- Casa, Proprietà vinicola
- San Casciano in Val di Pesa
Prestigiosa Azienda Vitivinicola nel Cuore del Chianti Classico
Prestigious Winery in the Heart of Chianti Classico
Prestigeträchtiges Weingut im Herzen des Chianti Classico
Prestigiosa finca vinícola en el corazón del Chianti Classico
Διακεκριμένο κτήμα κρασιού στην καρδιά του Chianti Classico
Nel cuore della Toscana, a meno di 30 minuti ad centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta vitivinicola biologica situata nella rinomata area del Chianti Classico, una delle zone più vocate alla produzione di vino di qualità. L’azienda si estende su circa 30 ettari, con una produzione consolidata e un marchio riconosciuto a livello internazionale.
I vigneti occupano circa 13 ettari, piantati in gran parte negli anni ’90 e rinnovati progressivamente dal 2014. Di questi, 9 ettari sono destinati alla produzione di Chianti Classico DOCG, che riflette l’identità più autentica del territorio, mentre i restanti 5 ettari rientrano nella denominazione IGT Toscana, offrendo maggiore libertà espressiva in cantina. Le varietà coltivate includono Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot e Syrah, allevate con sistemi a cordone speronato e Guyot, su terreni di galestro con presenza di argilla, tra i 190 e i 300 metri sul livello del mare.
Completano la proprietà 4,7 ettari di oliveti, destinati alla produzione di un pregiato olio extravergine d’oliva, e 5,3 ettari di bosco, che contribuiscono a preservare la biodiversità e l’equilibrio ecologico dell’ambiente. L’azienda è certificata biologica dal 2018 e adotta pratiche agricole sostenibili e rispettose del territorio.
La cantina, di circa 700 mq, è stata costruita negli anni ’90 e successivamente migliorata con tecnologie moderne, tra cui un impianto fotovoltaico da 20 kWp, ventilazione naturale di tetto e pareti, una stazione meteorologica e un pozzo profondo 83 metri per l’approvvigionamento idrico. La dotazione tecnica è completa e comprende tutto il necessario per la vinificazione, incluse sale di affinamento con barrique e botti di rovere selezionate.
La produzione annua si attesta attorno alle 60.000 bottiglie, con una capacità massima di 90.000. Dal 2014 l’azienda ha avviato un’efficace attività commerciale, con esportazioni consolidate in mercati chiave come Giappone, Stati Uniti (California e New Jersey), Canada (British Columbia e Ontario) e Regno Unito.
I vini prodotti hanno ricevuto numerosi riconoscimenti internazionali: 96 punti da Decanter Asia per il Chianti Classico Riserva, 93 punti da James Suckling per il Cabernet Sauvignon, due bicchieri del Gambero Rosso per Chianti Classico e IGT Toscana, e il Double Gold Sakura Award per il Syrah.
Questa tenuta in vendita nel Chianti Classico, a pochi chilometri da Firenze, rappresenta un’opportunità di investimento rara e strategica. Unendo qualità produttiva, sostenibilità ambientale e una solida presenza sui mercati esteri, è perfetta per chi cerca un’azienda agricola in vendita in Toscana con valore, storia e potenziale di crescita.
In the heart of Tuscany, half an hour south of Florence, we offer for sale a prestigious organic wine estate located in the renowned Chianti Classico area, one of the most suitable areas for the production of quality wine. The estate covers about 30 hectares, with an established production and an internationally recognized brand.
The vineyards occupy about 13 hectares, mostly planted in the 1990s and progressively renewed since 2014. Of these, almost 9 hectares are devoted to the production of Chianti Classico DOCG, reflecting the territory’s most authentic identity, while the remaining 4 hectares fall under the IGT Toscana appellation, offering greater freedom of expression in the cellar. Varieties cultivated include Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot and Syrah, raised with spurred cordon and Guyot systems, on marl soils with the presence of clay, between 190 and 300 meters above sea level.
Completing the property are 4.7 hectares of olive groves, used for the production of a fine extra-virgin olive oil, and 5.3 hectares of woodland, which help preserve the biodiversity and ecological balance of the environment. The farm has been certified organic since 2018 and adopts sustainable and land-friendly farming practices.
The 700-square-meter winery was built in the 1990s and subsequently upgraded with modern technologies, including a 20-kWp photovoltaic system, natural roof and wall ventilation, a weather station, and an 83-meter-deep well for water supply. The technical equipment is complete and includes everything needed for winemaking, including aging rooms with barriques and selected oak barrels.
Annual production is around the equivalent of 50,000 bottles, with a maximum capacity of 90,000. Since 2014, the winery has launched an effective commercial activity, with established exports to key markets such as Japan, the United States (California and New Jersey), Canada (British Columbia and Ontario) and the United Kingdom.
The wines produced have received numerous international awards: 96 points from Decanter Asia for Chianti Classico Riserva, 93 points from James Suckling for Cabernet Sauvignon, two glasses from Gambero Rosso for Chianti Classico and IGT Toscana, and the Double Gold Sakura Award for Syrah.
This estate for sale in Chianti Classico, just a few kilometers from Florence, represents a rare and strategic investment opportunity. Combining production quality, environmental sustainability and a strong presence in foreign markets, it is perfect for those seeking a farm for sale in Tuscany with value, history and growth potential.
Im Herzen der Toskana, zwischen San Casciano und Mercatale in Val di Pesa, bieten wir ein renommiertes Bio-Weingut im bekannten Chianti Classico-Gebiet, einem der geeignetsten Gebiete für die Herstellung von Qualitätswein, zum Verkauf an. Das Weingut erstreckt sich über ca. 30 Hektar und verfügt über eine konsolidierte Produktion und eine international anerkannte Marke.
Die Weinberge nehmen etwa 13 Hektar ein, die größtenteils in den 1990er Jahren gepflanzt und seit 2014 schrittweise erneuert wurden. Davon sind 9 Hektar der Produktion des Chianti Classico DOCG gewidmet, der die authentischste Identität des Gebiets widerspiegelt, während die restlichen 5 Hektar unter die Bezeichnung IGT Toscana fallen, die eine größere Ausdrucksfreiheit im Keller bietet. Angebaut werden die Rebsorten Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot und Syrah in Kordon- und Guyot-Erziehung auf lehmhaltigen Mergelböden in einer Höhe zwischen 190 und 300 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Anwesen wird ergänzt durch 4,7 Hektar Olivenhaine, die für die Herstellung eines feinen nativen Olivenöls extra bestimmt sind, und 5,3 Hektar Wald, die zur Erhaltung der Artenvielfalt und des ökologischen Gleichgewichts der Umwelt beitragen. Der Betrieb ist seit 2018 bio-zertifiziert und praktiziert eine nachhaltige, bodenschonende Landwirtschaft.
Der 700 Quadratmeter große Keller wurde in den 1990er Jahren erbaut und anschließend mit moderner Technik aufgerüstet, darunter eine 20-kWp-Photovoltaikanlage, eine natürliche Dach- und Wandbelüftung, eine Wetterstation und ein 83 Meter tiefer Brunnen zur Wasserversorgung. Die technische Ausstattung ist komplett und umfasst alles, was für die Weinherstellung notwendig ist, einschließlich der Reifungsräume mit Barriques und ausgewählten Eichenfässern.
Die Jahresproduktion liegt bei etwa 60.000 Flaschen, die maximale Kapazität beträgt 90.000 Flaschen. Seit 2014 hat das Unternehmen eine effektive Handelstätigkeit mit konsolidierten Exporten in Schlüsselmärkte wie Japan, die Vereinigten Staaten (Kalifornien und New Jersey), Kanada (British Columbia und Ontario) und das Vereinigte Königreich aufgenommen.
Die produzierten Weine haben zahlreiche internationale Auszeichnungen erhalten: 96 Punkte vom Decanter Asia für den Chianti Classico Riserva, 93 Punkte von James Suckling für den Cabernet Sauvignon, zwei Gläser vom Gambero Rosso für den Chianti Classico und den IGT Toscana und den Double Gold Sakura Award für den Syrah.
Dieses zum Verkauf stehende Weingut im Chianti Classico, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, stellt eine seltene und strategische Investitionsmöglichkeit dar. Durch die Kombination von Produktionsqualität, ökologischer Nachhaltigkeit und einer soliden Präsenz auf den ausländischen Märkten ist es ideal für diejenigen, die ein Landgut in der Toskana mit Wert, Geschichte und Wachstumspotenzial suchen.
En el corazón de la Toscana, entre San Casciano y Mercatale in Val di Pesa, ofrecemos a la venta una prestigiosa finca vinícola ecológica situada en la renombrada zona del Chianti Classico, una de las más idóneas para la producción de vino de calidad. La finca abarca aproximadamente 30 hectáreas, con una producción consolidada y una marca reconocida internacionalmente.
Los viñedos ocupan unas 13 hectáreas, plantadas en su mayoría en la década de 1990 y renovadas progresivamente desde 2014. De ellas, 9 hectáreas se dedican a la producción de Chianti Classico DOCG, reflejando la identidad más auténtica del territorio, mientras que las 5 hectáreas restantes pertenecen a la denominación IGT Toscana, ofreciendo una mayor libertad de expresión en bodega. Las variedades cultivadas incluyen Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot y Syrah, cultivadas con sistemas de cordón espolonado y Guyot, en suelos margosos con presencia de arcilla, entre 190 y 300 metros sobre el nivel del mar.
La propiedad se completa con 4,7 hectáreas de olivar, destinadas a la producción de un fino aceite de oliva virgen extra, y 5,3 hectáreas de bosque, que contribuyen a preservar la biodiversidad y el equilibrio ecológico del entorno. La finca cuenta con certificación ecológica desde 2018 y adopta prácticas agrícolas sostenibles respetuosas con la tierra.
La bodega, de 700 metros cuadrados, se construyó en la década de 1990 y posteriormente se modernizó con tecnología moderna, incluida una instalación fotovoltaica de 20 kWp, ventilación natural en el tejado y las paredes, una estación meteorológica y un pozo de 83 metros de profundidad para el suministro de agua. El equipamiento técnico es completo e incluye todo lo necesario para la vinificación, incluidas salas de envejecimiento con barricas y toneles de roble seleccionados.
La producción anual ronda las 60.000 botellas, con una capacidad máxima de 90.000. Desde 2014, la empresa ha iniciado una actividad comercial efectiva, con exportaciones consolidadas a mercados clave como Japón, Estados Unidos (California y Nueva Jersey), Canadá (Columbia Británica y Ontario) y Reino Unido.
Los vinos producidos han recibido numerosos premios internacionales: 96 puntos de Decanter Asia para el Chianti Classico Riserva, 93 puntos de James Suckling para el Cabernet Sauvignon, dos copas de Gambero Rosso para el Chianti Classico y el IGT Toscana, y el Premio Sakura Doble Oro para el Syrah.
Esta finca en venta en el Chianti Classico, a pocos kilómetros de Florencia, representa una rara y estratégica oportunidad de inversión. Combinando calidad de producción, sostenibilidad medioambiental y una sólida presencia en los mercados extranjeros, es perfecta para quienes buscan una finca en venta en la Toscana con valor, historia y potencial de crecimiento.
Στην καρδιά της Τοσκάνης, ανάμεσα στο San Casciano και το Mercatale in Val di Pesa, προσφέρουμε προς πώληση ένα διάσημο κτήμα βιολογικού κρασιού που βρίσκεται στη φημισμένη περιοχή Chianti Classico, μια από τις πιο κατάλληλες περιοχές για την παραγωγή ποιοτικού κρασιού. Το κτήμα καλύπτει περίπου 30 εκτάρια, με παγιωμένη παραγωγή και ένα διεθνώς αναγνωρισμένο εμπορικό σήμα.
Οι αμπελώνες καταλαμβάνουν περίπου 13 εκτάρια, τα οποία φυτεύτηκαν ως επί το πλείστον τη δεκαετία του 1990 και ανανεώθηκαν σταδιακά από το 2014. Από αυτά, τα 9 εκτάρια είναι αφιερωμένα στην παραγωγή Chianti Classico DOCG, αντικατοπτρίζοντας την πιο αυθεντική ταυτότητα της περιοχής, ενώ τα υπόλοιπα 5 εκτάρια υπάγονται στην ονομασία IGT Toscana, προσφέροντας μεγαλύτερη ελευθερία έκφρασης στην κάβα. Οι ποικιλίες που καλλιεργούνται περιλαμβάνουν Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot και Syrah, που καλλιεργούνται με συστήματα cordon και Guyot, σε εδάφη από μάργες με παρουσία αργίλου, μεταξύ 190 και 300 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας.
Η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από 4,7 εκτάρια ελαιώνων, που προορίζονται για την παραγωγή εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου, και 5,3 εκτάρια δασικών εκτάσεων, που συμβάλλουν στη διατήρηση της βιοποικιλότητας και της οικολογικής ισορροπίας του περιβάλλοντος. Το αγρόκτημα έχει πιστοποιηθεί ως βιολογικό από το 2018 και υιοθετεί βιώσιμες γεωργικές πρακτικές που σέβονται τη γη.
Το κελάρι 700 τετραγωνικών μέτρων χτίστηκε τη δεκαετία του 1990 και στη συνέχεια αναβαθμίστηκε με σύγχρονη τεχνολογία, όπως ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 20 kWp, φυσικό αερισμό οροφής και τοίχων, μετεωρολογικό σταθμό και πηγάδι βάθους 83 μέτρων για την παροχή νερού. Ο τεχνικός εξοπλισμός είναι πλήρης και περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα για την οινοποίηση, συμπεριλαμβανομένων των χώρων παλαίωσης με βαρέλια και επιλεγμένα δρύινα βαρέλια.
Η ετήσια παραγωγή ανέρχεται σε περίπου 60.000 φιάλες, με μέγιστη δυναμικότητα 90.000 φιαλών. Από το 2014, η εταιρεία έχει ξεκινήσει μια αποτελεσματική εμπορική δραστηριότητα, με παγιωμένες εξαγωγές σε βασικές αγορές όπως η Ιαπωνία, οι Ηνωμένες Πολιτείες (Καλιφόρνια και Νιου Τζέρσεϊ), ο Καναδάς (Βρετανική Κολομβία και Οντάριο) και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Τα παραγόμενα κρασιά έχουν λάβει πολυάριθμες διεθνείς διακρίσεις: 96 βαθμούς από το Decanter Asia για το Chianti Classico Riserva, 93 βαθμούς από το James Suckling για το Cabernet Sauvignon, δύο ποτήρια από το Gambero Rosso για το Chianti Classico και το IGT Toscana και το Διπλό Χρυσό Βραβείο Sakura για το Syrah.
Αυτό το προς πώληση κτήμα στο Chianti Classico, λίγα χιλιόμετρα από τη Φλωρεντία, αποτελεί μια σπάνια και στρατηγική επενδυτική ευκαιρία. Συνδυάζοντας ποιότητα παραγωγής, περιβαλλοντική βιωσιμότητα και σταθερή παρουσία στις αγορές του εξωτερικού, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα αγρόκτημα προς πώληση στην Τοσκάνη με αξία, ιστορία και προοπτικές ανάπτυξης.
Agente immobiliare
Drop Your Message
POTREBBE INTERESSARTI ANCHE
VILLA BONAPARTE