Tenuta Biologica con ville di lusso e vigneti in vendita in Toscana
Trattativa riservata
1130 m²
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Questa affascinante proprietà in vendita in Toscana, situata tra Arezzo e Firenze, si estende su 32 ettari, di cui 10,2 ettari sono dedicati alla viticoltura biologica dal 2012.
L'azienda è situata all’interno di un’oasi naturale ed è composta da due corpi di fabbrica distinti e indipendenti, collegati dalla strada principale.
La zona, meta di personaggi famosi che l’hanno scelta per la loro residenza principale, è di elevato pregio e ospita numerose strutture ricettive di altissimo livello.
La tenuta è così composta:
• Villa Principale: villa di 450 mq, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello. La dimora si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Al piano terra, gli ambienti si aprono direttamente su un ampio giardino tramite grandi porte-finestre. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e vasca idromassaggio, e tre camere matrimoniali con bagno en suite e doccia.
• Dependance: edificio di circa 200 mq che ospita tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o affittuari.
• Strutture per Eventi: La proprietà include una piscina e un’area attrezzata per l’organizzazione di eventi.
• Villa Secondaria: Situata a pochi metri dalla villa principale, questa villa di circa 480 mq è completamente indipendente e offre grande privacy. Include una cantina di produzione di circa 700 mq con area degustazione, box per cavalli e una piscina.
Terreno e Viticoltura:
• Terreno Vitato: I 10 ettari di vigneto producono circa 50.000 bottiglie all’anno e ospitano una selezione di vitigni pregiati, tra cui Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malbec, Cabernet Franc, Canaiolo, Colorino, Malvasia Nera e Foglia Tonda.
• Altri Terreni: 2 ettari di resede, 2 ettari di bosco e il resto del terreno è destinato a coltivazioni seminative.
Attualmente, la villa principale è affittata per soggiorni brevi e i vigneti sono affittati a terzi che si occupano della produzione e vendita del vino con le proprie etichette.
Questa affascinante proprietà in vendita in Toscana, situata tra Arezzo e Firenze, si estende su 32 ettari, di cui 10,2 ettari sono dedicati alla viticoltura biologica dal 2012.
L'azienda è situata all’interno di un’oasi naturale ed è composta da due corpi di fabbrica distinti e indipendenti, collegati dalla strada principale.
La zona, meta di personaggi famosi che l’hanno scelta per la loro residenza principale, è di elevato pregio e ospita numerose strutture ricettive di altissimo livello.
La tenuta è così composta:
• Villa Principale: villa di 450 mq, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello. La dimora si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Al piano terra, gli ambienti si aprono direttamente su un ampio giardino tramite grandi porte-finestre. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e vasca idromassaggio, e tre camere matrimoniali con bagno en suite e doccia.
• Dependance: edificio di circa 200 mq che ospita tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o affittuari.
• Strutture per Eventi: La proprietà include una piscina e un’area attrezzata per l’organizzazione di eventi.
• Villa Secondaria: Situata a pochi metri dalla villa principale, questa villa di circa 480 mq è completamente indipendente e offre grande privacy. Include una cantina di produzione di circa 700 mq con area degustazione, box per cavalli e una piscina.
Terreno e Viticoltura:
• Terreno Vitato: I 10 ettari di vigneto producono circa 50.000 bottiglie all’anno e ospitano una selezione di vitigni pregiati, tra cui Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malbec, Cabernet Franc, Canaiolo, Colorino, Malvasia Nera e Foglia Tonda.
• Altri Terreni: 2 ettari di resede, 2 ettari di bosco e il resto del terreno è destinato a coltivazioni seminative.
Attualmente, la villa principale è affittata per soggiorni brevi e i vigneti sono affittati a terzi che si occupano della produzione e vendita del vino con le proprie etichette.