Esclusiva villa indipendente con piscina e campo da tennis a Firenze

Exclusive detached villa with pool and tennis court in Florence

Exklusive freistehende Villa mit Schwimmbad und Tennisplatz in Florenz

Exclusiva villa independiente con piscina y pista de tenis en Florencia

Villa individuelle exclusive avec piscine et court de tennis à Florence

Эксклюзивная отдельная вилла с бассейном и теннисным кортом во Флоренции

Αποκλειστική μονοκατοικία με πισίνα και γήπεδο τένις στη Φλωρεντία

EUR 2.200.000€

Area

400 m²

Camere da letto

Bagni

KC157

Immersa nel verde delle prime colline di Careggi, a pochi chilometri dal centro città ed in una delle aree residenziali più riservate ed esclusive della zona si trova una splendida villa indipendente.

A differenza della maggior parte delle proprietà di pregio che troviamo in queste zone, spesso edifici d’epoca, questa villa risale agli anni ’70 , ed è stata realizzata dal famoso architetto Renzo Falciani della scuola di Leonardo Savioli.

La villa, libera su quattro lati, circondata da un incantevole giardino, ha una superficie complessiva di 400 mq. Attualmente è divisa in due unità immobiliari, ma grazie ad una scala interna è facilmente riconducibile in un unica proprietà.

I saloni e le ampie logge caratterizzano le due unità, composte da due cucine, due sale da pranzo, due saloni con camino e un totale di cinque camere e cinque bagni.

Il giardino ha una superficie di 5000 mq, deliziosamente curato e attrezzato con una piscina di 70 mq, circondata da una suggestiva terrazza solarium con vista a 360° sulle colline, e da un campo da tennis predisposto anche per campo da calcetto; entrambi gli impianti sono muniti di un impianto di illuminazione. A corredo degli impianti sportivi c’è una zona spogliatoio con resede.

La villa è stata mantenuta perfettamente fedele all’architettura originale degli anni ‘70 presentandosi quindi come un raro gioiello vintage.
Dotata di ogni comfort la villa può essere definita una vera e propria casa da sogno.

Nestled in the green of the first hills of Careggi, a few kilometers from the city center and in one of the most private and exclusive residential areas of the area is a beautiful detached villa.

Unlike most of the fine properties we find in these areas, often period buildings, this villa dates back to the 1970s , and was designed by the famous architect Renzo Falciani from the school of Leonardo Savioli.

The villa, free on four sides, surrounded by a charming garden, has a total area of 400 square meters. It is currently divided into two units, but thanks to an internal staircase it can be easily brought back into one property.

Living rooms and large loggias characterize the two units, consisting of two kitchens, two dining rooms, two lounges with fireplaces and a total of five bedrooms and five bathrooms.

The garden has an area of 5,000 square meters, delightfully landscaped and equipped with a 70-square-meter swimming pool, surrounded by a charming sun terrace with 360-degree views of the hills, and a tennis court also arranged for soccer field; both facilities are equipped with a lighting system. Accompanying the sports facilities is a locker room area with a courtyard.

The villa has been kept perfectly faithful to the original architecture of the 1970s thus presenting itself as a rare vintage jewel.
Equipped with every comfort the villa can be called a true dream home.

Eingebettet in die grünen Hügel von Careggi, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und in einer der reserviertesten und exklusivsten Wohngegenden der Gegend, befindet sich eine herrliche freistehende Villa.

Im Gegensatz zu den meisten schönen Objekten, die wir in diesen Gegenden finden, oft historische Gebäude, stammt diese Villa aus den 1970er Jahren und wurde von dem berühmten Architekten Renzo Falciani aus der Schule von Leonardo Savioli entworfen.

Die Villa, die auf vier Seiten frei ist und von einem bezaubernden Garten umgeben ist, hat eine Gesamtfläche von 400 Quadratmetern. Sie ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, kann aber dank einer Innentreppe leicht zu einer einzigen Immobilie zusammengelegt werden.

Wohnzimmer und große Loggien kennzeichnen die beiden Einheiten, die aus zwei Küchen, zwei Esszimmern, zwei Salons mit Kamin und insgesamt fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bestehen.

Der Garten mit einer Fläche von 5000 Quadratmetern ist wunderschön angelegt und verfügt über einen 70 Quadratmeter großen Swimmingpool, der von einer reizvollen Sonnenterrasse mit 360°-Blick auf die Hügel umgeben ist, sowie einen Tennisplatz, der auch als Fußballplatz genutzt werden kann; beide Anlagen sind mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Zusätzlich zu den Sportanlagen gibt es einen Umkleidebereich mit Innenhof.

Die Villa wurde in perfekter Treue zur ursprünglichen Architektur der 1970er Jahre gehalten und präsentiert sich somit als seltenes historisches Juwel.
Ausgestattet mit jeglichem Komfort, kann die Villa als ein wahres Traumhaus bezeichnet werden.

Inmersa en las verdes colinas de Careggi, a pocos kilómetros del centro de la ciudad y en una de las zonas residenciales más reservadas y exclusivas de la zona, se encuentra una espléndida villa independiente.

A diferencia de la mayoría de las propiedades de prestigio que encontramos en estas zonas, a menudo edificios de época, esta villa data de los años 70 y fue diseñada por el famoso arquitecto Renzo Falciani, de la escuela de Leonardo Savioli.

La villa, libre por los cuatro costados y rodeada de un encantador jardín, tiene una superficie total de 400 metros cuadrados. Actualmente está dividida en dos unidades, pero gracias a una escalera interior, puede combinarse fácilmente en una sola propiedad.

Salones y grandes logias caracterizan las dos unidades, que constan de dos cocinas, dos comedores, dos salones con chimenea y un total de cinco dormitorios y cinco cuartos de baño.

El jardín tiene una superficie de 5000 metros cuadrados, deliciosamente ajardinado y equipado con una piscina de 70 metros cuadrados, rodeada de una encantadora terraza solárium con vistas de 360° a las colinas, y una pista de tenis que también puede utilizarse como campo de fútbol sala; ambas instalaciones están equipadas con un sistema de iluminación. Además de las instalaciones deportivas, hay un vestuario con patio.

La villa se ha mantenido perfectamente fiel a la arquitectura original de los años 70, presentándose así como una rara joya de época.
Equipada con todas las comodidades, la villa puede describirse como una verdadera casa de ensueño.

Dans les collines verdoyantes de Careggi, à quelques kilomètres du centre ville et dans l’une des zones résidentielles les plus réservées et les plus exclusives de la région, se trouve une splendide villa individuelle.

Contrairement à la plupart des propriétés prestigieuses que l’on trouve dans ces zones, souvent des bâtiments d’époque, cette villa date des années 1970 et a été conçue par le célèbre architecte Renzo Falciani de l’école de Leonardo Savioli.

La villa, libre sur quatre côtés et entourée d’un charmant jardin, a une superficie totale de 400 mètres carrés. Elle est actuellement divisée en deux unités, mais grâce à un escalier intérieur, elle peut facilement être réunie en une seule propriété.

Des salons et de grandes loggias caractérisent les deux unités, qui se composent de deux cuisines, deux salles à manger, deux salons avec cheminée et un total de cinq chambres à coucher et cinq salles de bains.

Le jardin, d’une superficie de 5 000 mètres carrés, est agréablement aménagé et équipé d’une piscine de 70 mètres carrés, entourée d’une charmante terrasse ensoleillée avec une vue à 360° sur les collines, et d’un court de tennis qui peut également être utilisé comme terrain de football à cinq ; les deux installations sont dotées d’un système d’éclairage. Les deux installations sont équipées d’un système d’éclairage. En plus des installations sportives, il y a un vestiaire avec une cour.

La villa est restée parfaitement fidèle à l’architecture originale des années 1970, se présentant ainsi comme un rare bijou vintage.
Équipée de tout le confort, la villa peut être décrite comme une véritable maison de rêve.

Вилла расположена на зеленых холмах Кареджи, в нескольких километрах от центра города, в одном из самых престижных и элитных жилых районов.

В отличие от большинства престижных объектов, которые мы находим в этих районах, часто это старинные здания, эта вилла датируется 1970-ми годами и была спроектирована известным архитектором Ренцо Фальчиани из школы Леонардо Савиоли.

Вилла, свободная с четырех сторон и окруженная очаровательным садом, имеет общую площадь 400 квадратных метров. В настоящее время она разделена на две части, но благодаря внутренней лестнице ее можно легко объединить в один объект.

Гостиные и большие лоджии характеризуют две части, которые состоят из двух кухонь, двух столовых, двух гостиных с каминами и в общей сложности пяти спален и пяти ванных комнат.

Сад площадью 5000 квадратных метров, с восхитительным ландшафтным дизайном, оборудован бассейном площадью 70 квадратных метров, окруженным очаровательной солнечной террасой с 360-градусным видом на холмы, и теннисным кортом, который также может быть использован как футбольное поле; оба объекта оснащены системой освещения. В дополнение к спортивным сооружениям имеется зона для переодевания с внутренним двориком.

Вилла была сохранена в полном соответствии с оригинальной архитектурой 1970-х годов, представляя собой редкую винтажную жемчужину.
Оснащенная всеми удобствами, вилла может быть описана как настоящий дом мечты.

Βυθισμένη στους καταπράσινους λόφους του Careggi, λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και σε μια από τις πιο κλειστές και αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της περιοχής, βρίσκεται μια υπέροχη μονοκατοικία.

Σε αντίθεση με τα περισσότερα από τα ωραία ακίνητα που συναντάμε σε αυτές τις περιοχές, συχνά κτίρια εποχής, αυτή η βίλα χρονολογείται από τη δεκαετία του 1970 και σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Renzo Falciani της σχολής του Leonardo Savioli.

Η βίλα, ελεύθερη από τέσσερις πλευρές και περιτριγυρισμένη από έναν γοητευτικό κήπο, έχει συνολικό εμβαδόν 400 τετραγωνικά μέτρα. Επί του παρόντος χωρίζεται σε δύο μονάδες, αλλά χάρη σε μια εσωτερική σκάλα, μπορεί εύκολα να συνδυαστεί σε ένα ακίνητο.

Σαλόνια και μεγάλα χαγιάτια χαρακτηρίζουν τις δύο μονάδες, οι οποίες αποτελούνται από δύο κουζίνες, δύο τραπεζαρίες, δύο σαλόνια με τζάκια και συνολικά πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια.

Ο κήπος έχει επιφάνεια 5000 τετραγωνικών μέτρων, είναι ευχάριστα διαμορφωμένος και εξοπλισμένος με πισίνα 70 τετραγωνικών μέτρων, που περιβάλλεται από μια γοητευτική ηλιόλουστη βεράντα με θέα 360° στους λόφους, και ένα γήπεδο τένις που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως γήπεδο ποδοσφαίρου πέντε ομάδων- και οι δύο εγκαταστάσεις είναι εξοπλισμένες με σύστημα φωτισμού. Εκτός από τις αθλητικές εγκαταστάσεις, υπάρχει ένας χώρος αποδυτηρίων με αυλή.

Η βίλα έχει διατηρηθεί απόλυτα πιστή στην αρχική αρχιτεκτονική της δεκαετίας του 1970, παρουσιάζοντας έτσι ένα σπάνιο vintage κόσμημα.
Εξοπλισμένη με κάθε άνεση, η βίλα μπορεί να χαρακτηριστεί ως ένα πραγματικό σπίτι των ονείρων.