Prestigiosa colonica ristrutturata con piscina a pochi minuti da Firenze

Prestigious renovated farmhouse with swimming pool few minutes from Florence

Repräsentatives renoviertes Bauernhaus mit Schwimmbad nur wenige Minuten von Florenz entfernt

Prestigioso cortijo renovado con piscina a pocos minutos de Florencia

Εκλεκτή ανακαινισμένη αγροικία με πισίνα μόλις λίγα λεπτά από τη Φλωρεντία

EUR 1.850.000€

Area

1072 m²

Camere da letto

Bagni

BP147

Esclusiva – A pochi minuti da Firenze, immersa nel verde delle dolci colline toscane, è in vendita questa magnifica colonica completamente ristrutturata, circondata da 8 ettari di terreno.
L’immobile, della superficie interna di circa 500 mq, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da un’atmosfera autentica e raffinata. È composto, al piano terra, da ampio ingresso con vetrata, luminoso salone triplo con caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata con mobili di design e con accesso diretto all’esterno, comoda dispensa, bagno di servizio, due spaziose camere da letto matrimoniali con bagno privato. Tramite una splendida scala interna in pietra serena si accede al piano superiore, dove troviamo sette camere da letto matrimoniali di cui cinque con bagno privato, ulteriore vano guardaroba e spazi di servizio. L’accesso al piano superiore è possibile anche da una comoda scala esterna e questo permette la possibilità di poter utilizzare gli ambienti anche separatamente. La ristrutturazione ha rispettato il sapore dell’immobile, mantenendo il cotto, con riscaldamento a pavimento, e le travi a vista. Anche il tetto e gli impianti sono stati oggetto di completa ristrutturazione. Troviamo aria condizionata in ogni ambiente, infissi termoacustici, grandi aperture in vetro camera e cancelli di sicurezza.
All’esterno, un’elegante piscina panoramica regala momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un fienile di ampie dimensioni, attualmente al grezzo, che può essere trasformato in dépendance, atelier, palestra o spazio ricreativo.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi passi dalla città, perfetta sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di charme.
Posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dall’autostrada A1 FI Sud e a 20 minuti da Firenze.

Exclusive – A few minutes from Florence, immersed in the green of the rolling Tuscan hills, is for sale this magnificent farmhouse completely renovated, surrounded by 8 hectares of land.
The property, with an internal surface of about 500 square meters, is spread over two floors and is characterized by an authentic and refined atmosphere. It consists, on the ground floor, of a large entrance hall with glass window, bright triple living room with fireplace, fully equipped kitchen with designer furniture and direct access to the outside, convenient pantry, service bathroom, two spacious double bedrooms with private bathroom. Through a beautiful internal staircase in pietra serena we access the upper floor, where we find seven double bedrooms, five of which have private bathrooms, additional wardrobe space and service spaces. Access to the upper floor is also possible from a convenient external staircase and this allows the possibility of being able to use the rooms also separately. The renovation has respected the flavor of the property, maintaining the terracotta tiles, with underfloor heating, and exposed beams. The roof and systems have also undergone complete renovation. We find air conditioning in every room, thermo-acoustic fixtures, large double-glazed openings and security gates.
Outside, an elegant panoramic swimming pool gives moments of relaxation with views of the surrounding countryside. The property is completed by a large barn, currently in the rough, which can be converted into an annex, workshop, gym or recreational space.
An ideal solution for those seeking privacy, nature and comfort within walking distance of the city, perfect both as a prestigious residence and as a charming accommodation facility.
Strategic location, a short distance from the main services, the A1 highway FI Sud and 20 minutes from Florence.

Exklusiv – Nur wenige Minuten von Florenz entfernt, mitten im Grün der toskanischen Hügel, steht dieses herrliche, komplett renovierte Bauernhaus, umgeben von 8 Hektar Land, zum Verkauf.
Das Anwesen mit einer Innenfläche von ca. 500 qm erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine authentische und raffinierte Atmosphäre aus. Es besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle mit Glastür, einem hellen Dreifach-Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche mit Designermöbeln und direktem Zugang nach draußen, einer praktischen Speisekammer, einem Service-Bad und zwei geräumigen Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad. Eine prächtige Innentreppe aus Pietra Serena führt in das Obergeschoss, wo sich sieben Doppelschlafzimmer befinden, fünf davon mit eigenem Bad, ein weiteres Garderobenzimmer und Servicebereiche. Der Zugang zum Obergeschoss ist auch über eine bequeme Außentreppe möglich, so dass die Zimmer auch separat genutzt werden können. Bei der Renovierung wurde der Stil des Hauses beibehalten, wobei die Terrakottaböden mit Fußbodenheizung und die sichtbaren Balken erhalten wurden. Das Dach und die Installationen wurden ebenfalls komplett renoviert. Es gibt Klimaanlagen in allen Zimmern, thermoakustische Vorrichtungen, große Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsschleusen.
Im Außenbereich bietet ein eleganter Swimmingpool mit Panoramablick Momente der Entspannung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen wird durch eine große, derzeit unvollendete Scheune vervollständigt, die in ein Nebengebäude, eine Werkstatt, einen Fitnessraum oder einen Freizeitraum umgebaut werden kann.
Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort in unmittelbarer Nähe der Stadt suchen, perfekt sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft.
Strategische Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, der Autobahn A1 FI Sud und 20 Minuten von Florenz entfernt.

Exclusiva – A pocos minutos de Florencia, inmersa en el verde de las onduladas colinas toscanas, se encuentra en venta esta magnífica casa de campo completamente renovada, rodeada de 8 hectáreas de terreno.
La propiedad, con una superficie interior de unos 500 m2, se distribuye en dos plantas y se caracteriza por un ambiente auténtico y refinado. Consta, en la planta baja, de un amplio hall de entrada con puerta acristalada, un luminoso salón triple con chimenea, una cocina totalmente equipada con muebles de diseño y acceso directo al exterior, una cómoda despensa, un cuarto de baño de servicio y dos amplios dormitorios dobles con cuartos de baño en suite. Una espléndida escalera interior de pietra serena conduce a la planta superior, donde hay siete dormitorios dobles, cinco de ellos con baño en suite, otro cuarto de armarios y zonas de servicio. El acceso a la planta superior también es posible desde una cómoda escalera exterior, lo que permite la posibilidad de utilizar las habitaciones también por separado. La reforma ha respetado el sabor de la propiedad, manteniendo los suelos de terracota, con calefacción por suelo radiante, y las vigas vistas. El tejado y las instalaciones también se han renovado por completo. Encontramos aire acondicionado en todas las habitaciones, instalaciones termoacústicas, grandes ventanas de doble acristalamiento y puertas de seguridad.
En el exterior, una elegante piscina panorámica ofrece momentos de relax con vistas a la campiña circundante. La propiedad se completa con un gran granero, actualmente sin terminar, que puede convertirse en un anexo, taller, gimnasio o espacio recreativo.
Una solución ideal para aquellos que buscan privacidad, naturaleza y confort a poca distancia de la ciudad, perfecta tanto como residencia de prestigio como alojamiento con encanto.
Posición estratégica, a poca distancia de los principales servicios, de la autopista A1 FI Sud y a 20 minutos de Florencia.

Αποκλειστικό – Λίγα λεπτά από τη Φλωρεντία, μέσα στο πράσινο των λόφων της Τοσκάνης, πωλείται αυτή η υπέροχη, πλήρως ανακαινισμένη αγροικία, που περιβάλλεται από 8 εκτάρια γης.
Το ακίνητο, με εσωτερική επιφάνεια περίπου 500 τ.μ., εκτείνεται σε δύο ορόφους και χαρακτηρίζεται από μια αυθεντική και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Αποτελείται, στο ισόγειο, από ένα μεγάλο χωλ εισόδου με γυάλινη πόρτα, ένα φωτεινό τριπλό καθιστικό με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με έπιπλα σχεδιαστών και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ένα βολικό κελάρι, ένα μπάνιο υπηρεσίας και δύο ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Μια υπέροχη εσωτερική σκάλα από pietra serena οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου συναντάμε επτά δίκλινα υπνοδωμάτια, πέντε από τα οποία διαθέτουν en-suite μπάνια, μια επιπλέον γκαρνταρόμπα και χώρους εξυπηρέτησης. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο είναι επίσης δυνατή από μια βολική εξωτερική σκάλα και αυτό επιτρέπει τη δυνατότητα χρήσης των δωματίων και ξεχωριστά. Η ανακαίνιση έχει σεβαστεί το άρωμα του ακινήτου, διατηρώντας τα δάπεδα από τερακότα, με ενδοδαπέδια θέρμανση, και τα εκτεθειμένα δοκάρια. Η οροφή και οι εγκαταστάσεις έχουν επίσης ανακαινιστεί πλήρως. Βρίσκουμε κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, θερμοακουστικά φωτιστικά, μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια και πύλες ασφαλείας.
Στον εξωτερικό χώρο, μια κομψή πανοραμική πισίνα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης με θέα στη γύρω εξοχή. Το ακίνητο συμπληρώνεται από έναν μεγάλο αχυρώνα, προς το παρόν ημιτελή, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε παράρτημα, εργαστήριο, γυμναστήριο ή χώρο αναψυχής.
Μια ιδανική λύση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, φύση και άνεση σε μικρή απόσταση από την πόλη, ιδανική τόσο ως κατοικία υψηλού κύρους όσο και ως μια γοητευτική εγκατάσταση διαμονής.
Στρατηγική θέση, σε μικρή απόσταση από τις κύριες υπηρεσίες, τον αυτοκινητόδρομο A1 FI Sud και 20 λεπτά από τη Φλωρεντία.