Im Herzen des historischen Zentrums von Forlì bieten wir Ihnen eine raffinierte Dachgeschosswohnung von ca. 294 Quadratmetern an, die sich auf drei Ebenen verteilt und über eine interne Garage verfügt. Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes aus dem neunzehnten Jahrhundert, das im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde, mit feinen Oberflächen, die den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort verbinden.

Das Haus verfügt über einen doppelten unabhängigen Eingang, sowohl von der Straße als auch vom Innenhof, der auch zur Garage mit motorisiertem Sektionaltor führt und somit Privatsphäre und Komfort garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingänge und die direkte Verbindung zur Garage, während eine Innentreppe in die oberen Stockwerke führt.

Die erste Etage beherbergt einen hellen Wohnbereich mit einer Wohnfläche von über siebzig Quadratmetern, die durch einen doppelseitigen Gaskamin mit Fernbedienung, ein Service-Bad und eine Designerküche von über fünfunddreißig Quadratmetern aufgewertet wird. Große Fenster sorgen für natürliches Licht zu jeder Jahreszeit und schaffen eine warme und einladende Umgebung.

Auf der zweiten Etage, die als Schlafbereich konzipiert ist, befindet sich ein charmanter Wintergarten mit zu öffnenden Dächern und automatischen Verdunkelungsvorhängen, der sich ideal als Entspannungsbereich eignet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool und türkischem Bad, während ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, die Etage vervollständigen.

Die Wohnung ist mit massiven Teakholzböden, Scagliola-Wänden, schmiedeeisernen Geländern, gusseisernen Heizkörpern, Kaminen aus Carrara-Marmor und einer Pietra-Serena-Treppe ausgestattet. Diese historischen Elemente stehen in einem harmonischen Dialog mit modernen Ausstattungselementen wie Designer-Sanitärkeramik, hochwertigen Armaturen und hochmodernen technischen Systemen. Die Raumaufteilung bietet zudem ein hohes Maß an Flexibilität und die Möglichkeit, die Räume je nach Bedarf anzupassen.

Eine Gewerbefläche von ca. 180 Quadratmetern, einschließlich einer Garage, steht in Kombination mit der Immobilie zur Verfügung und eignet sich ideal für ein professionelles Studio, einen Ausstellungsraum, eine Praxis oder den Umbau in einen Wohnraum im Loft-Stil. Die große Höhe, die Holzbalken und die freiliegenden Dachziegel machen es zu einer vielseitigen und wertvollen Lösung.

Diese Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Haus im historischen Zentrum von Forlì leben möchten, mit großen Räumen, diffuser Helligkeit, prestigeträchtigen Oberflächen und maximaler Privatsphäre, in einem vollständig restaurierten historischen Kontext.