Tradizionale villa colonica in vendita tra le colline di Pisa

Traditional country villa for sale in the hills of Pisa

Traditionelle Bauernhausvilla in den Hügeln von Pisa zu verkaufen

Tradicional casa de campo en venta en las colinas de Pisa

Villa traditionnelle à vendre dans les collines de Pise

Традиционная вилла на холмах Пизы

Παραδοσιακή βίλα προς πώληση στους λόφους της Πίζας

EUR 2.200.000€

Area

250 m²

Camere da letto

Bagni

TF129

In provincia di Pisa, a Peccioli, incantevole località recentemente premiata come borgo più bello d’Italia, è in vendita questa elegante dimora storica con dépendance e piscina.

La lussuosa villa sorge in posizione panoramica, alle porte del borgo medievale, in una location strategica tra le città Pisa, Siena e Firenze e immersa nel più caratteristico paesaggio toscano, tra piante di olivo e filari di viti.

La proprietà ha superficie interna di 350 mq, distribuita su due livelli, ed è frutto della sapiente trasformazione di un antico casale di campagna in residenza di charme impreziosita da preziosi dettagli come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e accoglienti le pareti in pietra.

Al piano terra ci accoglie la zona giorno con un grande soggiorno, un ampio salone con camino originale, una cucina in muratura con dispensa e un bagno, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato.
Salendo al primo piano, tramite una scala in ferro battuto e pietra, troviamo una camera matrimoniale e due camere doppie, ognuna con il proprio bagno e camino, e un ripostiglio.

Da qui, una scala a chiocciola conduce all’affascinante torretta panoramica posta al centro del tetto, attualmente utilizzata come zona relax con poltrone e divani, da cui ammirare una vista privilegiata sulle dolci colline toscane.

Completano questa proprietà in vendita a Peccioli una piccola dépendance in stile rustico, ideale per ospitare pranzi e barbecue, e una rimessa di 80 mq che può essere trasformata in un comodo appartamento indipendente.
Immancabile la zona wellness con piscina, zona idromassaggio e cascata, circondata da un solarium con gazebo in ferro battuto e perfettamente inserita nel meraviglioso giardino di circa 5.000 mq, interamente recintato per garantire il massimo della privacy.

In the province of Pisa, in Peccioli, a charming location recently awarded as the most beautiful village in Italy, this elegant historic residence with a guest house and swimming pool is for sale.

The luxurious villa is situated in a panoramic position at the entrance of the medieval village, in a strategic location between the cities of Pisa, Siena, and Florence, and immersed in the most characteristic Tuscan landscape, surrounded by olive trees and vineyards.

The property has an internal surface area of 350 square meters, distributed over two levels, and is the result of the skillful transformation of an old country farmhouse into a charming residence enriched with valuable details such as terracotta floors, chestnut wood beams, and cozy stone walls.

On the ground floor, the living area welcomes us with a large living room, a spacious lounge with an original fireplace, a masonry kitchen with a pantry, and a bathroom, as well as a double bedroom with a private bathroom.

Going up to the first floor, via a wrought iron and stone staircase, we find a double bedroom and two twin bedrooms, each with its own bathroom and fireplace, and a storage room.

From here, a spiral staircase leads to the charming panoramic turret located in the center of the roof, currently used as a relaxation area with armchairs and sofas, from which to admire a privileged view of the gentle Tuscan hills.

This property for sale in Peccioli is completed by a small rustic-style guest house, ideal for hosting lunches and barbecues, and an 80-square-meter outbuilding that can be transformed into a comfortable independent apartment.

The wellness area with a swimming pool, hydromassage zone, and waterfall is surrounded by a solarium with a wrought iron gazebo and perfectly integrated into the wonderful garden of about 5,000 square meters, entirely fenced to ensure maximum privacy.

In der Provinz Pisa, in Peccioli, einem bezaubernden Ort, der kürzlich als schönstes Dorf Italiens ausgezeichnet wurde, steht dieses elegante historische Haus mit Nebengebäude und Schwimmbad zum Verkauf.

Die luxuriöse Villa steht in Panoramalage vor den Toren des mittelalterlichen Dorfes, in strategischer Lage zwischen den Städten Pisa, Siena und Florenz und inmitten der charakteristischen toskanischen Landschaft, zwischen Olivenbäumen und Weinstöcken.

Das Anwesen hat eine Innenfläche von 350 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, und ist das Ergebnis der geschickten Umwandlung eines alten Bauernhauses in eine charmante Residenz, die mit wertvollen Details wie Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und gemütlichen Steinmauern verziert ist.

Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Salon mit originalem Kamin, einer gemauerten Küche mit Speisekammer und einem Bad sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Über eine schmiedeeiserne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer und zwei Zweibettzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kamin, sowie ein Abstellraum befinden.

Von hier aus führt eine Wendeltreppe zum bezaubernden Panoramaturm in der Mitte des Daches, der derzeit als Entspannungsraum mit Sesseln und Sofas genutzt wird und von dem aus man einen privilegierten Blick auf die toskanischen Hügel genießen kann.

Die zum Verkauf stehende Immobilie in Peccioli wird durch ein kleines, rustikales Nebengebäude vervollständigt, das sich ideal für Mahlzeiten und Grillabende eignet, sowie durch einen 80 Quadratmeter großen Schuppen, der in eine komfortable, unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann.
Nicht zu vergessen ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Hydromassagebereich und Wasserfall, der von einer Sonnenterrasse mit schmiedeeisernem Pavillon umgeben ist und perfekt in den herrlichen Garten von ca. 5.000 Quadratmetern eingebettet ist, der vollständig eingezäunt ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

En la provincia de Pisa, en Peccioli, encantadora localidad recientemente galardonada con el título de pueblo más bonito de Italia, se vende esta elegante residencia histórica con dependencia y piscina.

La lujosa villa se encuentra en una posición panorámica, a las puertas del pueblo medieval, en una ubicación estratégica entre las ciudades de Pisa, Siena y Florencia e inmersa en el paisaje toscano más característico, entre olivos e hileras de viñedos.

La propiedad tiene una superficie interior de 350 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, y es el resultado de la hábil transformación de una antigua casa de campo en una encantadora residencia embellecida con preciosos detalles como los suelos de terracota, las vigas de madera de castaño y las acogedoras paredes de piedra.

En la planta baja, la zona de estar nos da la bienvenida con una gran sala de estar, un espacioso salón con una chimenea original, una cocina de mampostería con despensa y un cuarto de baño, así como un dormitorio doble con cuarto de baño en suite.
Subiendo a la primera planta, mediante una escalera de hierro forjado y piedra, encontramos un dormitorio de matrimonio y dos dobles, cada uno con su baño y chimenea, y un trastero.

Desde aquí, una escalera de caracol conduce a la encantadora torreta panorámica situada en el centro de la azotea, utilizada actualmente como zona de descanso con sillones y sofás, desde la que se puede admirar una vista privilegiada de las onduladas colinas toscanas.

Completan esta propiedad en venta en Peccioli una pequeña dependencia de estilo rústico, ideal para organizar almuerzos y barbacoas, y un cobertizo de 80 metros cuadrados que puede transformarse en un cómodo apartamento independiente.
No hay que perderse la zona de bienestar con piscina, zona de hidromasaje y cascada, rodeada por un solárium con cenador de hierro forjado y perfectamente integrada en el maravilloso jardín de unos 5.000 metros cuadrados, totalmente vallado para garantizar la máxima privacidad.

Dans la province de Pise, à Peccioli, une localité enchanteresse récemment récompensée par le titre de plus beau village d’Italie, cette élégante demeure historique avec dépendance et piscine est à vendre.

La luxueuse villa se trouve dans une position panoramique, aux portes du village médiéval, dans une position stratégique entre les villes de Pise, Sienne et Florence et immergée dans le paysage toscan le plus caractéristique, parmi les oliviers et les rangées de vignes.

La propriété a une surface interne de 350 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, et est le résultat de l’habile transformation d’une ancienne ferme de campagne en une charmante résidence embellie par des détails précieux comme les sols en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre accueillants.

Au rez-de-chaussée, la zone de vie nous accueille avec un grand séjour, un salon spacieux avec une cheminée originale, une cuisine en maçonnerie avec un garde-manger et une salle de bains, ainsi qu’une chambre double avec une salle de bains attenante.
En montant au premier étage, par un escalier en fer forgé et en pierre, on trouve une chambre double et deux chambres à deux lits, chacune avec sa propre salle de bains et sa cheminée, ainsi qu’un débarras.

De là, un escalier en colimaçon mène à la charmante tourelle panoramique située au centre du toit, actuellement utilisée comme espace de détente avec des fauteuils et des canapés, d’où l’on peut admirer une vue privilégiée sur les collines toscanes.

Cette propriété à vendre à Peccioli est complétée par une petite dépendance de style rustique, idéale pour organiser des déjeuners et des barbecues, et par une remise de 80 mètres carrés qui peut être transformée en un confortable appartement indépendant.
À ne pas manquer, l’espace bien-être avec piscine, zone d’hydromassage et cascade, entouré d’un solarium avec gloriette en fer forgé et parfaitement situé dans le merveilleux jardin d’environ 5 000 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir un maximum d’intimité.

В провинции Пиза, в Печчоли, очаровательном местечке, недавно удостоенном звания самой красивой деревни Италии, продается элегантная историческая резиденция с флигелем и бассейном.

Роскошная вилла расположена в панорамном месте, у ворот средневековой деревни, в стратегическом месте между городами Пиза, Сиена и Флоренция, среди оливковых деревьев и рядов виноградных лоз, в самом характерном тосканском пейзаже.

Внутренняя площадь дома составляет 350 квадратных метров, он расположен на двух уровнях и является результатом умелого преобразования старого сельского дома в очаровательную резиденцию, украшенную такими ценными деталями, как терракотовые полы, балки из каштанового дерева и приветливые каменные стены.

На первом этаже нас встречает жилая зона: большая гостиная, просторный холл с оригинальным камином, кухня с кладовой, ванная комната, а также спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Поднявшись на второй этаж по лестнице из кованого железа и камня, мы находим спальню с двуспальной кроватью и две спальни с двумя односпальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой и камином, а также кладовую.

Отсюда винтовая лестница ведет к очаровательной панорамной башенке в центре крыши, которая в настоящее время используется как зона отдыха с креслами и диванами, откуда открывается привилегированный вид на холмы Тосканы.

В завершение особняка в Печчоли есть небольшая пристройка в деревенском стиле, идеально подходящая для проведения обедов и барбекю, а также сарай площадью 80 кв. м, который можно превратить в комфортабельную отдельную квартиру.
Не стоит упускать из виду и оздоровительную зону с бассейном, гидромассажной зоной и водопадом, окруженную солярием с кованой беседкой и идеально расположенную в чудесном саду площадью около 5 000 квадратных метров, полностью огороженном для обеспечения максимальной конфиденциальности.

Στην επαρχία της Πίζας, στο Peccioli, μια μαγευτική τοποθεσία που πρόσφατα βραβεύτηκε με τον τίτλο του πιο όμορφου χωριού της Ιταλίας, πωλείται αυτή η κομψή ιστορική κατοικία με κτίσμα και πισίνα.

Η πολυτελής βίλα βρίσκεται σε πανοραμική θέση, στις πύλες του μεσαιωνικού χωριού, σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ των πόλεων της Πίζας, της Σιένα και της Φλωρεντίας και βυθισμένη στο πιο χαρακτηριστικό τοπίο της Τοσκάνης, ανάμεσα σε ελαιόδεντρα και σειρές από αμπέλια.

Το ακίνητο έχει εσωτερική επιφάνεια 350 τετραγωνικών μέτρων, κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, και είναι το αποτέλεσμα της επιδέξιας μετατροπής μιας παλιάς αγροικίας σε μια γοητευτική κατοικία, στολισμένη με πολύτιμες λεπτομέρειες, όπως τα δάπεδα από τερακότα, τα ξύλινα δοκάρια από καστανιά και οι άνετοι πέτρινοι τοίχοι.

Στο ισόγειο μας καλωσορίζει το καθιστικό με ένα μεγάλο σαλόνι, ένα ευρύχωρο σαλόνι με αυθεντικό τζάκι, μια κουζίνα από τοιχοποιία με ντουλάπα και ένα μπάνιο, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο.
Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, μέσω μιας σκάλας από σφυρήλατο σίδερο και πέτρα, συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και δύο υπνοδωμάτια με δύο μονά, το καθένα με δικό του μπάνιο και τζάκι, καθώς και μια αποθήκη.

Από εδώ, μια σπειροειδής σκάλα οδηγεί στον γοητευτικό πανοραμικό πυργίσκο στο κέντρο της οροφής, που σήμερα χρησιμοποιείται ως χώρος χαλάρωσης με πολυθρόνες και καναπέδες, από τον οποίο μπορείτε να θαυμάσετε μια προνομιακή θέα στους λόφους της Τοσκάνης.

Αυτό το ακίνητο προς πώληση στο Peccioli συμπληρώνεται από ένα μικρό κτίσμα σε ρουστίκ στυλ, ιδανικό για τη φιλοξενία γευμάτων και μπάρμπεκιου, καθώς και από ένα υπόστεγο 80 τετραγωνικών μέτρων που μπορεί να μετατραπεί σε ένα άνετο ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Δεν πρέπει να χάσετε τον χώρο ευεξίας με πισίνα, χώρο υδρομασάζ και καταρράκτη, που περιβάλλεται από σολάριουμ με κιόσκι από σφυρήλατο σίδερο και είναι τέλεια τοποθετημένος στον υπέροχο κήπο περίπου 5.000 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος είναι πλήρως περιφραγμένος για να εγγυάται τη μέγιστη δυνατή ιδιωτικότητα.