Appartamento in villa in vendita con meravigliosa terrazza a Fiesole

Apartment in villa for sale with wonderful terrace in Fiesole

Wohnung in Villa zu verkaufen mit wunderschöner Terrasse in Fiesole

Piso en villa en venta con maravillosa terraza en Fiesole

Appartement dans villa à vendre avec merveilleuse terrasse à Fiesole

Квартира на вилле с прекрасной террасой во Фьезоле

Διαμέρισμα σε βίλα προς πώληση με υπέροχη βεράντα στο Fiesole

EUR 2.700.000€

Area

320 m²

Camere da letto

Bagni

IM176

Villa Belvedere è un’elegante dimora storica risalente al 17esimo secolo, situata alle pendici della collina di Fiesole, uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti nei dintorni di Firenze. A soli 10 minuti in auto dal centro storico, la Villa offre un panorama privilegiato sulla città e sulla natura circostante.

La ristrutturazione nata dalla volontà di restituire al suo antico splendore un eccezionale patrimonio storico e architettonico, creando ambienti sofisticati e lussuosi offrendo tutti i comfort moderni di altissimo livello.

La struttura sarà suddivisa in otto residenze esclusive, mantenendo le loro peculiarità artistiche uniche tra loro. Le proprietà si sviluppano tra il piano terra, primo e secondo piano, e sono accessibili tramite vano scala e un ascensore di ultima generazione.

L’appartamento in vendita si sviluppa su un unico livello al piano terra della villa ed ha una superficie di 320mq. Accedendo all’appartamento troviamo un ampio soggiorno da cui, tramite un corridoio, abbiamo accesso ad un ulteriore zona living/sala da pranzo e cucina che hanno un meraviglioso affaccio sulla terrazza di circa 40mq ad uso esclusivo della proprietà, dove è possibile godere della natura circostante.
La zona notte è composta da master bedroom con studio, bagno en-suite e guardaroba; camera matrimoniale king con doppio servizio e ampio guardaroba oltre a una terza camera matrimoniale con bagno en-suite.

Ad uso esclusivo dei condomini è presente un’area Wellness e Spa con sala relax, sauna, bagno turco e area fitness.

Il parco circostante la villa, un’oasi naturale vincolata, pone l’attenzione nel restauro del “Belvedere” che offre un panorama privilegiato su Firenze ed include una piscina ed aree relax dedicate ai condomini.

La villa si compone di un doppio ingresso: pedonale e carrabile con possibilità di parcheggio nel parco condominiale, e, tramite un viale alberato, di un ingresso che accede direttamente ai posti auto coperti e alle cantine dove è presente una sala degustazione.

La struttura sarà in classe energetica A+, offrendo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un avanzato sistema di domotica di ultima generazione, connessione in fibra ottica, videocitofono integrato e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale, garantendo il massimo comfort e tranquillità ai suoi residenti.
Consegna prevista Giugno 2025.

Villa Belvedere is an elegant historic residence dating back to the 17th century, located on the slopes of the hill of Fiesole, one of the most exclusive and sought-after suburbs around Florence. Just a 10-minute drive from the historic center, the Villa offers a privileged view of the city and surrounding nature.

The renovation born from the desire to restore an exceptional historical and architectural heritage to its former splendor, creating sophisticated and luxurious environments while offering all modern comforts of the highest level.

The structure will be divided into eight exclusive residences, maintaining their unique artistic features. The properties are developed between the ground, first and second floors, and are accessible via stairwells and a state-of-the-art elevator.

The apartment for sale is on a single level on the ground floor of the villa and has an area of 320sqm. Entering the apartment we find a large living room from which, through a corridor, we have access to an additional living/dining area and kitchen that have a wonderful view of the terrace of about 40sqm for the exclusive use of the property, where you can enjoy the surrounding nature.
The sleeping area consists of master bedroom with study, en-suite bathroom and wardrobe; king double bedroom with double service and large wardrobe in addition to a third double bedroom with en-suite bathroom.

For the exclusive use of condominiums there is a Wellness and Spa area with relaxation room, sauna, Turkish bath and fitness area.

The park surrounding the villa, a constrained natural oasis, pays attention to the restoration of the “Belvedere,” which offers a privileged view of Florence and includes a swimming pool and relaxation areas dedicated to condominiums.

The villa consists of a double entrance: pedestrian and driveway with the possibility of parking in the condominium park, and, via a tree-lined driveway, an entrance that leads directly to the covered parking spaces and the cellars where there is a tasting room.

The structure will be energy class A+, offering underfloor heating and cooling, an advanced state-of-the-art home automation system, fiber optic connection, integrated video intercom, and a sophisticated interior and perimeter security system, ensuring maximum comfort and tranquility for its residents.
Expected delivery June 2025.

Villa Belvedere ist eine elegante historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert, die an den Hängen des Hügels von Fiesole liegt, einem der exklusivsten und begehrtesten Vororte am Stadtrand von Florenz. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom historischen Zentrum entfernt, bietet die Villa einen privilegierten Blick auf die Stadt und die umliegende Natur.

Die Renovierung entstand aus dem Wunsch heraus, ein außergewöhnliches historisches und architektonisches Erbe in seiner früheren Pracht wiederherzustellen und eine anspruchsvolle und luxuriöse Umgebung zu schaffen, die alle modernen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau bietet.

Das Gebäude wird in acht exklusive Residenzen aufgeteilt, die ihre einzigartigen künstlerischen Merkmale beibehalten. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, den ersten und den zweiten Stock und sind über Treppenhäuser und einen modernen Aufzug erreichbar.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss der Villa und hat eine Fläche von 320 m². Beim Betreten der Wohnung findet man ein großes Wohnzimmer, von dem aus man über einen Korridor Zugang zu einem weiteren Wohn-/Essbereich und einer Küche hat, von der aus man einen herrlichen Blick auf die ca. 40 qm große Terrasse hat, die ausschließlich der Immobilie zur Verfügung steht und auf der man die umliegende Natur genießen kann.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer, eigenem Bad und Kleiderschrank, einem großen Doppelschlafzimmer mit Doppelbad und großem Kleiderschrank sowie einem dritten Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.

Für die exklusive Nutzung der Eigentumswohnungen gibt es einen Wellness- und Spa-Bereich mit Ruheraum, Sauna, türkischem Bad und Fitnessbereich.

Der Park, der die Villa umgibt, ist eine geschützte Naturoase, in deren Mittelpunkt die Restaurierung des “Belvedere” steht, das einen privilegierten Blick auf Florenz bietet und ein Schwimmbad sowie Entspannungsbereiche für die Eigentumswohnungen umfasst.

Die Villa verfügt über einen doppelten Eingang: Fußgängerzone und Einfahrt mit der Möglichkeit, im Park der Eigentumswohnungen zu parken, und über eine von Bäumen gesäumte Allee einen Eingang, der direkt zu den überdachten Parkplätzen und den Kellern führt, wo sich ein Verkostungsraum befindet.

Das Gebäude wird der Energieklasse A+ entsprechen und über eine Fußbodenheizung und -kühlung, ein fortschrittliches Hausautomationssystem der neuesten Generation, einen Glasfaseranschluss, eine integrierte Video-Gegensprechanlage und ein ausgeklügeltes internes und externes Sicherheitssystem verfügen, das den Bewohnern maximalen Komfort und Ruhe garantiert.
Voraussichtliche Lieferung Juni 2025.

Villa Belvedere es una elegante residencia histórica que data del siglo XVII, situada en la ladera de la colina de Fiesole, uno de los suburbios más exclusivos y codiciados de las afueras de Florencia. A sólo 10 minutos en coche del centro histórico, la Villa ofrece una vista privilegiada de la ciudad y la naturaleza circundante.

La renovación nació del deseo de devolver a un patrimonio histórico y arquitectónico excepcional su antiguo esplendor, creando ambientes sofisticados y lujosos que ofrecen todas las comodidades modernas del más alto nivel.

La estructura se dividirá en ocho residencias exclusivas, manteniendo sus características artísticas únicas. Las viviendas se desarrollan entre las plantas baja, primera y segunda, y son accesibles mediante escaleras y un ascensor de última generación.

El piso en venta se encuentra en un solo nivel en la planta baja de la villa y tiene una superficie de 320 m2. Entrando en el piso, encontramos un amplio salón desde el que, a través de un pasillo, se accede a otro salón/comedor y a la cocina que tienen una maravillosa vista a la terraza de unos 40 m2 de uso exclusivo de la propiedad, donde es posible disfrutar de la naturaleza circundante.
La zona de noche consta de un dormitorio principal con estudio, baño en suite y armario; dormitorio doble con baño doble y gran armario, además de un tercer dormitorio doble con baño en suite.

Para uso exclusivo de los condóminos hay una zona de Wellness y Spa con sala de relajación, sauna, baño turco y zona de fitness.

El parque que rodea la villa, un restringido oasis natural, se centra en la restauración del “Belvedere”, que ofrece una vista privilegiada de Florencia e incluye una piscina y zonas de relajación dedicadas a los condominios.

La villa dispone de una doble entrada: peatonal y rodada con posibilidad de aparcamiento en el parque del condominio y, a través de una avenida arbolada, una entrada que conduce directamente a los aparcamientos cubiertos y a las bodegas donde hay una sala de degustación.

La estructura será de clase energética A+, dispondrá de calefacción y refrigeración por suelo radiante, un avanzado sistema domótico de última generación, conexión de fibra óptica, video portero integrado y un sofisticado sistema de seguridad interior y perimetral, garantizando el máximo confort y tranquilidad a sus residentes.
Entrega prevista en junio de 2025.

La Villa Belvedere est une élégante résidence historique datant du XVIIe siècle, située sur les pentes de la colline de Fiesole, l’une des banlieues les plus exclusives et les plus recherchées de la périphérie de Florence. À seulement 10 minutes en voiture du centre historique, la Villa offre une vue privilégiée sur la ville et la nature environnante.

La rénovation est née du désir de redonner à un patrimoine historique et architectural exceptionnel sa splendeur d’antan, en créant des environnements sophistiqués et luxueux offrant tous les conforts modernes du plus haut niveau.

La structure sera divisée en huit résidences exclusives, qui conserveront leurs caractéristiques artistiques uniques. Les propriétés sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, et sont accessibles par des cages d’escalier et un ascenseur ultramoderne.

L’appartement à vendre se trouve sur un seul niveau au rez-de-chaussée de la villa et a une superficie de 320 m². En entrant dans l’appartement, on trouve un grand salon d’où l’on accède, par un couloir, à un autre salon/salle à manger et à une cuisine qui ont une vue magnifique sur la terrasse d’environ 40 m² à usage exclusif de la propriété, où il est possible de profiter de la nature environnante.
La zone de couchage se compose d’une chambre principale avec bureau, salle de bain en-suite et armoire, d’une chambre double avec salle de bain double et grande armoire, et d’une troisième chambre double avec salle de bain en-suite.

Pour l’usage exclusif des condominiums, il y a une zone de bien-être et de spa avec une salle de relaxation, un sauna, un bain turc et une zone de fitness.

Le parc entourant la villa, une oasis naturelle restreinte, se concentre sur la restauration du “Belvédère”, qui offre une vue privilégiée sur Florence et comprend une piscine et des zones de détente dédiées aux condominiums.

La villa dispose d’une double entrée : piétonne et carrossable avec la possibilité de se garer dans le parc de la copropriété, et, par une avenue bordée d’arbres, une entrée qui mène directement aux places de parking couvertes et aux caves où se trouve une salle de dégustation.

La structure sera de classe énergétique A+, offrant un chauffage et un refroidissement par le sol, un système domotique avancé de dernière génération, une connexion par fibre optique, un interphone vidéo intégré et un système de sécurité interne et périmétrique sophistiqué, garantissant un maximum de confort et de tranquillité à ses résidents.
Livraison prévue en juin 2025.

Вилла Бельведер – это элегантная историческая резиденция XVII века, расположенная на склоне холма Фьезоле, одного из самых эксклюзивных и востребованных пригородов на окраине Флоренции. Вилла находится всего в 10 минутах езды на автомобиле от исторического центра города и предлагает привилегированный вид на город и окружающую природу.

Реконструкция была вызвана желанием восстановить исключительное историческое и архитектурное наследие в его былом великолепии, создав изысканную и роскошную обстановку, предлагающую все современные удобства самого высокого уровня.

Строение будет разделено на восемь эксклюзивных резиденций, сохраняющих свои уникальные художественные характеристики. Объекты расположены на первом, втором и третьем этажах, доступ к ним осуществляется по лестничным маршам и с помощью современного лифта.

Квартира, выставленная на продажу, расположена на одном уровне на первом этаже виллы и имеет площадь 320 кв. м. Войдя в квартиру, мы находим большую гостиную, из которой через коридор можно попасть в гостиную/столовую и кухню, откуда открывается прекрасный вид на террасу площадью около 40 кв.м., предназначенную для эксклюзивного пользования, где можно наслаждаться окружающей природой.
Спальная зона состоит из главной спальни с кабинетом, ванной комнатой и гардеробом; спальни с двуспальной кроватью, ванной комнатой и большим гардеробом, а также третьей спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой.

Для эксклюзивного использования кондоминиумов имеется оздоровительный и спа-центр с комнатой отдыха, сауной, турецкой баней и фитнес-залом.

В парке, окружающем виллу, – ограниченном природном оазисе – особое внимание уделяется восстановлению “Бельведера”, откуда открывается привилегированный вид на Флоренцию, а также плавательному бассейну и зонам отдыха, предназначенным для кондоминиумов.

Вилла имеет двойной вход: пешеходный и подъездной с возможностью парковки в парке кондоминиума, а также, через аллею, обсаженную деревьями, вход, ведущий непосредственно к крытым парковочным местам и погребам, где есть дегустационный зал.

Строение будет соответствовать энергетическому классу A+, предлагая полы с подогревом и охлаждением, передовую систему домашней автоматизации последнего поколения, оптоволоконную связь, интегрированный видеодомофон и сложную систему внутренней и периметральной безопасности, гарантируя максимальный комфорт и спокойствие своим жителям.
Ожидаемая дата сдачи – июнь 2025 года.

Η Villa Belvedere είναι μια κομψή ιστορική κατοικία που χρονολογείται από τον 17ο αιώνα και βρίσκεται στις πλαγιές του λόφου Fiesole, ενός από τα πιο πολυτελή και περιζήτητα προάστια στα περίχωρα της Φλωρεντίας. Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο, η βίλα προσφέρει προνομιακή θέα στην πόλη και τη γύρω φύση.

Η ανακαίνιση γεννήθηκε από την επιθυμία να αποκατασταθεί μια εξαιρετική ιστορική και αρχιτεκτονική κληρονομιά στην παλιά της αίγλη, δημιουργώντας εκλεπτυσμένα και πολυτελή περιβάλλοντα που προσφέρουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις του υψηλότερου επιπέδου.

Η δομή θα χωριστεί σε οκτώ αποκλειστικές κατοικίες, διατηρώντας τα μοναδικά καλλιτεχνικά χαρακτηριστικά τους. Οι ιδιοκτησίες αναπτύσσονται μεταξύ του ισογείου, του πρώτου και του δεύτερου ορόφου και είναι προσβάσιμες μέσω κλιμακοστασίων και ενός υπερσύγχρονου ανελκυστήρα.

Το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται σε ένα επίπεδο στο ισόγειο της βίλας και έχει επιφάνεια 320 τ.μ. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι από το οποίο, μέσω ενός διαδρόμου, έχουμε πρόσβαση σε ένα ακόμη καθιστικό/τραπεζαρία και κουζίνα που έχουν υπέροχη θέα στη βεράντα περίπου 40 τ.μ. για την αποκλειστική χρήση του ακινήτου, όπου είναι δυνατόν να απολαύσετε τη γύρω φύση.
Ο χώρος ύπνου αποτελείται από ένα κύριο υπνοδωμάτιο με γραφείο, ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα. υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με διπλό μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα, καθώς και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο.

Για την αποκλειστική χρήση των συγκυριαρχιών υπάρχει ένας χώρος ευεξίας και σπα με αίθουσα χαλάρωσης, σάουνα, χαμάμ και γυμναστήριο.

Το πάρκο που περιβάλλει τη βίλα, μια περιορισμένη φυσική όαση, επικεντρώνεται στην αποκατάσταση του “Belvedere”, το οποίο προσφέρει μια προνομιακή θέα της Φλωρεντίας και περιλαμβάνει μια πισίνα και χώρους χαλάρωσης αποκλειστικά για τις συγκυριαρχίες.

Η βίλα διαθέτει διπλή είσοδο: πεζόδρομο και δρόμο με δυνατότητα στάθμευσης στο πάρκο των συγκυριαρχιών και, μέσω μιας δενδροφυτεμένης λεωφόρου, μια είσοδο που οδηγεί απευθείας στους στεγασμένους χώρους στάθμευσης και στα κελάρια όπου υπάρχει αίθουσα γευσιγνωσίας.

Η δομή θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέροντας ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ένα προηγμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού τελευταίας γενιάς, σύνδεση οπτικών ινών, ενσωματωμένη ενδοεπικοινωνία βίντεο και ένα εξελιγμένο σύστημα εσωτερικής και περιμετρικής ασφάλειας, που εγγυάται μέγιστη άνεση και ηρεμία στους κατοίκους του.
Αναμενόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2025.