CR166 – Impruneta – 7 minuti in auto da Poggio Imperiale – In posizione panoramica, immersa nel paesaggio della prima collina Fiorentina, alle porte del Chianti, splendida Villa d’impronta Medievale recentemente ristrutturata con interni di design anni ’90.
In passato era utilizzata come Torre di avvistamento, e solo nel 1500 divenne Villa Rinascimentale con foggia di Castello.
La proprietà è circondata da uno splendido parco di 2 ettari (20.000 mq) parte a uliveta con 130 piante e altre aree adibite a giardino dove potrebbe inserirsi una piscina e parte ad aree di parcheggio.
Internemente la villa ha una superficie di 700 mq circa, ed è disposta su tre livelli così suddivisi:
– Al Piano Terra troviamo un patio d’ingresso che affaccia su un cortile affacciato sul giardino e sulle colline, due saloni, sala da pranzo a cui si può aggiungere la cucina al piano che al momento si trova al piano seminterrato e bagno per ospiti.
– Un’importante scala a chiocciola o un’ ascensore, oltre alla scala di servizio, ci conducono agli altri piani. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali con bagni en-suite, di cui una con idromassaggio, due con vasca e doccia e due con doccia, una stanza scarpiera, una stanza lavanderia e infine una stanza guardaroba.
Nella Torre è situato il belvedere con vista a 360° gradi con possibilità di alloggiare la quinta camera con bagno oppure uno studio/rifugio per il proprietario o i suoi ospiti, perfetto anche per un’artista pittore/scrittore ecc.
– Al piano seminterrato troviamo un’attrezzata cucina professionale con dispensa, una sala da pranzo, grandi cantine a volte che sboccano in giardino, ideali per taverna, o per qualsiasi altro uso.
Completa il piano seminterrato il vano tecnico e il vano lavanderia.
Depandance: indipendente villino disposto su due livelli, composto da zona ingresso, zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, e altra stanza adibita a cameretta o studio. Al piano primo troviamo la camera padronale con bagno.
La Villa è dotata di una sorgente d’acqua e acqua dell’acquedotto.
Oggetto unico per chi desidera privacy a pochi chilometri da Firenze.
Comoda fermata dell’autobus che collega Firenze e la Stazione Smn davanti al cancello.
Riscaldamento a metano con fancoil a cui si può aggiungere l’aria condizionata.
Impianto addolcitore d’acqua.
Finiture: soffitti legno a cassettoni, pavimenti travertino e cocciopesto, allarme volumetrico perimetrale e calpestabile esterno, luminosa con grandi vetrate, privacy.