Villa storica in vendita sulle colline di Cortona

Historic Villa in the hills of Cortona

Historische Villa in den Hügeln von Cortona zu verkaufen

Villa histórica en venta en las colinas de Cortona

Villa historique à vendre dans les collines de Cortona

Trattativa riservata

Area

2000 m²

Camere da letto

Bagni

TF143

Immersa nella splendida cornice di Cortona, questa magnifica storica del XVIII secolo in vendita è situata in posizione panoramica tra le colline toscane, in un contesto naturale di grande fascino.
Originariamente nata come residenza di campagna nobiliare, la proprietà è frutto di un importante intervento architettonico settecentesco che ha trasformato l’antica tenuta agricola in una dimora signorile di grande eleganza, circondata da giardini terrazzati, fontane e agrumeti.
La proprietà si compone di due edifici principali: la villa padronale, disposta su tre piani fuori terra per circa 1.250 mq, e l’ex corpo delle scuderie, articolato su due livelli per circa 700 mq. Complessivamente la superficie coperta è di poco inferiore ai 2.000 mq, con destinazione residenziale e annessi agricoli.
Gli interni offrono ambienti di grande fascino e rappresentanza: saloni affrescati, gallerie e sale di ricevimento con decorazioni pittoriche del 1747, attribuite a Vincenzo Torrigiani un noto artista bolognese del Settecento allievo di Canaletto. Gli affreschi raffigurano vedute di città e prospettive architettoniche ispirate ai grandi maestri del periodo, mentre gli arredi e le finiture d’epoca restituiscono l’atmosfera autentica di una residenza aristocratica.
Gli esterni si distinguono per l’eleganza sobria della facciata principale, il portale monumentale con timpano spezzato e le cornici che sottolineano le aperture. I giardini storici, di circa un ettaro, articolati su più terrazze, conservano la tipica impostazione settecentesca: agrumeti recintati, boschetti ornamentali, fontane scenografiche e una grande vasca esedra incorniciata da muri in pietra e balaustre.
Le cantine custodiscono ancora attrezzature storiche per la produzione dell’olio d’oliva e antiche anfore in terracotta, testimonianza dell’attività agricola tradizionale della tenuta.
Ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora storica di charme o struttura ricettiva di lusso, questa villa in vendita a Cortona rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore più autentico della Toscana.
Alcune immagini sono state generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con il solo scopo illustrativo.

Nestled in the splendid setting of Cortona, this magnificent 18th-century historic property for sale is located in a panoramic position among the Tuscan hills, in a natural setting of great charm.
Originally built as a noble country residence, the property is the result of a major 18th-century architectural intervention that transformed the ancient agricultural estate into an elegant stately home surrounded by terraced gardens, fountains, and citrus groves.
The property consists of two main buildings: the main villa, spread over three floors above ground for approximately 1,250 square meters, and the former stables, spread over two levels for approximately 700 square meters. Overall, the covered area is just under 2,000 square meters, with residential and agricultural outbuildings.
The interiors offer charming and impressive rooms: frescoed halls, galleries, and reception rooms with paintings dating back to 1747, attributed to a well-known 18th-century Bolognese artist Vincenzo Torrigiani, pupil of Canaletto. The frescoes depict cityscapes and architectural perspectives inspired by the great masters of the period, while the period furnishings and finishes recreate the authentic atmosphere of an aristocratic residence.The exterior stands out for the understated elegance of the main façade, the monumental portal with a broken pediment, and the cornices that highlight the openings. The historic gardens, covering approximately one hectare and arranged over several terraces, retain their typical 18th-century layout: enclosed citrus groves, ornamental copses, scenic fountains, and a large exedra pool framed by stone walls and balustrades.
The cellars still house historic equipment for olive oil production and ancient terracotta amphorae, evidence of the estate’s traditional agricultural activity.
Ideal as a private residence, a charming historic home, or a luxury accommodation facility, this villa for sale in Cortona represents a rare investment opportunity in the most authentic heart of Tuscany.

Eingebettet in die wunderschöne Umgebung von Cortona befindet sich dieses herrliche historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das zum Verkauf steht, in einer Panoramalage inmitten der toskanischen Hügel, in einem natürlichen Kontext von großem Charme.
Ursprünglich als adliger Landsitz konzipiert, ist das Anwesen das Ergebnis eines bedeutenden architektonischen Eingriffs aus dem 18. Jahrhundert, der das alte Landgut in ein herrschaftliches Haus von großer Eleganz verwandelt hat, das von terrassenförmig angelegten Gärten, Springbrunnen und Zitrusplantagen umgeben ist.
Das Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden: der Hauptvilla mit drei oberirdischen Stockwerken und einer Fläche von ca. 1.250 Quadratmetern und den ehemaligen Stallungen mit zwei Stockwerken und einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die überdachte Fläche knapp 2.000 Quadratmeter, mit Wohnnutzung und landwirtschaftlichen Nebengebäuden.
Die Innenräume bieten Räume von großem Charme und Repräsentation: mit Fresken bemalte Salons, Galerien und Empfangsräume mit malerischen Dekorationen aus dem Jahr 1747, die Vincenzo Torrigiani zugeschrieben werden, einem bekannten Bologneser Künstler des 18. Die Fresken stellen Stadtansichten und architektonische Perspektiven dar, die von den großen Meistern der Epoche inspiriert sind, während die Einrichtung und die Ausstattungen der Epoche die authentische Atmosphäre einer aristokratischen Residenz wiedergeben.
Das Äußere zeichnet sich durch die schlichte Eleganz der Hauptfassade, das monumentale Portal mit dem gebrochenen Tympanon und die Gesimse, die die Öffnungen betonen, aus. Die historischen Gärten, die etwa einen Hektar groß sind und sich über mehrere Terrassen erstrecken, bewahren den typischen Aufbau aus dem 18. Jahrhundert: eingezäunte Zitrushaine, Zierhaine, malerische Brunnen und ein großes, von Steinmauern und Balustraden eingefasstes Exedrabecken.
In den Kellern sind noch historische Geräte für die Olivenölproduktion und alte Terrakotta-Amphoren erhalten, die von der traditionellen landwirtschaftlichen Tätigkeit des Anwesens zeugen.
Diese zum Verkauf stehende Villa in Cortona eignet sich ideal als repräsentative Privatresidenz, charmantes historisches Haus oder luxuriöse Unterkunft und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im authentischen Herzen der Toskana dar.
Einige Bilder wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz generiert und dienen nur zur Veranschaulichung.

Inmersa en el encantador entorno de Cortona, esta magnífica finca histórica del siglo XVIII en venta se encuentra en una posición panorámica entre las colinas toscanas, en un marco natural de gran belleza.
Concebida originalmente como una noble residencia de campo, la propiedad es fruto de una importante intervención arquitectónica del siglo XVIII que transformó la antigua finca agrícola en una elegante casa señorial, rodeada de jardines en terrazas, fuentes y naranjales.

La propiedad consta de dos edificios principales: la villa principal, de tres plantas sobre rasante y unos 1.250 m², y las antiguas caballerizas, distribuidas en dos niveles y con una superficie aproximada de 700 m². En total, la superficie construida es de algo menos de 2.000 m², con usos residenciales y dependencias agrícolas.

Los interiores albergan estancias de gran encanto y representación: salones con frescos, galerías y salas de recepción decoradas con pinturas que datan de 1747, atribuidas a Vincenzo Torrigiani, reconocido artista boloñés del siglo XVIII y discípulo de Canaletto. Los frescos representan vistas urbanas y perspectivas arquitectónicas inspiradas en los grandes maestros de la época, mientras que el mobiliario y los acabados de época recrean la auténtica atmósfera de una residencia aristocrática.

El exterior destaca por la sobria elegancia de su fachada principal, el portal monumental con tímpano partido y las cornisas que realzan las aberturas. Los jardines históricos, de aproximadamente una hectárea y dispuestos en varias terrazas, conservan el trazado típico del siglo XVIII: huertos de cítricos amurallados, arboledas ornamentales, fuentes escénicas y una gran piscina exedra enmarcada por muros de piedra y balaustradas.

Las bodegas conservan antiguos equipos para la producción de aceite de oliva y ánforas de terracota, testimonio de la tradicional actividad agrícola de la finca.

Ideal como residencia privada de prestigio, encantadora casa histórica o alojamiento de lujo, esta villa en venta en Cortona representa una oportunidad única de inversión en el corazón más auténtico de la Toscana.

Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito ilustrativo.

Immergé dans le cadre magnifique de Cortona, ce magnifique domaine historique du XVIIIe siècle à vendre est situé dans une position panoramique au milieu des collines toscanes, dans un contexte naturel d’un grand charme.
Conçue à l’origine comme une noble résidence de campagne, la propriété est le résultat d’une importante intervention architecturale du XVIIIe siècle qui a transformé l’ancienne ferme en une demeure seigneuriale d’une grande élégance, entourée de jardins en terrasses, de fontaines et de plantations d’agrumes.
La propriété se compose de deux bâtiments principaux : la villa principale, sur trois niveaux hors sol pour environ 1 250 mètres carrés, et les anciennes écuries, sur deux niveaux pour environ 700 mètres carrés. Au total, la surface couverte est d’un peu moins de 2 000 mètres carrés, avec un usage résidentiel et des dépendances agricoles.
Les intérieurs offrent des pièces de grand charme et de représentation : salons, galeries et salles de réception décorés de fresques avec des décorations picturales datant de 1747, attribuées à Vincenzo Torrigiani, célèbre artiste bolonais du XVIIIe siècle et élève de Canaletto. Les fresques représentent des vues de la ville et des perspectives architecturales inspirées des grands maîtres de l’époque, tandis que le mobilier et les finitions d’époque restituent l’atmosphère authentique d’une résidence aristocratique.
L’extérieur se distingue par l’élégance sobre de la façade principale, le portail monumental au tympan brisé et les corniches soulignant les ouvertures. Les jardins historiques, d’une superficie d’environ un hectare et répartis sur plusieurs terrasses, conservent la configuration typique du XVIIIe siècle : des plantations d’agrumes clôturées, des bosquets d’ornement, des fontaines panoramiques et un grand bassin à exèdre encadré par des murs en pierre et des balustrades.
Les caves conservent des équipements historiques pour la production d’huile d’olive et d’anciennes amphores en terre cuite, témoins de l’activité agricole traditionnelle du domaine.
Idéale comme résidence privée de représentation, maison historique de charme ou hébergement de luxe, cette villa à vendre à Cortona représente une rare opportunité d’investissement dans le cœur le plus authentique de la Toscane.
Certaines images ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle, à des fins d’illustration uniquement.