Casa colonica in vendita in Toscana, a pochi minuti da Firenze

Farmhouse for sale in Tuscany, just minutes from Florence

Bauernhaus in der Toskana zu verkaufen, nur wenige Minuten von Florenz entfernt

EUR 4.600.000€

Area

m²

Camere da letto

Bagni

JN145

Splendida casa colonica del 1400 in vendita in Toscana, situata in una posizione riservata e di grande pregio, immersa nella suggestiva campagna toscana e a breve distanza dalla città di Firenze. Questa proprietà unica, perfettamente restaurata in alcune sue parti, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un autentico casale toscano.

La struttura, di forma quadrata con tipica torretta “colombaia”, si sviluppa su due piani principali, più un livello superiore. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, sala da pranzo, veranda e un ampio salotto. Il primo piano ospita quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, e un salotto di passaggio con vista panoramica. Nella parte più alta della villa è presente un’ulteriore camera con bagno indipendente.

All’esterno, un giardino curato e riservato ospita una piccola piscina privata con vista sul verde, oltre a strutture agricole situate nel poggio sottostante, che possono essere valorizzate in base alle esigenze. Completano la proprietà un ingresso indipendente, la possibilità di parcheggio coperto e ampi spazi per vivere all’aperto in totale tranquillità.

Questa casa colonica in vendita vicino Firenze unisce il fascino della storia a comfort moderni e offre la possibilità di continuare un’attività imprenditoriale di eventi privati, attiva da oltre dieci anni.

Ideale come residenza di pregio in Toscana o come investimento immobiliare nei pressi di Firenze, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza, tradizione e posizione strategica.

Splendid farmhouse dating back to the 1400s for sale in Tuscany, situated in a private and highly prized location, immersed in the picturesque Tuscan countryside and a short distance from the city of Florence. This unique property, perfectly restored in some of its parts, represents a rare opportunity for those who wish to live or invest in an authentic Tuscan farmhouse.

The structure, square-shaped with typical “dovecote” turret, has two main floors, plus an upper level. On the ground floor there is an eat-in kitchen, dining room, veranda and a large living room. The second floor houses four bedrooms, all with en suite bathrooms, and a passage lounge with panoramic views. In the highest part of the villa is an additional bedroom with a separate bathroom.

Outside, a manicured and private garden is home to a small private swimming pool overlooking the greenery, as well as farm structures located on the knoll below, which can be enhanced as needed. Completing the property is a separate entrance, the possibility of covered parking and ample space for outdoor living in total tranquility.

This farmhouse for sale near Florence combines the charm of history with modern comforts and offers the opportunity to continue a private event business that has been active for more than a decade.

Ideal as a fine residence in Tuscany or as an investment property near Florence, this property represents a perfect combination of elegance, tradition and strategic location.

Wunderschönes Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert in der Toskana zu verkaufen, in einer privaten und sehr prestigeträchtigen Lage, inmitten der bezaubernden toskanischen Landschaft und nicht weit von der Stadt Florenz entfernt. Dieses einzigartige Anwesen, das in einigen Teilen perfekt restauriert wurde, stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem authentischen toskanischen Bauernhaus leben oder investieren möchten.

Das quadratische Gebäude mit dem typischen Taubenturm besteht aus zwei Hauptgeschossen und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Esszimmer, eine Veranda und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein Durchgangszimmer mit Panoramablick. Im obersten Teil der Villa befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Außenbereich befinden sich in einem gepflegten und privaten Garten ein kleiner privater Swimmingpool mit Blick ins Grüne sowie landwirtschaftliche Strukturen auf der darunter liegenden Kuppe, die je nach Bedarf ausgebaut werden können. Ein unabhängiger Eingang, die Möglichkeit eines überdachten Parkplatzes und viel Platz für das Leben im Freien in absoluter Ruhe vervollständigen das Anwesen.

Dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus in der Nähe von Florenz verbindet den Charme der Geschichte mit modernem Komfort und bietet die Möglichkeit, eine seit über zehn Jahren aktive Geschäftstätigkeit mit privaten Veranstaltungen fortzusetzen.

Ideal als prestigeträchtiger Wohnsitz in der Toskana oder als Investitionsobjekt in der Nähe von Florenz, stellt diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und strategischer Lage dar.