A due passi dalla stazione di Arezzo e dal centro, proponiamo in vendita prestigioso palazzo di 2600MQ.
L’immobile è libero su 4 lati ed è attualmente adibito a casa di cura con categoria catastale D/4.
L’immobile pur essendo adibito a clinica e’ adattabile a diversi usi nei servizi, oltreche’ ad altro uso sanitario, ad uso alberghiero, case di riposo (RSA), direzionale ed uffici, per la distribuzione, e ad uso civile abitazione.

L’immobile e’ composto da un piano seminterrato di 568 mq. Il piano in oggetto e’ parzialmente circondato da aree carrabili che consentono l’accesso alla proprieta’ da Via Eritrea e da Via Fra’Guittone.

Al piano rialzato, di mq.603, e’ posta la zona di accesso alla clinica: salita la rampa di scale esterna che porta all’ingresso principale, si apre una hall che disimpegna alcune salette e la portineria, piu’ avanti, un vano scale centrale collega con i piani superiori dell’edificio mentre alcuni corridoi si sviluppano in profondita’ verso la parte posteriore ove sono dislocate camere e servizi intervallati da locali specifici.

Il piano primo, di mq. 542, si divide sostanzialmente in due zone lungo un asse longitudinale che dalla facciata anteriore, prospiciente il grande terrazzo, si estende in profondita’ con una sequela di camere sul lato via Eritrea e un blocco sale operatorie sull’ala opposta.
Al secondo piano, di mq.531, si trovano esclusivamente camere per degenti, con servizi annessi ed alcuni locali infermieristici.

Al piano terzo, di mq.397, si arriva naturalmente tramite i vari ascensori (2 ascensori oltreche’ un terzo ascensore che non consente l’ingresso di barelle) dislocati ai piani. A questo piano si trovano una serie di ambulatori, salottini, disimpegni e vani ad uso amministrazione, sul fronte si trova un’ampia terrazza la quale gode di una vista panoramica verso piazza Stazione e, sul fianco, un’altra simile verso il Palazzo del Governo.

Da una zona terrazzata si raggiunge con una scala il lastrico solare, di 145 mq., dal quale si puo’ godere di un suggestivo affaccio, quasi a 360°, verso la parte storica della citta’, verso la stazione e tutta la parte sud di Arezzo fino alle colline che circondano la citta’.
L’immobile e’ circondato da piazzali per circa 205 mq.