Villa d’Autore sull’Appia Antica: Storia, Arte e Cinema

Villa d'Autore on the Appia Antica: History, Art and Cinema

Villa d'Autore an der Appia Antica: Geschichte, Kunst und Kino

Villa d'Autore en la Appia Antica: historia, arte y cine

Villa d'Autore sur l'Appia Antica : histoire, art et cinéma

Trattativa riservata

Area

1200 m²

Camere da letto

Bagni

R111

Situata lungo la storica e leggendaria Via Appia Antica, a soli 5,8 chilometri dal Colosseo e a 15 minuti di auto dal cuore di Roma, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica di acquistare una residenza di eccezionale valore storico, architettonico e culturale. Un tempo dimora privata del celebre produttore cinematografico Carlo Ponti e della sua iconica moglie Sophia Loren, questa villa ha ospitato, nel corso degli anni, alcune delle più grandi star del cinema internazionale, tra cui Rex Harrison, Kirk e Michael Douglas, Tony Curtis, Elizabeth Taylor e Richard Burton: un rifugio senza tempo dove si fondono eleganza, privacy e prestigio.
Progettata dal rinomato architetto romano Busiri Vici, la villa principale si sviluppa su una superficie di 800 metri quadrati distribuiti su due livelli, collegati da un elegante ascensore che conduce al primo piano e alla terrazza panoramica sul tetto. Gli interni esprimono la raffinata eleganza classica romana, con cinque camere da letto dotate di bagno privato, un bagno di cortesia per gli ospiti, una biblioteca, un giardino d’inverno e una stanza con bagno riservata al personale di servizio. Cuore della residenza è un maestoso salone di 330 metri quadrati, suddiviso in tre ambienti comunicanti con grandi finestre, tre importanti camini e vista aperta sul giardino. L’intera area è decorata con statue e reperti marmorei originali, alcuni dei quali risalgono a oltre 2.400 anni fa, collezionati dal proprietario, dando alla casa un’atmosfera museale di grande fascino e profondità culturale.
La proprietà sorge su uno strato di lava solidificata proveniente dal vicino vulcano di Castel Gandolfo, in un’area che fu scavata dagli antichi romani per estrarre il basalto utilizzato nella costruzione della Via Appia. Questo intervento ha creato una sorta di anfiteatro naturale che eleva la villa di 15 metri rispetto al paesaggio circostante, offrendo una posizione dominante, riservata e scenografica. All’interno del giardino si trova una seconda struttura: un edificio in stile provenzale di 700 metri quadrati, un tempo scuderia, oggi trasformato in una residenza elegante e luminosa. Il cuore dello spazio è un grande loft open space di 300 metri quadrati con soffitti alti, ampie vetrate, una cucina professionale e arredi d’epoca selezionati tra pezzi unici italiani e dell’Europa del Nord, ideale per ricevimenti privati, eventi o momenti in famiglia.
Il giardino, che si estende per ben 14.000 metri quadrati, è un autentico capolavoro di paesaggismo, progettato e curato personalmente dal proprietario, architetto del paesaggio. Gli spazi esterni includono una piscina, alberi secolari, sentieri in pietra, zone relax riservate, un garage, locali tecnici, una dependance per i giardinieri e il massimo della privacy, pur rimanendo strategicamente collegati ai principali quartieri della città, alle scuole internazionali, ai siti culturali e ai migliori ristoranti della capitale.
Questa non è semplicemente una residenza, ma una proprietà iconica e irripetibile, un immobile da collezione che racchiude l’anima dell’antica Roma, l’eleganza del design italiano e lo spirito immortale del cinema internazionale. Ricca di storia e incomparabile nel suo fascino, è una dimora per chi cerca bellezza, unicità e un’eredità da tramandare. Disponibile esclusivamente su appuntamento privato e riservata a clienti selezionati.

Located along the historic and legendary Via Appia Antica, just 5.8 kilometers from the Colosseum and a 15-minute drive from the heart of Rome, this extraordinary property represents a unique opportunity to acquire a residence of exceptional historical, architectural and cultural value. Once the private home of famed film producer Carlo Ponti and his iconic wife Sophia Loren, this villa has hosted some of the greatest stars of international cinema over the years, including Rex Harrison, Kirk and Michael Douglas, Tony Curtis, Elizabeth Taylor and Richard Burton-a timeless retreat where elegance, privacy and prestige come together.
Designed by renowned Roman architect Busiri Vici, the main villa covers 800 square meters spread over two levels, connected by an elegant elevator to the second floor and the panoramic rooftop terrace. The interiors express the refined classical Roman elegance, with five bedrooms with private bathrooms, a courtesy bathroom for guests, a library, a winter garden and a room with a bathroom reserved for service personnel. The heart of the residence is a majestic 330-square-meter hall, divided into three interconnecting rooms with large windows, three important fireplaces and open views of the garden. The entire area is decorated with statues and original marble artifacts-some of which are over 2,400 years old-collected by the owner, giving the house a museum-like atmosphere of great charm and cultural depth.
The property stands on a layer of solidified lava from the nearby volcano of Castel Gandolfo, in an area that was excavated by the ancient Romans to extract basalt used in the construction of the Appian Way. This intervention created a kind of natural amphitheater that elevates the villa 15 meters above the surrounding landscape, offering a dominant, reserved and scenic position. Within the garden is a second structure: a 700-square-meter Provencal-style building, once a stable, now transformed into an elegant and bright residence. The heart of the space is a large 300-square-meter open loft with high ceilings, large windows, a professional kitchen and period furnishings selected from unique Italian and Northern European pieces, ideal for private receptions, events or family time.
The garden, which covers an impressive 14,000 square meters, is a true masterpiece of landscaping, personally designed and maintained by the owner, a landscape architect. Outdoor spaces include a swimming pool, mature trees, stone pathways, private relaxation areas, a garage, technical rooms, a gardeners’ annex, and the ultimate in privacy, while remaining strategically connected to the city’s major neighborhoods, international schools, cultural sites, and the capital’s best restaurants.
This is not simply a residence, but an iconic and unrepeatable property – a collectible property that encapsulates the soul of ancient Rome, the elegance of Italian design and the immortal spirit of international cinema. Rich in history and incomparable in its charm, it is a home for those seeking beauty, uniqueness and a legacy to pass on. Available by private appointment only and reserved for selected clients.

An der historischen und legendären Via Appia Antica gelegen, nur 5,8 Kilometer vom Kolosseum und 15 Autominuten vom Herzen Roms entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einmalige Gelegenheit, eine Residenz von außergewöhnlichem historischen, architektonischen und kulturellen Wert zu erwerben. Einst war die Villa das Privathaus des berühmten Filmproduzenten Carlo Ponti und seiner legendären Frau Sophia Loren und hat im Laufe der Jahre einige der größten Stars des internationalen Kinos beherbergt, darunter Rex Harrison, Kirk und Michael Douglas, Tony Curtis, Elizabeth Taylor und Richard Burton – ein zeitloser Rückzugsort, an dem Eleganz, Privatsphäre und Prestige zusammenkommen.
Die vom renommierten römischen Architekten Busiri Vici entworfene Hauptvilla erstreckt sich über 800 Quadratmeter auf zwei Ebenen, die durch einen eleganten Aufzug mit dem ersten Stock und der Panoramadachterrasse verbunden sind. Das Innere der Villa ist von klassischer römischer Eleganz geprägt und verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, eine Bibliothek, einen Wintergarten und einen Raum mit Bad für das Dienstpersonal. Das Herzstück der Residenz ist ein majestätischer 330 Quadratmeter großer Salon, der in drei miteinander verbundene Räume mit großen Fenstern, drei wichtigen Kaminen und einem offenen Blick auf den Garten unterteilt ist. Der gesamte Bereich ist mit Statuen und originalen Marmorobjekten geschmückt, von denen einige mehr als 2.400 Jahre alt sind und die vom Eigentümer gesammelt wurden, was dem Haus eine museale Atmosphäre von großem Charme und kultureller Tiefe verleiht.
Das Anwesen steht auf einer Schicht erstarrter Lava des nahe gelegenen Vulkans Castel Gandolfo, in einem Gebiet, das von den alten Römern ausgegraben wurde, um den Basalt für den Bau der Via Appia zu gewinnen. Durch diesen Eingriff wurde eine Art natürliches Amphitheater geschaffen, das die Villa 15 Meter über die umgebende Landschaft erhebt und eine dominante, zurückhaltende und malerische Position bietet. Im Inneren des Gartens befindet sich ein zweites Bauwerk: ein 700 Quadratmeter großes Gebäude im provenzalischen Stil, das früher als Stall diente und heute zu einem eleganten und hellen Wohnhaus umgebaut wurde. Das Herzstück ist ein 300 Quadratmeter großes, offenes Loft mit hohen Decken, großen Fenstern, einer professionellen Küche und antiken Möbeln, die aus italienischen und nordeuropäischen Einzelstücken ausgewählt wurden, ideal für private Empfänge, Veranstaltungen oder Familienfeiern.
Der 14.000 Quadratmeter große Garten ist ein wahres Meisterwerk der Landschaftsgestaltung, das vom Eigentümer, einem Landschaftsarchitekten, persönlich entworfen und gepflegt wird. Die Außenanlagen umfassen einen Swimmingpool, alte Bäume, Steinwege, private Entspannungsbereiche, eine Garage, technische Räume, einen Anbau für den Gärtner und ein Höchstmaß an Privatsphäre, wobei die wichtigsten Viertel der Stadt, internationale Schulen, kulturelle Stätten und die besten Restaurants der Hauptstadt strategisch gut angebunden sind.
Dies ist nicht einfach ein Wohnhaus, sondern ein ikonisches und unwiederholbares Objekt – ein Sammlerstück, das die Seele des alten Roms, die Eleganz des italienischen Designs und den unsterblichen Geist des internationalen Kinos verkörpert. Reich an Geschichte und unvergleichlich in seinem Charme ist es ein Zuhause für alle, die Schönheit, Einzigartigkeit und ein Vermächtnis suchen, das sie weitergeben können. Die Wohnung ist ausschließlich nach privater Voranmeldung zugänglich und ausgewählten Kunden vorbehalten.

Situada a lo largo de la histórica y legendaria Via Appia Antica, a sólo 5,8 kilómetros del Coliseo y a 15 minutos en coche del corazón de Roma, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única de adquirir una residencia de excepcional valor histórico, arquitectónico y cultural. Esta villa, que en su día fue el hogar privado del célebre productor cinematográfico Carlo Ponti y su emblemática esposa Sophia Loren, ha acogido a lo largo de los años a algunas de las más grandes estrellas del cine internacional, como Rex Harrison, Kirk y Michael Douglas, Tony Curtis, Elizabeth Taylor y Richard Burton: un refugio atemporal donde se dan cita la elegancia, la privacidad y el prestigio.
Diseñada por el renombrado arquitecto romano Busiri Vici, la villa principal ocupa una superficie de 800 metros cuadrados en dos niveles, conectados por un elegante ascensor a la primera planta y a la terraza panorámica de la azotea. El interior expresa la refinada elegancia clásica romana, con cinco dormitorios en suite, un baño de cortesía para invitados, una biblioteca, un jardín de invierno y una habitación con baño reservada al personal de servicio. El corazón de la residencia es un majestuoso salón de 330 metros cuadrados, dividido en tres salas comunicadas con grandes ventanales, tres importantes chimeneas y una vista abierta al jardín. Toda la zona está decorada con estatuas y objetos de mármol originales -algunos de ellos con más de 2.400 años de antigüedad- recogidos por el propietario, lo que confiere a la casa una atmósfera museística de gran encanto y profundidad cultural.
La propiedad se alza sobre una capa de lava solidificada procedente del cercano volcán de Castel Gandolfo, en una zona que fue excavada por los antiguos romanos para extraer el basalto utilizado en la construcción de la Vía Apia. Esta intervención ha creado una especie de anfiteatro natural que eleva la villa 15 metros por encima del paisaje circundante, ofreciendo una posición dominante, reservada y paisajística. Dentro del jardín hay una segunda estructura: un edificio de estilo provenzal de 700 metros cuadrados, antaño un establo, ahora convertido en una elegante y luminosa residencia. El corazón del espacio es un gran loft abierto de 300 metros cuadrados con techos altos, grandes ventanales, una cocina profesional y mobiliario de época seleccionado entre piezas únicas italianas y del norte de Europa, ideal para recepciones privadas, eventos o pasar tiempo en familia.
El jardín de 14.000 metros cuadrados es una auténtica obra maestra del paisajismo, diseñada y mantenida personalmente por el propietario, arquitecto paisajista. Los espacios exteriores incluyen una piscina, árboles maduros, caminos de piedra, zonas privadas de relajación, un garaje, salas técnicas, un anexo para el jardinero y lo último en privacidad, sin dejar de estar estratégicamente conectado con los principales barrios de la ciudad, colegios internacionales, lugares de interés cultural y los mejores restaurantes de la capital.
No se trata simplemente de una residencia, sino de una propiedad icónica e irrepetible, una pieza de coleccionista que encarna el alma de la antigua Roma, la elegancia del diseño italiano y el espíritu inmortal del cine internacional. Rica en historia e incomparable en su encanto, es un hogar para quienes buscan belleza, singularidad y un legado que transmitir. Disponible exclusivamente mediante cita privada y reservada para clientes selectos.

Située le long de l’historique et légendaire Via Appia Antica, à seulement 5,8 kilomètres du Colisée et à 15 minutes en voiture du cœur de Rome, cette extraordinaire propriété représente une occasion unique d’acquérir une résidence d’une valeur historique, architecturale et culturelle exceptionnelle. Ancienne résidence privée du célèbre producteur de cinéma Carlo Ponti et de son emblématique épouse Sophia Loren, cette villa a accueilli au fil des ans certaines des plus grandes stars du cinéma international, dont Rex Harrison, Kirk et Michael Douglas, Tony Curtis, Elizabeth Taylor et Richard Burton – une retraite intemporelle où l’élégance, l’intimité et le prestige se conjuguent.
Conçue par le célèbre architecte romain Busiri Vici, la villa principale couvre une superficie de 800 mètres carrés sur deux niveaux, reliés par un élégant ascenseur au premier étage et à la terrasse panoramique sur le toit. L’intérieur exprime le raffinement de l’élégance romaine classique, avec cinq chambres avec salle de bains, une salle de bains de courtoisie pour les invités, une bibliothèque, un jardin d’hiver et une pièce avec salle de bains réservée au personnel de service. Le cœur de la résidence est un majestueux salon de 330 mètres carrés, divisé en trois pièces communicantes avec de grandes fenêtres, trois importantes cheminées et une vue ouverte sur le jardin. Tout l’espace est décoré de statues et d’objets originaux en marbre – dont certains ont plus de 2 400 ans – collectionnés par le propriétaire, ce qui confère à la maison une atmosphère muséale d’un grand charme et d’une grande profondeur culturelle.
La propriété se trouve sur une couche de lave solidifiée provenant du volcan voisin de Castel Gandolfo, dans une zone qui a été creusée par les anciens Romains pour extraire le basalte utilisé dans la construction de la Voie Appienne. Cette intervention a créé une sorte d’amphithéâtre naturel qui élève la villa à 15 mètres au-dessus du paysage environnant, offrant une position dominante, réservée et panoramique. À l’intérieur du jardin se trouve une deuxième structure : un bâtiment de style provençal de 700 mètres carrés, autrefois une écurie, aujourd’hui transformée en une résidence élégante et lumineuse. Le cœur de l’espace est un grand loft ouvert de 300 mètres carrés avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, une cuisine professionnelle et un mobilier d’époque sélectionné parmi des pièces uniques d’Italie et d’Europe du Nord, idéal pour les réceptions privées, les événements ou les moments en famille.
Le jardin de 14 000 mètres carrés est un véritable chef-d’œuvre d’aménagement paysager, conçu et entretenu personnellement par le propriétaire, un architecte paysagiste. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, des arbres matures, des allées en pierre, des espaces de détente privés, un garage, des locaux techniques, une annexe pour le jardinier et le summum de l’intimité, tout en restant stratégiquement relié aux principaux quartiers de la ville, aux écoles internationales, aux sites culturels et aux meilleurs restaurants de la capitale.
Il ne s’agit pas d’une simple résidence, mais d’une propriété emblématique et unique – un objet de collection qui incarne l’âme de la Rome antique, l’élégance du design italien et l’esprit immortel du cinéma international. Riche en histoire et d’un charme incomparable, c’est une maison pour ceux qui recherchent la beauté, l’unicité et un héritage à transmettre. Disponible exclusivement sur rendez-vous privé et réservé à des clients sélectionnés.