Prestigiosa villa storica con piscina e vista mozzafiato in vendita a Firenze

Prestigious historic villa with pool and breathtaking views for sale in Florence

Prestigeträchtige historische Villa mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht in Florenz zu verkaufen

Prestigiosa villa histórica con piscina e impresionantes vistas en venta en Florencia

Εκλεκτή ιστορική βίλα με πισίνα και εκπληκτική θέα προς πώληση στη Φλωρεντία

EUR 12.500.000€

Area

950 m²

Camere da letto

Bagni

AG126

Situata nella rinomata zona collinare di Marignolle, a soli dieci minuti dal centro storico di Firenze, questa magnifica villa in vendita, risalente al’400, è stata oggetto di un recente, accurato restauro.
Ogni dettaglio è stato selezionato con cura per offrire un’esperienza abitativa di assoluto livello.

La villa, dalla superficie interna di 950 mq, è immersa in un magnifico giardino all’italiana perfettamente curato e impreziosito da roseti, aiuole fiorite, siepi di bosso, pergolati di glicine e ampi prati, dai quali si apre la vista sulle colline toscane.

L’ingresso principale della prestigiosa dimora introduce a un elegante disimpegno con bagno ospiti e a una scenografica scala elicoidale che conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo una cucina open space con accesso al giardino, un’ampia zona pranzo e un raffinato salone. Un’ulteriore scala interna porta al piano inferiore, dove è stata ricavata la zona benessere con piscina coperta, schermo cinema, cantina vini con zona degustazione in pietra e salottino. Completano il piano terra due camere da letto – di cui una con ampie vetrate affacciate sul verde – un bagno, una lavanderia e accessi diretti all’esterno.

Un livello ammezzato ospita una suite con bagno privato e guardaroba, mentre il piano superiore accoglie quattro camere da letto, tre bagni e una luminosa master suite con bagno en suite, guardaroba e un salottino verandato con vista panoramica. Una romantica suite con affaccio sul giardino è la zona ideale per accogliere gli ospiti o per momenti di relax.

Nel parco, incantevoli vialetti conducono alla piscina esterna, affiancata da una seconda cucina attrezzata e da una zona pranzo all’aperto.
Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, la proprietà include arredi su misura, finiture in tessuti pregiati, pregiata cristalleria francese.

Una dimora unica, che coniuga il fascino storico con il comfort della vita contemporanea, in una delle zone più esclusive di Firenze.

Located in the renowned hillside area of Marignolle, just ten minutes from the historic center of Florence, this magnificent villa for sale, dating back to the’400s, has undergone a recent, painstaking restoration.
Every detail has been carefully selected to provide an absolute living experience.

The villa, with an internal surface area of 950 square meters, is immersed in a magnificent Italian garden, perfectly manicured and embellished with rose gardens, flower beds, boxwood hedges, wisteria pergolas and wide lawns, from which the view opens onto the Tuscan hills.

The main entrance of the prestigious residence leads to an elegant hallway with guest bathroom and a dramatic spiral staircase leading to the upper floor. On the ground floor we find an open-plan kitchen with access to the garden, a large dining area and a refined living room. An additional internal staircase leads to the lower floor, where the wellness area with indoor pool, cinema screen, wine cellar with stone tasting area and sitting room has been created. Completing the ground floor are two bedrooms – one of which has large windows overlooking the greenery – a bathroom, a laundry room and direct accesses to the outside.

A mezzanine level houses a suite with en suite bathroom and checkroom, while the upper floor accommodates four bedrooms, three bathrooms and a bright master suite with en suite bathroom, checkroom and a veranda sitting room with panoramic views. A romantic suite overlooking the garden is the ideal area to welcome guests or for moments of relaxation.

In the grounds, charming pathways lead to the outdoor pool, flanked by a second fully equipped kitchen and outdoor dining area.
Sold fully furnished and ready to live in, the property includes custom furnishings, fine fabric finishes, fine French glassware.

A unique home that combines historic charm with the comfort of contemporary living in one of the most exclusive areas of Florence.

In der bekannten Hügellandschaft von Marignolle, nur zehn Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, wurde diese prächtige, zum Verkauf stehende Villa aus dem 15.
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein absolutes Wohnerlebnis zu bieten.

Die Villa mit einer Innenfläche von 950 Quadratmetern liegt inmitten eines herrlichen, perfekt gepflegten Gartens im italienischen Stil, der mit Rosengärten, Blumenbeeten, Buchsbaumhecken, Glyzinienpergolen und weiten Rasenflächen geschmückt ist, von denen aus sich der Blick auf die toskanischen Hügel öffnet.

Der Haupteingang der prestigeträchtigen Residenz führt zu einer eleganten Diele mit Gästebad und einer malerischen Wendeltreppe, die in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss finden wir eine offene Küche mit Zugang zum Garten, einen großen Essbereich und ein raffiniertes Wohnzimmer. Eine weitere Innentreppe führt in die untere Etage, wo der Wellnessbereich mit Hallenbad, Kinoleinwand, Weinkeller mit Steinverkostungsraum und Wohnzimmer eingerichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit großen Fenstern und Blick ins Grüne -, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein direkter Zugang nach draußen.

Im Zwischengeschoss befindet sich eine Suite mit eigenem Bad und Garderobe, während im Obergeschoss vier Schlafzimmer, drei Bäder und eine helle Master-Suite mit eigenem Bad, Garderobe und einem Veranda-Salon mit Panoramablick untergebracht sind. Eine romantische Suite mit Blick auf den Garten ist der ideale Ort für den Empfang von Gästen oder für Momente der Entspannung.

Im Park führen charmante Wege zum Außenpool, der von einer zweiten ausgestatteten Küche und einem Essbereich im Freien flankiert wird.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, mit maßgefertigten Möbeln, feinen Stoffen und edlen französischen Glaswaren.

Eine einzigartige Residenz, die historischen Charme mit dem Komfort des modernen Lebens in einer der exklusivsten Gegenden von Florenz verbindet.

Situada en la renombrada zona de colinas de Marignolle, a sólo diez minutos del centro histórico de Florencia, esta magnífica villa en venta, que data del siglo XV, ha sido objeto de una reciente y minuciosa restauración.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida absoluta.

La villa, con una superficie interior de 950 metros cuadrados, está inmersa en un magnífico jardín a la italiana perfectamente cuidado y embellecido con rosaledas, parterres, setos de boj, pérgolas de glicinas y amplias praderas, desde las que se abre la vista a las colinas toscanas.

La entrada principal de la prestigiosa residencia conduce a un elegante vestíbulo con cuarto de baño para invitados y una pintoresca escalera de caracol que conduce a la planta superior. En la planta baja encontramos una cocina abierta con acceso al jardín, un amplio comedor y un refinado salón. Otra escalera interior conduce a la planta inferior, donde se ha creado la zona de bienestar con piscina cubierta, pantalla de cine, bodega con zona de degustación de piedra y sala de estar. La planta baja se completa con dos dormitorios -uno de ellos con grandes ventanales con vistas a la vegetación-, un cuarto de baño, un lavadero y acceso directo al exterior.

Un entresuelo alberga una suite con cuarto de baño en suite y guardarropa, mientras que la planta superior acoge cuatro dormitorios, tres cuartos de baño y una luminosa suite principal con cuarto de baño en suite, guardarropa y un salón veranda con vistas panorámicas. Una romántica suite con vistas al jardín es la zona ideal para recibir invitados o para momentos de relax.

En el parque, encantadores caminos conducen a la piscina exterior, flanqueada por una segunda cocina equipada y una zona de comedor al aire libre.
La propiedad, que se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, incluye muebles hechos a medida, finos acabados de tela y cristalería francesa de primera calidad.

Una residencia única, que combina el encanto histórico con la comodidad de la vida contemporánea, en una de las zonas más exclusivas de Florencia.

Αυτή η υπέροχη βίλα προς πώληση, η οποία χρονολογείται από τον 15ο αιώνα, βρίσκεται στη φημισμένη περιοχή Marignolle, μόλις δέκα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Φλωρεντίας και έχει υποστεί πρόσφατη και προσεκτική αποκατάσταση.
Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά για να προσφέρει μια απόλυτη εμπειρία διαβίωσης.

Η βίλα, με εσωτερική επιφάνεια 950 τετραγωνικών μέτρων, είναι βυθισμένη σε έναν υπέροχο κήπο ιταλικού στυλ, ο οποίος είναι τέλεια περιποιημένος και στολισμένος με τριανταφυλλιές, παρτέρια με λουλούδια, φράχτες με κιβώτια, πέργκολες με γλυστρίδα και ευρύ χλοοτάπητα, από όπου η θέα ανοίγεται στους λόφους της Τοσκάνης.

Η κύρια είσοδος της διάσημης κατοικίας οδηγεί σε έναν κομψό διάδρομο με μπάνιο επισκεπτών και μια γραφική σπειροειδή σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο. Στο ισόγειο συναντάμε μια κουζίνα ανοιχτού χώρου με πρόσβαση στον κήπο, μια μεγάλη τραπεζαρία και ένα εκλεπτυσμένο σαλόνι. Μια ακόμη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον κάτω όροφο, όπου έχει δημιουργηθεί ο χώρος ευεξίας με εσωτερική πισίνα, κινηματογραφική οθόνη, κελάρι κρασιών με πέτρινο χώρο γευσιγνωσίας και καθιστικό. Το ισόγειο συμπληρώνεται από δύο υπνοδωμάτια – το ένα εκ των οποίων έχει μεγάλα παράθυρα με θέα στο πράσινο – ένα μπάνιο, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.

Ένα ημιώροφος στεγάζει μια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια φωτεινή κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα και ένα σαλόνι-βεράντα με πανοραμική θέα. Μια ρομαντική σουίτα με θέα στον κήπο είναι ο ιδανικός χώρος για την υποδοχή καλεσμένων ή για στιγμές χαλάρωσης.

Στο πάρκο, γοητευτικά μονοπάτια οδηγούν στην εξωτερική πισίνα, που πλαισιώνεται από μια δεύτερη εξοπλισμένη κουζίνα και μια υπαίθρια τραπεζαρία.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο να κατοικήσει, περιλαμβάνει έπιπλα κατά παραγγελία, εκλεκτά υφάσματα και εκλεκτά γαλλικά γυαλικά.

Μια μοναδική κατοικία, που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης, σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Φλωρεντίας.