizi su misura a livello internazionale, mettendo in contatto i clienti con agenzie partner in 30 Paesi quando un’esigenza va oltre il mercato italiano.
