Appartamento ristrutturato e arredato a due passi da Lungarno Vespucci

Completely renovated apartment just steps away from Lungarno Vespucci

Komplett renovierte Wohnung nur einen Steinwurf vom Lungarno Vespucci entfernt

Piso renovado y amueblado a dos pasos de Lungarno Vespucci

Appartement rénové et meublé à deux pas du Lungarno Vespucci

Отремонтированная и меблированная квартира в двух шагах от Лунгарно Веспуччи

Ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα σε απόσταση αναπνοής από το Lungarno Vespucci

EUR 1.200.000€

Area

154 m²

Camere da letto

Bagni

KC113

Nostra esclusiva.
In una zona residenziale esclusiva e prestigiosa nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, dal circolo del tennis e dal Parco troverai questo appartamento all’interno di un elegante edificio degli anni ’70 con servizio di portineria e doppio ascensore.

Lo spazio abitativo copre una superficie di 154 metri quadrati ed è situato al quinto piano, facilmente accessibile tramite un doppio ascensore. La zona giorno offre un ambiente spazioso che comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina abitabile.

La zona notte è composta da un ampio disimpegno e tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite, di cui una dispone anche di un cabina armadio. La proprietà include anche una cantina situata nel seminterrato dell’edificio.

La proprietà è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione di alta qualità, con finiture di pregio e nuove finestre dotate di isolamento termico e acustico. Inoltre, è stato installato un pavimento in parquet di alta qualità e un nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore. L’immobile si vende completamente arredato e corredato.

Ottima opportunità di investimento.

Our exclusive. In an exclusive and prestigious residential area in the heart of the historic center, a few steps from Lungarno Vespucci and the Park you will find this apartment inside an elegant building from the 1970s with a doorman.

The living space covers an area of 154 square meters and is located on the fifth floor, easily accessible via a double elevator. The living area offers a spacious environment that includes a large living/dining room and an eat-in kitchen.

The sleeping area consists of a spacious hallway and three double bedrooms, each with a private en-suite bathroom, one of which also has a walk-in closet. The property also includes a wine cellar located in the basement of the building.

The property has recently undergone a complete high-quality renovation, with fine finishes and new windows equipped with thermal and acoustic insulation. In addition, high-quality parquet flooring and a new heat pump heating and air conditioning system have been installed. The property is sold fully furnished and equipped.

Excellent investment opportunity as it is already open practice for tourist rentals.

In einer exklusiven und prestigeträchtigen Wohngegend im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Schritte vom Lungarno Vespucci entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem eleganten Gebäude aus den 1970er Jahren.

Die Wohnfläche umfasst 154 Quadratmeter und befindet sich im fünften Stock, der über einen Aufzug leicht erreichbar ist. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Ambiente mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer Wohnküche.

Der Schlafbereich besteht aus einer Diele und drei Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Zu der Immobilie gehört auch ein Keller, der sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet.

Die Immobilie wurde vor kurzem einer hochwertigen Renovierung unterzogen, mit hochwertigen Oberflächen und neuen Fenstern mit Wärme- und Schalldämmung. Darüber hinaus wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es bereits für touristische Vermietungen geöffnet ist.

Nuestra exclusiva. En una exclusiva y prestigiosa zona residencial en el corazón del centro histórico, a pocos pasos del Lungarno Vespucci y del Parque, se encuentra este piso en un elegante edificio de los años 70 con portero.

La superficie habitable es de 154 metros cuadrados y está situada en la quinta planta, a la que se accede fácilmente por un ascensor doble. La zona habitable ofrece un ambiente espacioso que incluye un gran salón/comedor y una cocina-comedor.

La zona de noche consta de un gran vestíbulo y tres dormitorios dobles, cada uno con baño privado en suite, uno de los cuales también tiene un vestidor. La propiedad también incluye una bodega situada en el sótano del edificio.

El inmueble ha sido objeto recientemente de una reforma integral de alta calidad, con acabados de gran calidad y nuevas ventanas con aislamiento térmico y acústico. Además, se han instalado suelos de parquet de alta calidad y un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado con bomba de calor. El inmueble se vende totalmente amueblado y equipado.

Excelente oportunidad de inversión al estar ya abierto para alquiler turístico.

Notre exclusivité. Dans un quartier résidentiel exclusif et prestigieux au cœur du centre historique, à quelques pas du Lungarno Vespucci et du Parc, vous trouverez cet appartement dans un élégant immeuble des années 70 avec portier.

L’espace de vie couvre une superficie de 154 mètres carrés et est situé au cinquième étage, facilement accessible par un double ascenseur. L’espace de vie offre une ambiance spacieuse avec un grand salon/salle à manger et une cuisine.

L’espace nuit se compose d’un grand couloir et de trois chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains privative, l’une d’entre elles disposant également d’un dressing. La propriété comprend également une cave située au sous-sol du bâtiment.

La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de haute qualité, avec des finitions de haute qualité et de nouvelles fenêtres avec isolation thermique et acoustique. En outre, du parquet de haute qualité et un nouveau système de chauffage et de climatisation avec pompe à chaleur ont été installés. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Excellente opportunité d’investissement car elle est déjà ouverte à la location touristique.

Наш эксклюзив. В эксклюзивном и престижном жилом районе в самом сердце исторического центра, в нескольких шагах от Лунгарно Веспуччи и парка, вы найдете эту квартиру в элегантном здании 1970-х годов со швейцаром.

Жилая площадь составляет 154 квадратных метра и расположена на пятом этаже, куда можно легко добраться на двойном лифте. Просторная жилая зона включает в себя большую гостиную/столовую и кухню.

Спальная зона состоит из просторного коридора и трех спален с двуспальными кроватями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, а одна из них – гардеробной. В доме также имеется погреб, расположенный в подвале здания.

В доме недавно был проведен капитальный ремонт с высококачественной отделкой и новыми окнами с тепло- и звукоизоляцией. Кроме того, были установлены высококачественные паркетные полы и новая система отопления и кондиционирования с тепловым насосом. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной.

Отличная возможность для инвестиций, так как дом уже открыт для сдачи в аренду туристам.

Η αποκλειστικότητά μας. Σε μια αποκλειστική και διάσημη κατοικημένη περιοχή στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, λίγα βήματα από το Lungarno Vespucci και το πάρκο, θα βρείτε αυτό το διαμέρισμα σε ένα κομψό κτίριο της δεκαετίας του 1970 με θυρωρό.

Ο ζωτικός χώρος καλύπτει έκταση 154 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, εύκολα προσβάσιμος με διπλό ανελκυστήρα. Το σαλόνι προσφέρει μια ευρύχωρη ατμόσφαιρα που περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία και μια κουζίνα με δυνατότητα φαγητού.

Ο χώρος ύπνου αποτελείται από έναν μεγάλο διάδρομο και τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, το ένα εκ των οποίων διαθέτει επίσης ντουλάπα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα κελάρι που βρίσκεται στο υπόγειο του κτιρίου.

Το ακίνητο έχει πρόσφατα υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας, με υψηλής ποιότητας τελειώματα και νέα παράθυρα με θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί παρκέ δάπεδα υψηλής ποιότητας και νέο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού με αντλία θερμότητας. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη ανοιχτό για τουριστικές ενοικιάσεις.