Appartamento di pregio con balcone in Piazza esclusiva a Campo Marzio

Luxury apartment with balcony in an exclusive Campo Marzio square

Prestige-Wohnung mit Balkon auf exclusivem Platz am Campo Marzio

Apartamento de lujo con balcón en una plaza exclusiva en Campo Marzio

Appartement de prestige avec balcon dans une place exclusive à Campo Marzio

EUR 1.850.000€

Area

150 m²

Camere da letto

Bagni

R181

Nel cuore più autentico e ricercato del Centro Storico di Roma, in una posizione semplicemente unica, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in Campo Marzio, affacciato su una piazza silenziosa e riservata, a pochi passi dal Pantheon e da Montecitorio, tra le più esclusive e ambite della città.
L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, oggetto di recente restauro delle facciate esterne, che inglobano un porticato romano. Recentemente sono stati deliberati lavori per il rifacimento del portone, androne e scale che ne valorizzeranno ulteriormente il pregio e il comfort.
All’interno del palazzo vi sono dei cortili condominiali dove è possibile parcheggiare biciclette e moto.
L’appartamento si presenta luminoso, con la vista aperta sulla chiesa antistante, recentemente ristrutturata, che garantisce luce, respiro e una piacevole sensazione di riservatezza. È inoltre dotato di balcone, elemento raro e prezioso nel contesto del Centro Storico.
La distribuzione interna dell’immobile prevede:
– ampio salone di rappresentanza,
– cucina abitabile con comoda zona dispensa,
– tre camere da letto,
– due bagni,
– uno spazioso ripostiglio,
– grande zona di disimpegno,
e si presta a diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi.
I soffitti alti, con cassettoni attualmente coperti, contribuiscono a conferire all’immobile un’importante percezione di volume e prestigio.
Una proprietà davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle location più iconiche e richieste di Roma, coniugando fascino storico, luminosità, silenzio e centralità assoluta.

Located in the most authentic and sought-after part of Rome’s Historic Center, in a truly unique setting, we offer for sale a prestigious apartment in Campo Marzio, overlooking a quiet and private square just steps from the Pantheon and Montecitorio, among the city’s most exclusive and coveted locations.
The property is situated on the second floor of a historic building with an elevator and restored exterior facades featuring a Roman portico. Recently, restoration works for the front door, lobby, and stairs have been approved, further increasing its value and comfort.
The building includes condominium courtyards where bicycles and motorcycles can be parked.
The apartment is bright, with open views of the recently renovated church opposite, offering natural light, ventilation, and a pleasant sense of privacy. It also features a balcony, a rare and valuable asset in the Historic Center.
The apartment’s internal layout includes:
– a large representative lounge,
– a spacious kitchen with a convenient pantry area,
– three bedrooms,
– two bathrooms,
– a spacious closet,
– a large hallway.
The arrangement allows for various space customization options.
High ceilings, currently with covered coffered details, give the property a sense of grandeur and prestige.
This is a truly unique property, ideal for those wishing to live or invest in one of Rome’s most iconic and desirable areas, combining historical charm, brightness, tranquility, and absolute centrality.

Im authentischsten und begehrtesten Teil der historischen Altstadt Roms, in einer einfach einzigartigen Lage, bieten wir eine prestigeträchtige Wohnung im Campo Marzio an, mit Blick auf einen ruhigen und privaten Platz, nur wenige Schritte vom Pantheon und Montecitorio entfernt, zwischen den exklusivsten und begehrtesten in der Stadt.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug, das kürzlich außenrestauriert wurde und einen römischen Portikus enthält. Kürzlich wurden Arbeiten zur Erneuerung der Haustür, des Eingangsbereichs und der Treppe beschlossen, um den Wert und den Komfort noch weiter zu steigern.
In dem Gebäude gibt es gemeinschaftliche Höfe, in denen Fahrräder und Motoräder geparkt werden können.
Die Wohnung ist hell, mit offenem Blick auf die gegenüberliegende Kirche, die kürzlich renoviert wurde und Licht, Luft und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre garantiert. Sie ist außerdem mit einem Balkon ausgestattet, einem seltenen und wertvollen Element im Kontext der Altstadt.
Die Innenaufteilung der Immobilie umfasst:
– großes Empfangszimmer,
– Einbauküche mit bequemem Vorratsraum,
– drei Schlafzimmer,
– zwei Badezimmer,
– ein geräumiger Abstellraum,
– großer Flur,
und ist für verschiedene Möglichkeiten der Raumnutzung geeignet.
Die hohen Decken, mit derzeit verdeckten Kassettendecken, tragen dazu bei, den Eindruck von Volumen und Prestige der Immobilie zu vermitteln.
Eine wirklich einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die im oder für eine der ikonischsten und begehrtesten Lagen Roms leben oder investieren möchten, und dabei historischen Charme, Helligkeit, Ruhe und absolute Zentralität verbinden.

En el corazón más auténtico y codiciado del Centro Histórico de Roma, en una ubicación simplemente única, ofrecemos a la venta un prestigioso apartamento ubicado en Campo Marzio, con vista a una plaza silenciosa y reservada, a pocos pasos del Panteón y de Montecitorio, entre las más exclusivas y codiciadas de la ciudad.
La propiedad se encuentra en la segunda planta de un edificio histórico con ascensor, objeto de una reciente restauración de las fachadas exteriores, que incluyen un pórtico romano. Recientemente se han aprobado trabajos para el reacondicionamiento de la puerta principal, el vestíbulo y las escaleras, que aumentarán aún más su valor y comodidad.
Dentro del edificio hay patios condominales donde se puede aparcar bicicletas y motos.
El apartamento es luminoso, con vista abierta a la iglesia frente, recientemente renovada, que garantiza luz, respiro y una agradable sensación de privacidad. Además, cuenta con balcón, elemento raro y valioso en el contexto del Centro Histórico.
La distribución interior de la propiedad incluye:
– amplio salón de representación,
– cocina comedor con zona de despensa cómoda,
– tres dormitorios,
– dos baños,
– un espacioso trastero,
– gran zona de pasillo,
y es apto para diversas posibilidades de redistribución de los espacios.
Los techos altos, con molduras actualmente cubiertas, contribuyen a conferir a la propiedad una importante percepción de volumen y prestigio.
Una propiedad realmente única en su género, ideal para quienes desean vivir o invertir en una de las ubicaciones más icónicas y demandadas de Roma, combinando encanto histórico, luminosidad, silencio y centralidad absoluta.

Au cœur du centre historique de Rome, dans une position tout simplement unique, nous proposons à la vente un appartement prestigieux situé à Campo Marzio, donnant sur une place calme et privée, à quelques pas du Panthéon et de Montecitorio, parmi les plus exclusives et prisées de la ville.
Le bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble historique doté d’un ascenseur, récemment restauré avec ses façades extérieures, intégrant un portique romain. Des travaux ont été récemment approuvés pour la rénovation de la porte principale, de la cour et des escaliers qui en valoriseront encore le prestige et le confort.
Dans l’immeuble, il y a des cours communes où il est possible de stationner des vélos et des motos.
L’appartement est lumineux, avec une vue ouverte sur l’église en face, récemment rénovée, qui garantit lumière, respiration et une agréable sensation de confidentialité. Il dispose également d’un balcon, élément rare et précieux dans le contexte du centre historique.
La distribution intérieure du bien prévoit:
– un vaste salon de représentation,
– une cuisine habitable avec un espace de rangement pratique,
– trois chambres à coucher,
– deux salles de bains,
– un spacieux débarras,
– une grande zone de dégagement,
et peut accueillir différentes possibilités de réaménagement des espaces.
Les hauts plafonds, avec des caissons actuellement couverts, contribuent à donner au bien une perception importante de volume et de prestige.
Une propriété vraiment unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des lieux les plus emblématiques et prisés de Rome, conjuguant charme historique, luminosité, silence et centralité absolue.