Villa di prestigio con dependance e piscina a Pian dei Giullari

Prestigious Villa with pool in the Exclusive Pian dei Giullari area, Florence

Repräsentative Villa mit Nebengebäude und Hallenbad in Florenz zu verkaufen

Se vende prestigiosa villa con anexo y piscina en Florencia

Villa de prestige avec annexe et piscine intérieure à Florence à vendre

EUR 2.950.000€

Area

850 m²

Camere da letto

Bagni

FDP176

In una delle aree più prestigiose e ambite di Firenze, immersa nella quiete delle colline che circondano la città, si trova una villa di straordinario fascino, capace di unire l’autenticità dell’architettura fiorentina alle esigenze della vita moderna.

La residenza principale, articolata su più livelli, mantiene intatti i tratti distintivi dello stile toscano, con soffitti a travi a vista, pavimenti in cotto antico e inserti in pietra serena che donano calore, carattere e un’eleganza senza tempo.
Gli ampi ambienti giorno, progettati per valorizzare la luminosità naturale, si aprono su panorami suggestivi del paesaggio collinare, mentre la distribuzione interna garantisce un equilibrio perfetto tra rappresentanza e comfort.

La zona notte offre sei camere da letto, tre delle quali con bagno privato, accompagnate da ulteriori servizi, uno studio e una cucina spaziosa e conviviale, pensata per vivere appieno la quotidianità. Accanto alla villa, una dependance indipendente, raffinata e perfettamente integrata nel contesto, accoglie due camere da letto, un bagno e una zona living luminosa, ideale per ospiti o personale.

La proprietà, con una superficie complessiva di circa 500 mq, è immersa in un parco privato di oltre tre ettari, arricchito da vigneti, uliveti e giardini curati con attenzione. In posizione appartata si trova un’esclusiva area benessere con piscina coperta di 112 mq, progettata per offrire momenti di relax in ogni stagione e in assoluta privacy. A completare la proprietà vi sono autorimesse, magazzini e locali tecnici, armoniosamente inseriti nel paesaggio e in linea con lo stile architettonico della villa.

Questa residenza rappresenta un raro esempio di equilibrio tra natura, eleganza e autenticità, con il privilegio di trovarsi a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità e al prestigio della città.

In one of the most prestigious and coveted areas of Florence, nestled in the quiet hills surrounding the city, lies a villa of extraordinary charm, capable of combining the authenticity of Florentine architecture with the demands of modern life.

The main residence, on several levels, retains the distinctive features of Tuscan style, with beamed ceilings, antique terracotta floors and pietra serena inserts that lend warmth, character and timeless elegance.
The spacious living areas, designed to enhance natural light, open onto striking views of the hilly landscape, while the internal distribution ensures a perfect balance between representation and comfort.

The sleeping area offers six bedrooms, three of them with en-suite bathrooms, accompanied by additional services, a study and a spacious and convivial kitchen, designed for full enjoyment of everyday life. Next to the villa, a detached annex, refined and perfectly integrated into the context, accommodates two bedrooms, a bathroom and a bright living area, ideal for guests or staff.

The property, with a total area of about 500 square meters, is surrounded by a private park of more than three hectares, enriched by vineyards, olive groves and carefully tended gardens. In a secluded location is an exclusive wellness area with an indoor pool of 112 sqm, designed to offer moments of relaxation in any season and in absolute privacy. Completing the property are garages, warehouses and technical rooms, harmoniously integrated into the landscape and in line with the architectural style of the villa.

This residence represents a rare example of balance between nature, elegance and authenticity, with the privilege of being just a few minutes from the historic center of Florence. A unique residence designed for those who wish to experience the tranquility of the Tuscan countryside without sacrificing the comfort and prestige of the city.

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Florenz, eingebettet in die Ruhe der Hügel, die die Stadt umgeben, liegt eine Villa von außergewöhnlichem Charme, die in der Lage ist, die Authentizität der florentinischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Lebens zu verbinden.

Der Hauptwohnsitz, der sich über mehrere Etagen erstreckt, weist die charakteristischen Merkmale des toskanischen Stils auf: Holzbalkendecken, antike Terrakottaböden und Pietra-Serena-Elemente, die Wärme, Charakter und zeitlose Eleganz ausstrahlen.
Die großzügigen Wohnbereiche, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, öffnen sich zu stimmungsvollen Ausblicken auf die Hügellandschaft, während die Innenaufteilung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Repräsentation und Komfort garantiert.

Im Schlafbereich befinden sich sechs Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, sowie ein Arbeitszimmer und eine geräumige und gemütliche Küche, in der man den Alltag in vollen Zügen genießen kann. Neben der Villa befindet sich ein freistehendes, raffiniertes und perfekt in den Kontext integriertes Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich, ideal für Gäste oder Personal.

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 420 Quadratmetern liegt in einem über drei Hektar großen Privatpark, der durch Weinberge, Olivenhaine und gepflegte Gärten bereichert wird. In abgeschiedener Lage befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem 112 Quadratmeter großen Innenpool, der zu jeder Jahreszeit und in absoluter Privatsphäre Momente der Entspannung bietet. Abgerundet wird das Anwesen durch Garagen, Abstellräume und Technikräume, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und dem architektonischen Stil der Villa entsprechen.

Diese Residenz ist ein seltenes Beispiel für das Gleichgewicht zwischen Natur, Eleganz und Authentizität, mit dem Privileg, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt zu sein. Ein einzigartiger Wohnsitz für alle, die die Ruhe der toskanischen Landschaft erleben möchten, ohne auf den Komfort und das Prestige der Stadt zu verzichten.

En una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Florencia, inmersa en la tranquilidad de las colinas que rodean la ciudad, se encuentra una villa de extraordinario encanto, capaz de combinar la autenticidad de la arquitectura florentina con las exigencias de la vida moderna.

La residencia principal, en varios niveles, conserva los rasgos distintivos del estilo toscano, con techos de vigas, suelos de terracota antigua e inserciones de pietra serena que aportan calidez, carácter y elegancia atemporal.
Las amplias zonas de estar, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, se abren a evocadoras vistas del paisaje de colinas, mientras que la distribución interna garantiza un equilibrio perfecto entre representación y comodidad.

La zona de noche ofrece seis dormitorios, tres de ellos con baño en suite, acompañados de servicios adicionales, un estudio y una cocina espaciosa y acogedora, diseñada para disfrutar plenamente de la vida cotidiana. Junto a la villa, un anexo independiente, refinado y perfectamente integrado en el contexto, alberga dos dormitorios, un cuarto de baño y una luminosa zona de estar, ideal para invitados o personal.

La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 420 metros cuadrados, está inmersa en un parque privado de más de tres hectáreas, enriquecido por viñedos, olivares y jardines cuidadosamente cuidados. En una posición aislada se encuentra una exclusiva zona de bienestar con una piscina cubierta de 112 metros cuadrados, diseñada para ofrecer momentos de relajación en cualquier estación y en absoluta privacidad. Completan la propiedad garajes, trasteros y salas técnicas, armoniosamente integrados en el paisaje y en consonancia con el estilo arquitectónico de la villa.

Esta residencia representa un raro ejemplo de equilibrio entre naturaleza, elegancia y autenticidad, con el privilegio de encontrarse a pocos minutos del centro histórico de Florencia. Una residencia única, pensada para quienes desean experimentar la tranquilidad de la campiña toscana sin renunciar al confort y al prestigio de la ciudad.

Dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus recherchées de Florence, immergée dans la tranquillité des collines qui entourent la ville, se trouve une villa d’un charme extraordinaire, capable de combiner l’authenticité de l’architecture florentine avec les exigences de la vie moderne.

La résidence principale, sur plusieurs niveaux, conserve les caractéristiques distinctives du style toscan, avec des plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite antique et des inserts en pietra serena qui lui confèrent chaleur, caractère et élégance intemporelle.
Les espaces de vie spacieux, conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, s’ouvrent sur des vues évocatrices du paysage vallonné, tandis que la distribution interne garantit un équilibre parfait entre représentation et confort.

L’espace nuit comprend six chambres, dont trois avec salle de bains, accompagnées de services supplémentaires, d’un bureau et d’une cuisine spacieuse et conviviale, conçue pour profiter pleinement de la vie de tous les jours. A côté de la villa, une annexe indépendante, raffinée et parfaitement intégrée au contexte, accueille deux chambres, une salle de bains et un espace de vie lumineux, idéal pour les invités ou le personnel.

La propriété, d’une superficie totale d’environ 420 mètres carrés, est immergée dans un parc privé de plus de trois hectares, enrichi de vignobles, d’oliveraies et de jardins soigneusement entretenus. Dans une position isolée se trouve un espace de bien-être exclusif avec une piscine couverte de 112 m², conçue pour offrir des moments de détente en toute saison et en toute intimité. La propriété est complétée par des garages, des entrepôts et des locaux techniques, harmonieusement intégrés dans le paysage et en accord avec le style architectural de la villa.

Cette résidence représente un rare exemple d’équilibre entre nature, élégance et authenticité, avec le privilège d’être à quelques minutes du centre historique de Florence. Une résidence unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre la tranquillité de la campagne toscane sans renoncer au confort et au prestige de la ville.