Villa resort di lusso con spa in vendita nel cuore della Toscana

Luxury resort villa with spa for sale in the heart of Tuscany

Luxuriöse Villenanlage mit Spa im Herzen der Toskana zu verkaufen

Villa resort de lujo con spa en venta en el corazón de la Toscana

Villa de luxe avec spa à vendre au cœur de la Toscane

Роскошная вилла-курорт во Флоренции: историческая элегантность и велнес в сердце Тосканы

Πολυτελής βίλα με σπα προς πώληση στην καρδιά της Τοσκάνης

EUR 4.800.000€

Area

2200 m²

Camere da letto

Bagni

FDP104

Un prestigioso resort villa situato alle porte di Firenze si estende su circa 2.200 metri quadrati, offrendo un lussuoso rifugio per ospiti esigenti. Completamente ristrutturata nel 2015, questa proprietà è dotata di comfort moderni come riscaldamento, Wi-Fi, aria condizionata, TV satellitare, sistemi elettrici ed elettronici, sistema di protezione antincendio e un ascensore che collega tutti e quattro i piani.

Il resort villa vanta un bellissimo giardino all’italiana, 4 ettari di terreni agricoli, una piscina e un ristorante con tre sale da pranzo che ospitano 90 posti a sedere. Inoltre, la struttura commerciale comprende 22 camere per gli ospiti con bagni ensuite, 3 camere per il personale, un’area reception, una sala conferenze e un centro benessere (attualmente in costruzione) nel seminterrato.

Questo raro gioiello nel mercato immobiliare si caratterizza per la sua importanza storica e architettonica, con affreschi settecenteschi e splendide volte in pietra in tutta la struttura. La SPA, attualmente in costruzione, si estende su oltre 400 metri quadrati e incorpora un’area reception, spogliatoi, bagni, sale doccia, sale per trattamenti e massaggi, una piscina interna ovale con sedili idromassaggio e illuminazione a LED policromatica, sauna, hammam, bagno turco, percorso emozionale, SPA privata con vasche in legno per trattamenti a base di vino e latte, grotta di sale e sale relax con aree meditazione.

L’accesso al centro benessere sarà disponibile sia dall’esterno per gli ospiti non alloggiati in hotel sia da un secondo punto di accesso interno all’interno della struttura, raggiungibile tramite scale o ascensore. La proprietà comprende anche un terreno che potrebbe essere ideale per l’aggiunta di un eliporto.

Con le sue eccezionali caratteristiche e il potenziale per uso alberghiero e commerciale, questo lussuoso resort villa nei pressi di Firenze rappresenta un’opportunità unica nel cuore della Toscana.

A prestigious resort villa located on the outskirts of Florence covers approximately 2,200 square meters, offering a luxurious retreat for discerning guests. Completely renovated in 2015, this property is equipped with modern amenities such as heating, Wi-Fi, air conditioning, satellite TV, electrical and electronic systems, fire protection system, and an elevator connecting all four floors.

The resort villa boasts a beautiful Italian garden, 4 hectares of farmland, a swimming pool, and a restaurant with three dining rooms seating 90 people. In addition, the commercial facility includes 22 guest rooms with ensuite bathrooms, 3 staff rooms, a reception area, a conference room, and a spa (currently under construction) in the basement.

This rare gem in the real estate market is characterized by its historical and architectural significance, with 18th-century frescoes and beautiful stone vaults throughout. The SPA, currently under construction, covers more than 400 square meters and incorporates a reception area, locker rooms, bathrooms, shower rooms, treatment and massage rooms, an indoor oval pool with whirlpool seats and polychromatic LED lighting, sauna, hammam, steam room, emotional path, private SPA with wooden tubs for wine and milk treatments, salt cave and relaxation rooms with meditation areas.

Access to the spa will be available either from outside for guests not staying at the hotel or from a second internal access point inside the property, accessible by stairs or elevator. The property also includes land that could be ideal for the addition of a helipad.

With its exceptional features and potential for hotel and commercial use, this luxury resort villa near Florence represents a unique opportunity in the heart of Tuscany.

Eine prestigeträchtige Resort-Villa am Stadtrand von Florenz bietet auf rund 2.200 Quadratmetern einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste. Das 2015 komplett renovierte Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Heizung, WLAN, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, elektrischen und elektronischen Systemen, einem Brandschutzsystem und einem Aufzug, der alle vier Etagen verbindet, ausgestattet.

Die Ferienvilla verfügt über einen schönen Garten im italienischen Stil, 4 Hektar Ackerland, einen Swimmingpool und ein Restaurant mit drei Speisesälen für 90 Personen. Darüber hinaus umfasst das Gewerbeobjekt 22 Gästezimmer mit eigenem Bad, 3 Personalräume, einen Empfangsbereich, einen Konferenzraum und ein Wellness-Center (derzeit im Bau) im Untergeschoss.

Dieses seltene Juwel auf dem Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine historische und architektonische Bedeutung aus, mit Fresken aus dem 18. Jahrhundert und schönen Steingewölben im gesamten Gebäude. Jahrhundert und schönen Steingewölben. Das im Bau befindliche SPA erstreckt sich über 400 Quadratmeter und umfasst einen Empfangsbereich, Umkleideräume, Bäder, Duschen, Behandlungs- und Massageräume, ein ovales Hallenbad mit Hydromassagesitzen und polychromer LED-Beleuchtung, Sauna, Hammam, türkisches Bad, Emotionspfad, privates SPA mit Holzbottichen für Wein- und Milchbehandlungen, Salzgrotte und Entspannungsräume mit Meditationsbereichen.

Der Zugang zum Wellness-Center wird sowohl von außen für Gäste, die nicht im Hotel wohnen, als auch über einen zweiten Zugang im Inneren des Gebäudes möglich sein, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Auf dem Grundstück könnte auch ein Hubschrauberlandeplatz eingerichtet werden.

Mit ihren außergewöhnlichen Merkmalen und ihrem Potenzial für eine Hotel- und Gewerbenutzung stellt diese luxuriöse Ferienvilla in der Nähe von Florenz eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Toskana dar.

Una prestigiosa villa resort situada a las afueras de Florencia, de aproximadamente 2.200 metros cuadrados, ofrece un refugio de lujo para huéspedes exigentes. Completamente renovada en 2015, esta propiedad está equipada con comodidades modernas como calefacción, Wi-Fi, aire acondicionado, TV vía satélite, sistemas eléctricos y electrónicos, un sistema de protección contra incendios y un ascensor que conecta las cuatro plantas.

La villa resort cuenta con un hermoso jardín de estilo italiano, 4 hectáreas de tierras de cultivo, una piscina y un restaurante con tres comedores con capacidad para 90 personas. Además, la propiedad comercial incluye 22 habitaciones de huéspedes con baño, 3 habitaciones para el personal, un área de recepción, una sala de conferencias y un centro de bienestar (actualmente en construcción) en el sótano.

Esta rara joya del mercado inmobiliario se caracteriza por su importancia histórica y arquitectónica, con frescos del siglo XVIII y bellas bóvedas de piedra en todo el edificio. El SPA, actualmente en construcción, ocupa más de 400 metros cuadrados e incorpora una zona de recepción, vestuarios, baños, duchas, salas de tratamientos y masajes, una piscina cubierta ovalada con asientos de hidromasaje e iluminación LED policromática, sauna, hammam, baño turco, camino emocional, SPA privado con bañeras de madera para tratamientos de vino y leche, gruta de sal y salas de relajación con zonas de meditación.

El acceso al centro de bienestar estará disponible tanto desde el exterior para los huéspedes no alojados en el hotel como desde un segundo punto de acceso dentro de la estructura, accesible por escaleras o ascensor. La propiedad también incluye un terreno que podría ser ideal para añadir un helipuerto.

Con sus excepcionales características y su potencial para uso hotelero y comercial, esta villa de lujo cerca de Florencia representa una oportunidad única en el corazón de la Toscana.

Cette prestigieuse villa de villégiature située à la périphérie de Florence s’étend sur environ 2 200 mètres carrés et offre une retraite luxueuse à des hôtes exigeants. Entièrement rénovée en 2015, cette propriété est dotée d’équipements modernes tels que le chauffage, le Wi-Fi, la climatisation, la télévision par satellite, des systèmes électriques et électroniques, un système de protection contre les incendies et un ascenseur reliant les quatre étages.

La villa de villégiature dispose d’un magnifique jardin à l’italienne, de 4 hectares de terres agricoles, d’une piscine et d’un restaurant avec trois salles à manger pouvant accueillir 90 personnes. En outre, la propriété commerciale comprend 22 chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, 3 chambres pour le personnel, une réception, une salle de conférence et un centre de bien-être (en cours de construction) au sous-sol.

Cette perle rare sur le marché immobilier se caractérise par son importance historique et architecturale, avec des fresques du XVIIIe siècle et de magnifiques voûtes en pierre. Le SPA, actuellement en construction, s’étend sur plus de 400 mètres carrés et comprend une réception, des vestiaires, des salles de bain, des salles de douche, des salles de soins et de massage, une piscine intérieure ovale avec des sièges d’hydromassage et un éclairage LED polychrome, un sauna, un hammam, un bain turc, un parcours émotionnel, un SPA privé avec des cuves en bois pour les traitements au vin et au lait, une grotte de sel et des salles de relaxation avec des espaces de méditation.

L’accès au centre de bien-être se fera à la fois de l’extérieur pour les clients ne séjournant pas à l’hôtel et d’un second point d’accès à l’intérieur de la structure, accessible par des escaliers ou un ascenseur. La propriété comprend également un terrain qui pourrait être idéal pour l’ajout d’un héliport.

Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel hôtelier et commercial, cette luxueuse villa de villégiature près de Florence représente une opportunité unique au cœur de la Toscane.

Престижная курортная вилла, расположенная на окраине Флоренции, занимает площадь около 2 200 кв. м и предлагает роскошный отдых для взыскательных гостей. Полностью отремонтированная в 2015 году, эта вилла оснащена такими современными удобствами, как отопление, Wi-Fi, кондиционер, спутниковое телевидение, электрические и электронные системы, противопожарная система и лифт, соединяющий все четыре этажа.

Курортная вилла может похвастаться красивым садом в итальянском стиле, 4 гектарами сельскохозяйственных угодий, бассейном и рестораном с тремя обеденными залами на 90 человек. Кроме того, коммерческая недвижимость включает 22 гостевых номера с ванными комнатами, 3 комнаты для персонала, приемную, конференц-зал и оздоровительный центр (в настоящее время находится в стадии строительства) в подвале.

Эта редкая жемчужина на рынке недвижимости характеризуется своей исторической и архитектурной значимостью: фрески 18 века и красивые каменные своды во всем здании. Строящийся SPA-центр площадью более 400 квадратных метров включает в себя приемную, раздевалки, ванные комнаты, душевые, процедурные и массажные кабинеты, крытый овальный бассейн с гидромассажными сиденьями и полихроматической светодиодной подсветкой, сауну, хаммам, турецкую баню, эмоциональную дорожку, частный SPA-центр с деревянными ваннами для винных и молочных процедур, соляной грот и комнаты отдыха с зонами для медитации.

Доступ к велнес-центру будет осуществляться как снаружи для гостей, не проживающих в отеле, так и из второй точки доступа внутри здания, куда можно будет подняться по лестнице или на лифте. На участке также есть земля, которая идеально подходит для строительства вертолетной площадки.

Благодаря своим исключительным характеристикам и потенциалу для гостиничного и коммерческого использования, эта роскошная курортная вилла недалеко от Флоренции представляет собой уникальную возможность в самом сердце Тосканы.

Μια πολυτελής βίλα-θέρετρο που βρίσκεται στα περίχωρα της Φλωρεντίας και καλύπτει περίπου 2.200 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας ένα πολυτελές καταφύγιο για απαιτητικούς επισκέπτες. Πλήρως ανακαινισμένο το 2015, αυτό το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις όπως θέρμανση, Wi-Fi, κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση, ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά συστήματα, σύστημα πυροπροστασίας και ανελκυστήρα που συνδέει και τους τέσσερις ορόφους.

Η βίλα του θέρετρου διαθέτει έναν όμορφο κήπο σε ιταλικό στιλ, 4 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης, πισίνα και εστιατόριο με τρεις αίθουσες φαγητού που χωράει 90 άτομα. Επιπλέον, η εμπορική ιδιοκτησία περιλαμβάνει 22 δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, 3 δωμάτια προσωπικού, χώρο υποδοχής, αίθουσα συνεδριάσεων και κέντρο ευεξίας (υπό κατασκευή) στο υπόγειο.

Αυτό το σπάνιο διαμάντι στην αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από την ιστορική και αρχιτεκτονική του σημασία, με τοιχογραφίες του 18ου αιώνα και όμορφους πέτρινους θόλους σε όλη την έκταση. Το SPA, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή, καλύπτει πάνω από 400 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αποδυτήρια, μπάνια, ντους, αίθουσες θεραπείας και μασάζ, εσωτερική οβάλ πισίνα με καθίσματα υδρομασάζ και πολυχρωματικό φωτισμό LED, σάουνα, χαμάμ, χαμάμ, χαμάμ, συναισθηματικό μονοπάτι, ιδιωτικό SPA με ξύλινες μπανιέρες για θεραπείες με κρασί και γάλα, σπηλιά αλατιού και αίθουσες χαλάρωσης με χώρους διαλογισμού.

Η πρόσβαση στο κέντρο ευεξίας θα είναι διαθέσιμη τόσο από τον εξωτερικό χώρο για τους επισκέπτες που δεν διαμένουν στο ξενοδοχείο όσο και από ένα δεύτερο σημείο πρόσβασης στο εσωτερικό της δομής, προσβάσιμο με σκάλες ή ανελκυστήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης οικόπεδο που θα μπορούσε να είναι ιδανικό για την προσθήκη ελικοδρομίου.

Με τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά της και τις δυνατότητες για ξενοδοχειακή και εμπορική χρήση, αυτή η βίλα πολυτελούς θέρετρου κοντά στη Φλωρεντία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Τοσκάνης.