Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita in Piazza Santa Croce, Firenze, con vista Basilica, terrazza, domotica, CIR e CIN.

Charming Apartment for Sale in Piazza Santa Croce, Florence, with Terrace and Excellent Rental Yield

Exklusive Wohnung zum Verkauf mit Blick auf die Piazza Santa Croce

Exclusivo piso en venta con vistas a la Piazza Santa Croce

Αποκλειστικό διαμέρισμα προς πώληση με θέα στην Piazza Santa Croce

EUR 1.180.000€

Area

90 m²

Camere da letto

Bagni

FDP155

Nel cuore più autentico e affascinante di Firenze, affacciato su una delle piazze più iconiche e ammirate al mondo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico in Piazza Santa Croce.

Una proprietà rara, capace di unire fascino storico, comfort contemporaneo e un’eccellente opportunità di investimento immobiliare nel centro di Firenze.

L’appartamento gode di una vista straordinaria sulla Basilica di Santa Croce, uno dei simboli più importanti della città, e offre scorci unici anche sulla cupola del Duomo. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nella magia di Firenze, tra arte, storia e bellezza senza tempo.

Recentemente ristrutturato con grande cura, l’immobile conserva elementi architettonici originali di pregio, valorizzati da finiture moderne, arredi di design e soluzioni tecnologiche avanzate. Il risultato è un ambiente elegante, raffinato e perfettamente funzionale, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività.

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con tastierino, impianto di domotica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo massimo comfort e gestione pratica anche per l’utilizzo ricettivo.

Gli spazi interni si compongono di un ampio soggiorno con cucina a vista e affacci diretti sulla piazza, due camere matrimoniali, di cui una con vista sulla Basilica di Santa Croce e sulla cupola del Duomo, due spaziosi bagni, un comodo ripostiglio e una piacevole terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax nel cuore della città.

Attualmente inserito nei circuiti di locazione turistica, l’appartamento è dotato di CIR e CIN e genera una rendita superiore al 5%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a Firenze con redditività già avviata.

Questa proprietà è ideale per investitori alla ricerca di un bene esclusivo e facilmente locabile, ma anche per residenti italiani o internazionali che desiderano un elegante pied-à-terre a Firenze, da vivere durante i propri soggiorni in città e mettere a reddito nei periodi di inutilizzo.

Un appartamento unico per posizione, vista e potenziale: una rara occasione per possedere una dimora di charme in una delle piazze più celebri di Firenze, coniugando piacere personale, valore patrimoniale e rendimento.

In the very heart of Florence, overlooking one of the city’s most iconic and internationally renowned squares, we offer for sale an exclusive apartment located on the second floor of an elegant historic building in Piazza Santa Croce.

This rare property combines timeless Florentine charm, contemporary comfort and an outstanding real estate investment opportunity in one of the most desirable locations in the historic centre of Florence.

The apartment enjoys exceptional views over the Basilica of Santa Croce, one of Florence’s most important landmarks, as well as enchanting glimpses of the Duomo’s dome. Living here means experiencing the magic of Florence every day, surrounded by art, history and beauty.

Recently renovated with great attention to detail, the property beautifully blends original architectural features with refined modern finishes, designer furnishings and advanced technological solutions. The result is an elegant, sophisticated and highly functional home, ideal both as a private residence and as a high-performing investment property.

The apartment is equipped with home automation, independent heating, air conditioning and two separate entrances with keypad access, offering excellent comfort and practical management, especially for short-term rental use.

The layout includes a spacious living area with open-plan kitchen and direct views over the square, two double bedrooms, one of which enjoys views of the Basilica of Santa Croce and the Duomo, two generous bathrooms, a convenient storage room and a lovely livable terrace, perfect for relaxing in the heart of the city.

Currently operating within the tourist rental market, the property already has CIR and CIN codes and generates a rental yield of over 5%, making it an especially attractive opportunity for buyers looking for an income-producing property in Florence.

This apartment is ideal for investors seeking a prestigious and easily rentable asset, as well as for Italian or international residents looking for an elegant pied-à-terre in Florence — a home to enjoy during their stays in the city and rent out when not in use.

A truly unique property for its location, views and investment potential: a rare opportunity to own a refined residence in one of Florence’s most celebrated squares, combining lifestyle, heritage value and income potential.

Im Herzen von Florenz, in der prestigeträchtigen Umgebung der Piazza Santa Croce, einem der ikonischsten und weltberühmtesten Plätze, bieten wir eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Basilika Santa Croce, einen der bedeutendsten Plätze der Stadt.

Die elegante Wohnung wurde vor kurzem mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente harmonisch mit modernen und raffinierten Lösungen kombiniert. Die Designer-Möbel und die Qualität der Oberflächen verleihen der Wohnung eine einzigartige und anspruchsvolle Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig mit Domotik ausgestattet und verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Tastatur. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den belebten Platz, zwei Doppelschlafzimmern (eines mit direktem Blick auf die Basilika und die Kuppel des Doms, das andere mit Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse), zwei geräumigen Bädern und einem praktischen Abstellraum. Das Anwesen ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet, für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Diese Immobilie, die derzeit in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen ist, bietet eine ausgezeichnete Rendite und stellt eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen dar, die im pulsierenden Herzen von Florenz investieren möchten. Ein idealer Kauf für diejenigen, die Eleganz, eine exklusive Lage und ein hohes Ertragspotenzial suchen.

En venta, en el corazón de Florencia, en el prestigioso entorno de la Piazza Santa Croce, una de las plazas más emblemáticas y famosas del mundo, ofrecemos un exclusivo piso en la segunda planta de un edificio histórico. La propiedad goza de impresionantes vistas de la Basílica de Santa Croce, uno de los lugares más significativos de la ciudad.

Este elegante piso, recientemente renovado con gran atención al detalle, ha combinado armoniosamente los elementos arquitectónicos originales con soluciones modernas y refinadas. El mobiliario de diseño y la calidad de los acabados confieren al inmueble un ambiente único y sofisticado.

La casa está totalmente equipada con domótica, con dos entradas independientes con teclado. Consta de un gran salón con cocina abierta, con vistas a la animada plaza, dos dormitorios dobles (uno con vistas directas a la Basílica y a la cúpula del Duomo, el otro con acceso a una terraza habitable), dos amplios cuartos de baño y un práctico trastero. La propiedad está equipada con calefacción independiente y aire acondicionado, para el máximo confort en todas las estaciones.

Actualmente incluida en los circuitos de alquiler turístico, esta propiedad ofrece una excelente rentabilidad, representando una oportunidad imperdible para quienes deseen invertir en el corazón palpitante de Florencia. Una compra ideal para aquellos que buscan elegancia, una ubicación exclusiva y un alto potencial de ingresos.

Προς πώληση, στην καρδιά της Φλωρεντίας, στο περίφημο περιβάλλον της Piazza Santa Croce, μιας από τις πιο εμβληματικές και παγκοσμίως γνωστές πλατείες, προσφέρουμε ένα αποκλειστικό διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο ενός ιστορικού κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει εκπληκτική θέα στη Βασιλική της Santa Croce, ένα από τα πιο σημαντικά σημεία της πόλης.

Αυτό το κομψό διαμέρισμα, που ανακαινίστηκε πρόσφατα με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, έχει συνδυάσει αρμονικά τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με σύγχρονες και εκλεπτυσμένες λύσεις. Τα έπιπλα σχεδιαστών και η ποιότητα των τελειωμάτων προσδίδουν στο ακίνητο μια μοναδική και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα.

Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με domotics, με δύο ανεξάρτητες εισόδους με πληκτρολόγιο. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, με θέα στην πολυσύχναστη πλατεία, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια (το ένα με άμεση θέα στη Βασιλική και τον τρούλο του Duomo, το άλλο με πρόσβαση σε μια κατοικήσιμη βεράντα), δύο ευρύχωρα μπάνια και μια βολική αποθήκη. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητη θέρμανση και κλιματισμό, για μέγιστη άνεση σε κάθε εποχή.

Αυτή τη στιγμή περιλαμβάνεται στα κυκλώματα τουριστικής ενοικίασης, το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετική απόδοση, αποτελώντας μια ανεπανάληπτη ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην καρδιά της Φλωρεντίας. Μια ιδανική αγορά για όσους αναζητούν κομψότητα, αποκλειστική τοποθεσία και υψηλές δυνατότητες κέρδους.

Agente immobiliare

Francesco DI PINTO

Listing Agent

Ufficio: +39 055 016 2537

Cellulare: +393383589058

Email: f.dipinto@building-heritage.com

Drop Your Message

Salve, sarei interessato a "Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita in Piazza Santa Croce, Firenze, con vista Basilica, terrazza, domotica, CIR e CIN."