Prestigiosa tenuta in vendita vicino ad Arezzo con villa padronale e dépendance

Prestigious Tuscan Estate with Manor Villa and Guest Residence

EUR 3.200.000€

Area

1000 m²

Camere da letto

Bagni

DG128

Questa prestigiosa proprietà in vendita in provincia di Arezzo ha una superficie interna di 1.000 mq e comprende una villa padronale, una residenza per gli ospiti di 160 mq disposta su due livelli e una casa per il personale di 130 mq con tre camere da letto.
Il complesso ospita inoltre una moderna area fitness e spa di 40 mq e un’incantevole piscina panoramica che regala una vista straordinaria sulla campagna toscana.

All’interno della villa principale, il design raffinato si armonizza con elementi architettonici autentici, come pavimenti in travertino, suggestive volte in mattoni e antiche porte in legno, creando ambienti sofisticati e accoglienti. Il piano terra accoglie un ampio ingresso con studio e guardaroba, un’area relax, un bagno di servizio, un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso alla veranda esterna, una cucina spaziosa e una lavanderia.
Al piano superiore della villa si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, guardaroba e cabine armadio. Una delle camere da letto gode di un accesso esclusivo a una splendida terrazza panoramica con vista sul Monte Amiata.

La tenuta comprende circa 12 ettari di terreno arricchito da un rigoglioso oliveto con 700 piante in produzione, che garantiscono un eccellente olio per uso personale, oltre ad aree coltivate a vigneto che conferiscono ulteriore fascino alla proprietà.
La proprietà vanta inoltre una prestigiosa cantina per la conservazione del vino e dell’olio, perfettamente integrata nel contesto della tenuta.

Questa magnifica proprietà di lusso in vendita in Toscana rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, godendo di assoluta privacy, a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.

This prestigious estate spans 1,000 square meters of interior space and includes a main villa, a 160-square-meter open-space guest residence on two levels, and a 130-square-meter staff house with three bedrooms. The property is completed by a modern 40-square-meter fitness and spa area and a charming panoramic pool offering breathtaking views of the Tuscan countryside.
The estate extends over 120,000 square meters of land, featuring a flourishing olive grove with 700 trees in production, providing excellent olive oil for personal use, as well as vineyard areas that enhance the charm and privacy of the property.
Inside the main villa, refined design seamlessly blends with authentic architectural elements such as travertine floors, striking brick vaults, and antique wooden doors, creating sophisticated yet welcoming spaces. The ground floor features a spacious entrance with a study and wardrobe, a relaxation area, a guest bathroom, a large living room with a fireplace, a dining room with access to the outdoor veranda, a spacious kitchen, and a laundry room.
The upper floor hosts the sleeping area, consisting of four bedrooms, all with en-suite bathrooms, wardrobes, and walk-in closets. One of the bedrooms enjoys exclusive access to a stunning panoramic terrace overlooking Monte Amiata.
The property also boasts a prestigious wine and olive oil cellar, perfectly integrated into the estate’s surroundings.
This magnificent residence represents a rare opportunity for those seeking to live immersed in the authentic beauty of the Tuscan countryside, enjoying absolute privacy while being just minutes from Lucignano’s amenities and major transport routes.