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Vendita Villa Pistoia
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Casa, Pistoia

Villa storica in vendita in Toscana, residenza di lusso con vista panoramica e tecnologie avanzate

  • Trattativa riservata
  • 720 m²
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Posizionata strategicamente nei pressi della città di Pistoia, in Toscana, a soli 25 minuti dall'Aeroporto di Firenze e a breve distanza dalle splendide città di Lucca, Pisa e altre località rinomate, questa esclusiva villa storica in vendita rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà di lusso in una delle zone più ricercate e panoramiche della regione. L’immobile, un'ex pressa per il vino risalente al 1850, è stato completamente ristrutturato con gusto e dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo del comfort e sostenibilità.

La villa indipendente si sviluppa su tre livelli e copre una superficie totale di 720 mq. Attualmente divisa in due appartamenti, può essere facilmente adattata come residenza monofamiliare in vendita. Al piano terra, un ampio e luminoso open space con grandi vetrate panoramiche si affaccia sul giardino, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni. L'area soggiorno, ben divisa in zone per il relax, la cena e la televisione, è dotata di una cucina moderna completamente attrezzata, un bagno di servizio e accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala, si trova una camera padronale di 80 mq con spogliatoio e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno en-suite. Lo stesso piano ospita anche un secondo appartamento indipendente in vendita, di 75 mq, che comprende un soggiorno soppalcato, angolo cottura e una zona notte con bagno privato.

Il piano interrato di 195 mq è un'area versatile, perfetta per essere trasformata in una spa privata, area wellness, studio o zona relax. La proprietà include un giardino recintato di circa 8.000 mq e 26.000 mq di terreno agricolo e boschivo, offrendo ampi spazi esterni per attività ricreative o coltivazioni. Un cortile spazioso, una pergola elegante per il parcheggio e un edificio in legno che può essere personalizzato come deposito o per altri usi completano questa affascinante proprietà in vendita.

Ogni stanza della villa è stata progettata con materiali di alta qualità, conferendo un'atmosfera sofisticata ed elegante. Le finiture moderne si combinano perfettamente con le tecnologie avanzate, come il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, alimentato da una pompa di calore e integrato con un sistema di aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza. La villa è inoltre dotata di un sistema fotovoltaico, isolamento termico, tetto ventilato, e una classe energetica "A4", che assicura elevate performance energetiche e un impatto ambientale minimo.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana, grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di lusso e alle tecnologie moderne. Con la possibilità di costruire una piscina e un ampio terreno agricolo e boschivo adiacente, questa proprietà in vendita è ideale per famiglie, investitori o amanti del lusso che desiderano vivere in un ambiente elegante, ecologico e altamente funzionale.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa villa in vendita in una delle zone più belle e richieste della Toscana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pistoia, Italia

FEATURES AND DETAILS

Prossimità

  • Asilo nido
  • Assistenza diurna
  • Autobus
  • Autostrada
  • Centro città
  • Centro congressi
  • Cinema
  • Lago
  • Medico
  • Negozi
  • Ospedale/Clinica
  • Palestra
  • Parcheggio pubblico
  • Parco
  • Piscina pubblica
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Strada principale
  • Supermercato
  • Taxi
  • Addolcitore acqua
  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Aspiratore centralizzato
  • Camino
  • Domotica
  • Finestra alluminio
  • Finestra PVC
  • Generatore di corrente
  • Internet
  • Pannelli fotovoltaici
  • Pannelli solari
  • Serrande elettriche
  • Tapparelle elettriche
  • Termostato connesso
  • Tripli vetri
  • Ventilazione doppio flusso
  • Vetrate scorrevoli
  • Zanzariere
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Sistema di irrigazione
  • Accesso per disabili
  • Allarme antincendio
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Inferriate
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Servizio sicurezza
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza

PHOTOS

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