Elegante proprietà di lusso nel cuore di Firenze, a due passi dal Duomo

Elegant luxury property in the heart of Florence, a stone's throw from the Duomo

Elegantes Luxusanwesen im Herzen von Florenz, nur einen Steinwurf vom Dom entfernt

Elegante propiedad de lujo en el corazón de Florencia, a tiro de piedra del Duomo

Élégante propriété de luxe au cœur de Florence, à deux pas du Duomo.

Элегантный роскошный особняк в самом сердце Флоренции, в двух шагах от Дуомо

EUR 3.400.000€

Area

m²

Camere da letto

Bagni

KC147

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, è in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq, situato al piano nobile di un prestigioso palazzo del XVI secolo. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso, è in perfette condizioni e viene ceduta completa di licenza.
L’immobile si compone di cinque suite indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e guardaroba. Due delle camere includono soppalchi, ideali per nuclei familiari, mentre una dispone di una terrazza privata, perfetta per momenti di relax all’aperto.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli elementi storici, come i soffitti alti con travi a vista, integrandoli con finiture moderne di pregio: pavimenti in parquet, bagni in marmo, soppalchi in cristallo e scale in legno di design. L’illuminazione è stata progettata per esaltare ogni ambiente con precisione ed eleganza.
La posizione strategica e l’ottima redditività rendono questa proprietà un’opportunità di investimento solida, con un alto potenziale di sviluppo nel mercato turistico di fascia alta.

In the heart of Florence’s historic center, just a few steps from the Duomo, an elegant apartment of approximately 200 square meters is for sale, located on the main floor of a prestigious 16th-century building. The property, currently used as a luxury accommodation facility, is in perfect condition and is being sold complete with license.
The property consists of five independent suites, each with a private bathroom and wardrobe. Two of the rooms include mezzanines, ideal for families, while one has a private terrace, perfect for relaxing outdoors.
The renovation has enhanced the historical elements, such as the high ceilings with exposed beams, integrating them with modern, high-quality finishes: parquet floors, marble bathrooms, glass mezzanines, and designer wooden staircases. The lighting has been designed to enhance each room with precision and elegance.
The strategic location and excellent profitability make this property a solid investment opportunity with high potential for development in the high-end tourism market.

Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, steht eine elegante Wohnung von ca. 200 m² zum Verkauf, die sich im Hauptgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem 16. Die Immobilie, die derzeit als Luxusunterkunft genutzt wird, ist in perfektem Zustand und wird komplett mit Lizenz verkauft.
Die Immobilie umfasst fünf unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei der Zimmer verfügen über ein Zwischengeschoss, das sich ideal für Familien eignet, und eines hat eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Bei der Renovierung wurden die historischen Elemente wie die hohen Decken mit sichtbaren Balken aufgewertet und mit modernen Elementen kombiniert: Parkettböden, Marmorbäder, Zwischengeschosse aus Glas und Designer-Holztreppen. Die Beleuchtung wurde so konzipiert, dass jeder Raum mit Präzision und Eleganz zur Geltung kommt.
Die strategische Lage und die ausgezeichnete Rentabilität machen diese Immobilie zu einer soliden Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Entwicklungspotenzial auf dem gehobenen Tourismusmarkt.

En pleno centro histórico de Florencia, a pocos pasos del Duomo, se vende un elegante piso de aproximadamente 200 m2, situado en la planta principal de un prestigioso edificio del siglo XVI. El inmueble, actualmente utilizado como alojamiento de lujo, se encuentra en perfecto estado y se vende completo con licencia.
La propiedad consta de cinco suites independientes, cada una con baño privado y armario. Dos de las habitaciones incluyen altillos, ideales para familias, mientras que una dispone de terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre.
La renovación ha realzado los elementos históricos, como los techos altos con vigas vistas, integrándolos con acabados modernos: suelos de parqué, baños de mármol, entreplantas de cristal y escaleras de madera de diseño. La iluminación se ha diseñado para realzar cada estancia con precisión y elegancia.
La ubicación estratégica y la excelente rentabilidad hacen de esta propiedad una sólida oportunidad de inversión, con un alto potencial de desarrollo en el mercado turístico de alta gama.

Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, un élégant appartement d’environ 200 m² est à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un prestigieux immeuble du XVIe siècle. La propriété, actuellement utilisée comme établissement d’hébergement de luxe, est en parfait état et est vendue avec licence.
La propriété comprend cinq suites indépendantes, chacune disposant d’une salle de bain privée et d’une armoire. Deux des chambres comprennent des mezzanines, idéales pour les familles, tandis que l’une d’entre elles dispose d’une terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air.
La rénovation a mis en valeur les éléments historiques, tels que les hauts plafonds avec poutres apparentes, en les intégrant à des finitions modernes : parquets, salles de bains en marbre, mezzanines en verre et escaliers en bois design. L’éclairage a été conçu pour mettre en valeur chaque pièce avec précision et élégance.
L’emplacement stratégique et l’excellente rentabilité font de cette propriété une solide opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de développement sur le marché touristique haut de gamme.

В самом сердце исторического центра Флоренции, всего в нескольких шагах от Дуомо, продается элегантная квартира площадью около 200 кв. м, расположенная на главном этаже престижного здания XVI века. Недвижимость, в настоящее время используемая в качестве элитного жилья, находится в отличном состоянии и продается в комплекте с лицензией.
Недвижимость состоит из пяти независимых сьютов, каждый из которых имеет отдельную ванную комнату и гардероб. В двух номерах есть мезонины, идеально подходящие для семейного отдыха, а в одном – частная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
В ходе реконструкции были сохранены исторические элементы, такие как высокие потолки с открытыми балками, которые сочетаются с современной отделкой: паркетными полами, мраморными ванными комнатами, стеклянными мезонинами и дизайнерскими деревянными лестницами. Освещение было разработано таким образом, чтобы придать каждой комнате точность и элегантность.
Стратегическое расположение и отличная рентабельность делают этот объект недвижимости надежной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом развития на туристическом рынке высокого класса.