Splendido appartamento in villa storica notificata nelle colline Fiorentine

Beautiful apartment in a stately historic villa in the Florentine Hills

Prächtige Wohnung in historischer Villa in den Florentiner Hügeln gemeldet

Magnifique appartement dans une villa historique notifiée dans les collines florentines

Великолепная квартира в исторической вилле на флорентийских холмах

Υπέροχο διαμέρισμα σε ιστορική βίλα που κοινοποιήθηκε στους λόφους της Φλωρεντίας

EUR 1.400.000€

Area

380 m²

Camere da letto

Bagni

KC152

Incantevole appartamento affrescato posto alle porte del Chianti nello splendido contesto della campagna imprunetina, all’interno di Villa Storica Notificata Legge 1089 risalente al 1426 ed appartenuta, tra gli altri, alla Famiglia Buonarroti.

In collina ma nelle immediate vicinanze del centro città ed alle porte della prestigiosa area del Chianti Toscano, in una cornice rinomata per la sua bellezza, storia e arte, si erge questo esclusivo appartamento nobile al piano terreno.

Dall’entrata principale condominiale si accede ad un imponente doppio salone ornato da soffitti a volta e pareti affrescate, esprimendo il prestigio e lo splendore di questa dimora senza tempo. La cucina, spaziosa e funzionale, si connette elegantemente al seminterrato, ospitando due vani adibiti a zona lavanderia, ideale per una gestione domestica impeccabile.

Da un ampio disimpegno si accede alle tre raffinate camere da letto, di cui due affacciate sul rigoglioso giardino all’italiana privato di 1300 mq, dotato di dependance. Ci troviamo al cospetto di un’ode all’estetica, all’arte del giardinaggio di alto prestigio che richiama la storia di questo immobile.

L’appartamento è dotato di ben tre ingressi, di cui due esclusivi; in particolare uno dei due è direttamente collegato al secondo giardino antistante la cucina ed è un ulteriore accesso carraio privato. Il terzo è pedonale e consente l’accesso pedonale dal piazzale della Chiesa di San Lorenzo a Le Rose.

Completando la proprietà, due posti auto nel parcheggio condominiale sito nel parco antistante la Villa.

Vivere in questa dimora significa abbracciare il fascino eterno delle colline fiorentine, immergersi nella bellezza e nell’arte di Firenze, usufruendo di uno spazio riservato, maestoso e senza pari godendo dell’opportunità di risiedere nella quite delle colline ma ad un passo dalla città e dai collegamenti autostradali, a meno di due km, ma assolutamente non impattanti per vista e rumore.

Nestled amidst the enchanting Florentine hills, in a renowned setting for its beauty, history, and art, stands this exclusive ground-floor apartment within a historic residence.

An imposing entrance leads to a double lounge adorned with frescoed vaulted ceilings, expressing the prestige and splendor of this timeless abode. The spacious and functional kitchen elegantly connects to the basement, hosting two areas designated for laundry, ideal for impeccable domestic management.

From a generous hallway, access is granted to the four refined bedrooms, all overlooking the lush 1300 square meters private garden—an ode to the aesthetics and artistry of Italian gardening.

This luxurious retreat boasts a meticulously manicured garden, a perfect setting for moments of relaxation and outdoor entertainment. Completing the property, a convenient open parking space, a detail of practicality in this oasis of elegance and comfort.

Living in this residence means embracing the eternal charm of the Florentine hills, immersing oneself in the beauty and art of Florence, while enjoying a secluded, majestic space that is unparalleled.

Eine bezaubernde, mit Fresken bemalte Wohnung vor den Toren des Chianti, in der herrlichen Landschaft von Impruneta, in einer historischen Villa, die im Jahr 1426 nach dem Gesetz 1089 notifiziert wurde und u.a. der Familie Buonarroti gehörte.

In den Hügeln, aber in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und vor den Toren des renommierten toskanischen Chianti-Gebiets, in einer Umgebung, die für ihre Schönheit, Geschichte und Kunst bekannt ist, befindet sich diese exklusive Edelwohnung im Erdgeschoss.

Der Haupteingang der Wohnung führt zu einem imposanten Doppelwohnzimmer mit gewölbten Decken und Fresken an den Wänden, die das Prestige und die Pracht dieser zeitlosen Residenz zum Ausdruck bringen. Die geräumige und funktionelle Küche verbindet sich elegant mit dem Untergeschoss, in dem sich zwei Räume befinden, die als Waschküche genutzt werden und ideal für eine tadellose Haushaltsführung sind.

Ein großer Flur führt zu den drei raffinierten Schlafzimmern, von denen zwei einen Blick auf den üppigen italienischen Privatgarten von 1300 Quadratmetern mit Nebengebäude bieten. Wir befinden uns in einer Ode an die Ästhetik, an die hohe Gartenkunst, die an die Geschichte dieses Anwesens erinnert.

Die Wohnung hat nicht weniger als drei Eingänge, von denen zwei exklusiv sind; insbesondere ist einer der beiden direkt mit dem zweiten Garten vor der Küche verbunden und ist eine weitere private Zufahrt. Der dritte ist ein Fußgängerzugang, der vom Platz der Kirche San Lorenzo a Le Rose aus führt.

Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze im Park der Wohnanlage vor der Villa vervollständigt.

In dieser Residenz zu leben bedeutet, den ewigen Charme der florentinischen Hügel zu umarmen, in die Schönheit und Kunst von Florenz einzutauchen, einen reservierten, majestätischen und unvergleichlichen Raum zu nutzen und die Möglichkeit zu genießen, in der Stille der Hügel zu wohnen, aber nur einen Steinwurf von der Stadt und den Autobahnanschlüssen entfernt, weniger als zwei Kilometer, aber ohne jegliche Beeinträchtigung in Bezug auf Ausblicke oder Lärm.

BARUFFI, IMPRUNETA, Departamento en venta de 380 M2, Excelente, Calefacciòn Autònomo, Clase energètica: G, Epi: 123 kwh/m2 año, en la planta Semi sòtano, compuesto por: 10 Habitaciones, Cocina comedor, , 3 Cuartos o habitaciones, 4 Baños, Jardìn, Bodega, Precio: € 1.400.000

Un charmant appartement décoré de fresques situé aux portes du Chianti, dans le cadre splendide de la campagne d’Impruneta, à l’intérieur d’une villa historique notifiée loi 1089 datant de 1426 et ayant appartenu, entre autres, à la famille Buonarroti.

Dans les collines mais à proximité immédiate du centre ville et aux portes de la prestigieuse région toscane du Chianti, dans un cadre réputé pour sa beauté, son histoire et son art, se trouve cet exclusif appartement noble au rez-de-chaussée.

L’entrée principale de la copropriété mène à un imposant double séjour orné de plafonds voûtés et de murs décorés de fresques, exprimant le prestige et la splendeur de cette résidence intemporelle. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est élégamment reliée au sous-sol qui abrite deux pièces utilisées comme buanderies, idéales pour un entretien impeccable de la maison.

Un grand couloir mène aux trois chambres raffinées, dont deux donnent sur le luxuriant jardin privé à l’italienne de 1300 mètres carrés, avec dépendance. Nous sommes en présence d’une ode à l’esthétique, à l’art du jardinage de prestige qui rappelle l’histoire de cette propriété.

L’appartement dispose de pas moins de trois entrées, dont deux sont exclusives ; en particulier, l’une d’entre elles est directement reliée au deuxième jardin situé devant la cuisine et constitue une autre voie d’accès privée. La troisième est piétonne et permet d’accéder à la place de l’église de San Lorenzo a Le Rose.

La propriété est complétée par deux places de stationnement dans le parking de la copropriété situé dans le parc devant la Villa.

Vivre dans cette résidence signifie embrasser le charme éternel des collines florentines, s’immerger dans la beauté et l’art de Florence, profiter d’un espace réservé, majestueux et sans pareil, jouir de l’opportunité de résider dans la tranquillité des collines mais à deux pas de la ville et des liaisons autoroutières, à moins de deux kilomètres, mais sans aucun impact en termes de vue ou de bruit.

Очаровательная квартира с фресками, расположенная у ворот Кьянти в великолепном окружении сельской местности Импрунета, внутри исторической виллы, датируемой 1426 годом и принадлежащей, среди прочего, семье Буонарроти.

На холмах, в непосредственной близости от центра города и у ворот престижной тосканской области Кьянти, в окружении, известном своей красотой, историей и искусством, находится эта эксклюзивная благородная квартира на первом этаже.

Главный вход в кондоминиум ведет во внушительную двойную гостиную, украшенную сводчатыми потолками и стенами с фресками, выражающими престиж и великолепие этой неподвластной времени резиденции. Просторная и функциональная кухня элегантно соединяется с подвалом, где расположены две комнаты, используемые в качестве прачечной, идеальной для безупречной уборки.

Большой коридор ведет к трем изысканным спальням, две из которых выходят на роскошный частный итальянский сад площадью 1300 квадратных метров с пристройкой. Мы находимся перед одой эстетике, искусству престижного садоводства, которое напоминает об истории этой собственности.

Квартира имеет не менее трех входов, два из которых эксклюзивные; в частности, один из них напрямую связан со вторым садом перед кухней и является еще одним частным подъездом. Третий – пешеходный и обеспечивает доступ с площади церкви Сан-Лоренцо-а-Ле-Роза.

Дополняют недвижимость два парковочных места на парковке кондоминиума, расположенной в парке перед виллой.

Жить в этой резиденции – значит приобщиться к вечному очарованию флорентийских холмов, погрузиться в красоту и искусство Флоренции, воспользоваться преимуществами заповедного, величественного и не имеющего аналогов пространства, наслаждаясь возможностью жить в тишине холмов, но в двух шагах от города и автомагистралей, менее чем в двух километрах, но при этом абсолютно не влияя на вид и шум.

Ένα γοητευτικό διαμέρισμα με τοιχογραφίες που βρίσκεται στις πύλες του Chianti, στο υπέροχο περιβάλλον της εξοχής Impruneta, μέσα σε μια ιστορική βίλα με τον Νόμο 1089 που χρονολογείται από το 1426 και ανήκει, μεταξύ άλλων, στην οικογένεια Buonarroti.

Στους λόφους, αλλά σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και στις πύλες της περίφημης περιοχής Chianti της Τοσκάνης, σε ένα περιβάλλον που φημίζεται για την ομορφιά, την ιστορία και την τέχνη του, βρίσκεται αυτό το αποκλειστικό ευγενές διαμέρισμα στο ισόγειο.

Η κύρια είσοδος της συγκυριαρχίας οδηγεί σε ένα επιβλητικό διπλό σαλόνι που κοσμείται με θολωτές οροφές και τοιχογραφημένους τοίχους, εκφράζοντας το κύρος και τη μεγαλοπρέπεια αυτής της διαχρονικής κατοικίας. Η ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα συνδέεται κομψά με το υπόγειο, όπου στεγάζονται δύο δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως χώροι πλυντηρίου, ιδανικοί για την άψογη καθαριότητα.

Ένας μεγάλος διάδρομος οδηγεί στα τρία εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία έχουν θέα στον πλούσιο ιδιωτικό ιταλικό κήπο 1300 τετραγωνικών μέτρων, που διαθέτει και βοηθητικό κτίσμα. Βρισκόμαστε μπροστά σε μια ωδή στην αισθητική, στην τέχνη της κηπουρικής υψηλού κύρους που θυμίζει την ιστορία αυτού του ακινήτου.

Το διαμέρισμα διαθέτει όχι λιγότερες από τρεις εισόδους, εκ των οποίων οι δύο είναι αποκλειστικές- συγκεκριμένα, η μία από τις δύο συνδέεται άμεσα με τον δεύτερο κήπο μπροστά από την κουζίνα και αποτελεί μια ακόμη ιδιωτική είσοδο. Η τρίτη είναι πεζοδρομημένη και παρέχει πεζή πρόσβαση από την πλατεία της εκκλησίας San Lorenzo a Le Rose.

Το ακίνητο συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης στο πάρκινγκ του συγκροτήματος που βρίσκεται στο πάρκο μπροστά από τη βίλα.

Ζώντας σε αυτή την κατοικία σημαίνει να αγκαλιάζετε την αιώνια γοητεία των λόφων της Φλωρεντίας, να βυθίζεστε στην ομορφιά και την τέχνη της Φλωρεντίας, να εκμεταλλεύεστε έναν αποκλειστικό, μεγαλοπρεπή και απαράμιλλο χώρο, να απολαμβάνετε την ευκαιρία να διαμένετε στην ησυχία των λόφων, αλλά σε απόσταση αναπνοής από την πόλη και τις συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο, σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων, αλλά χωρίς καμία απολύτως επίπτωση όσον αφορά τη θέα ή τον θόρυβο.