ยฉ Building Heritage
Questa splendida villa ha una superficie di circa 400 mq, disposta su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Libera su quattro lati e circondata da circa 800 mq di giardino privato, la villa offre tre accessi indipendenti per le tre unitร , ed un ingresso carrabile a comune.
Puรฒ essere ricondotta ad un unica unitร collegando internamente il piano terra al piano piano.
Il piano terra รจ composto da un ingresso dal loggiato che conduce direttamente al soggiorno open space con cucina, separati dalla zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, unโulteriore camera singola e due bagni.
Tramite il giardino si accede al primo piano, dove troviamo un appartamento gemello a quello del piano terra. Dal balcone si accede alla cucina open space con soggiorno. La zona notte รจ composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano il piano un altro balcone e una terrazza abitabile, ideale per godersi i momenti allโaria aperta.
Nel seminterrato troviamo una taverna open space con bagno, attualmente utilizzata come spazio accessorio per ospiti.
All’esterno, un accogliente loggiato permette di rilassarsi all’aria aperta, mentre la facilitร di parcheggio esterno rappresenta un ulteriore vantaggio. Sono disponibili anche un posto auto di proprietร , un deposito bici dedicato, una cantina e una lavanderia.
This beautiful villa has an area of about 400 square meters, arranged on three levels: basement, ground floor and second floor. Free on four sides and surrounded by about 800 sqm of private garden, the villa offers three independent entrances for the three units, and a shared driveway entrance.
It can be reconducted to a single unit by internally connecting the ground floor to the first floor.
The ground floor consists of an entrance from the loggia that leads directly to the open-plan living room with kitchen, separated by the sleeping area that includes two double bedrooms, an additional single bedroom and two bathrooms.
Through the garden there is access to the second floor, where we find a twin apartment to the one on the ground floor. From the balcony there is access to the open-plan kitchen with living room. The sleeping area consists of three double bedrooms and two bathrooms. Completing the floor is another balcony and a livable terrace, ideal for enjoying outdoor moments.
In the basement we find an open space tavern with bathroom, currently used as an accessory space for guests.
Outside, a cozy loggia allows you to relax outdoors, while the ease of outdoor parking is an added bonus. There is also an own parking space, dedicated bike storage, a wine cellar and a laundry room.
Diese prรคchtige Villa hat eine Flรคche von ca. 400 mยฒ, die sich auf drei Ebenen verteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Die Villa ist auf vier Seiten frei und von einem ca. 800 mยฒ groรen Privatgarten umgeben. Sie verfรผgt รผber drei unabhรคngige Eingรคnge fรผr die drei Einheiten und eine gemeinsame Zufahrt.
Sie kann in eine einzige Einheit umgewandelt werden, indem das Erdgeschoss intern mit dem ersten Stock verbunden wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang von der Loggia, der direkt in das offene Wohnzimmer mit Kรผche fรผhrt, getrennt durch den Schlafbereich, der zwei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Einzelschlafzimmer und zwei Bรคder umfasst.
รber den Garten gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Zweizimmerwohnung zu der im Erdgeschoss befindet. Vom Balkon aus hat man Zugang zu der offenen Kรผche mit Wohnzimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern und zwei Bรคdern. Die Etage wird durch einen weiteren Balkon und eine bewohnbare Terrasse vervollstรคndigt, die ideal ist, um Momente an der frischen Luft zu genieรen.
Im Untergeschoss befindet sich eine offene Taverne mit Bad, die derzeit als Nebenraum fรผr Gรคste genutzt wird.
Im Auรenbereich lรคdt eine gemรผtliche Loggia zum Entspannen an der frischen Luft ein, wรคhrend die Mรถglichkeit, im Freien zu parken, ein weiterer Vorteil ist. Ein privater Parkplatz, ein eigener Fahrradabstellraum, ein Keller und eine Waschkรผche sind ebenfalls vorhanden.
Esta esplรฉndida villa tiene una superficie de aproximadamente 400 m2, distribuidos en tres niveles: sรณtano, planta baja y primer piso. Libre por los cuatro costados y rodeada de aproximadamente 800 m2 de jardรญn privado, la villa ofrece tres entradas independientes para las tres unidades, y una entrada de acceso compartida.
Se puede convertir en una sola unidad conectando internamente la planta baja con el primer piso.
La planta baja consta de una entrada desde la logia que conduce directamente a la sala de estar de planta abierta con cocina, separada por la zona de dormitorio que incluye dos dormitorios dobles, otro dormitorio individual y dos cuartos de baรฑo.
El jardรญn conduce a la primera planta, donde encontramos un piso doble al de la planta baja. Desde el balcรณn se accede a la cocina americana con salรณn. La zona de noche consta de tres dormitorios dobles y dos cuartos de baรฑo. La planta se completa con otro balcรณn y una terraza habitable, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
En el sรณtano encontramos una taberna diรกfana con baรฑo, actualmente utilizada como espacio accesorio para invitados.
En el exterior, una acogedora logia permite relajarse al aire libre, mientras que la facilidad de aparcamiento exterior es una ventaja adicional. Tambiรฉn dispone de una plaza de aparcamiento privada, un cuarto para guardar bicicletas, una bodega y una lavanderรญa.
Cette splendide villa a une superficie d’environ 400 mยฒ, amรฉnagรฉe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussรฉe et premier รฉtage. Libre sur quatre cรดtรฉs et entourรฉe d’un jardin privรฉ d’environ 800 mยฒ, la villa offre trois entrรฉes indรฉpendantes pour les trois unitรฉs, ainsi qu’une entrรฉe commune.
Elle peut รชtre convertie en une seule unitรฉ en reliant intรฉrieurement le rez-de-chaussรฉe au premier รฉtage.
Le rez-de-chaussรฉe comprend une entrรฉe par la loggia qui mรจne directement ร la salle de sรฉjour ouverte avec cuisine, sรฉparรฉe par la zone de couchage qui comprend deux chambres doubles, une autre chambre simple et deux salles de bains.
Le jardin mรจne au premier รฉtage, oรน se trouve un appartement jumeau de celui du rez-de-chaussรฉe. Depuis le balcon, on accรจde ร la cuisine ouverte et au salon. L’espace nuit se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains. L’รฉtage est complรฉtรฉ par un autre balcon et une terrasse habitable, idรฉale pour profiter des moments en plein air.
Au sous-sol se trouve une taverne ouverte avec salle de bains, actuellement utilisรฉe comme espace accessoire pour les invitรฉs.
ร l’extรฉrieur, une loggia accueillante permet de se dรฉtendre ร l’air frais, tandis que la facilitรฉ de stationnement extรฉrieur est un avantage supplรฉmentaire. Une place de parking privรฉe, un local ร vรฉlos, une cave et une buanderie sont รฉgalement disponibles.
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